题材

题材1: 所属板块 国企改革 沪企改革 内贸流通 融资融券 商业百货 上海板块 新零售 证金持股

题材2: 经营范围 百货、针纺织品、工艺美术品、劳防用品、日用杂货、五金交电、摩托车、电器机械及器材、电子计算机及配件、通信设备、仪器仪表、计量衡器具、金属材料、木材、建筑装潢材料销售,经济信息咨询,一类医疗器械。酒类商品零售,卷烟、雪茄烟的零售,零售:预包装食品(含冷冻冷藏、不含熟食卤味)(限分支机构经营)。【企业经营涉及行政许可的,凭许可证件经营】

题材3: 百货零售 公司主营业务以百货零售为主,经营业态包括百货商场、奥特莱斯、时尚超市等,经营模式主要包括商品零售和场地租赁。

题材4: 零售行业 国内消费品市场总体平稳,整体规模不断扩大,消费拉动经济增长的基础性作用持续显现;但受宏观经济走势影响,零售业增幅有所趋缓,市场竞争形势依然严峻。在实体零售业中,头部企业通过并购重组、布局下沉市场等方式巩固提升市场份额,行业集中度有所提升,但并购规模及频率较以往有所降低。新兴商业地产高速发展,入市体量及总量仍处于高位运行,分流效应依然明显。传统零售企业为扭转不利局面,纷纷通过加大存量门店改造,多业态融合发展等提升竞争力。外资零售巨头则因成本上涨、业绩下滑等影响,被并购或退出中国市场。随着90后、00后成为消费中坚力量,消费个性化、场景化、品质化日益凸显,实体零售企业必须要加速转型升级,促进线上线下融合,提高商品及服务品质,以更好地满足新消费主体需求。社交、直播卖货等电商新模式带来销售逻辑变革,私域流量分流效应明显;传统电商流量红利见顶,用户获取成本持续增加,竞争更加“白热化”;生鲜前置仓、社区团购等却在技术和资本的推动下迅猛增长;电商巨头通过加大资本投入、整合供应链资源等争夺下沉市场份额,寻求流量及业绩增量;与优质实体企业共同探索行业解决方案,加快线上线下一体化布局;技术创新及数字化转型已成为零售行业共识,大数据、AI等技术已逐步落地实施,5G、区块链等新技术应用成为行业关注焦点。

题材5: 上海徐家汇商圈百货龙头　 公司前身为始建于1952年的上海市第六百货商店，现拥有位于上海市重要商业中心徐家汇商圈核心区域的汇金百货徐汇店、上海六百、汇联商厦和位于虹桥商圈的汇金百货虹桥店四家百货店，以及分布于上海市区的五家汇金超市，覆盖了高、中档及大众群体的各个消费需求层次。公司已经成为上海地区销售规模最大的百货零售企业之一，特别在徐家汇商圈的市场份额处于领先位置。2009年度，公司徐家汇的三家百货店合计在徐家汇商圈百货零售业的市场占有率达到42.01%。公司下属门店汇金百货徐汇店、上海六百和汇联商厦一直位于上海市百货单店销售额排行榜前列。

题材6: 持有自有物业比例高 公司下属四大百货门店全部处于上海主要商业中心的黄金地段,百货经营物业全部为自有物业,总商业物业建筑面积近12万平米,总营业面积超过7万平米。在当前商业地产价格和租金水平均快速上升的阶段,自有物业既能锁定经营成本,又能享受地产升值的利益。因此,公司的盈利水平及经营持续性得到保障。

题材7: 市场细分和错位经营 公司具备丰富的零售业管理经验,能够深刻把握消费者需求。所属汇金百货、上海六百、汇联商厦以清晰的市场细分,通过错位经营战略分别服务高、中档及大众消费需求,最大限度覆盖了不同消费层级。

题材8: 徐家汇和虹桥商圈商业氛围浓厚B　 根据上海市长宁区规划，长宁区将致力打造虹桥高端商圈。为促进高端商业的发展，虹桥商圈将构建两纵（娄山关路、遵义路）两横（天山路、仙霞路）错位发展的“井”字型商业框架。以娄山关路为现代商业、文化娱乐发展轴线，以遵义路为精品商业、商务发展轴线，以天山路为现代商业、文化娱乐发展轴线，以仙霞路为商务、酒店发展轴线。虹桥商圈是上海市区西部最主要的商业聚集地之一，汇金百货虹桥店位于虹桥商圈核心位置。

题材9: 名人股东　 知名学者余秋雨对于徐家汇的投资始于2001年12月。当时，徐家汇的前身上海六百实业有限公司决定解散职工持股权，并计划将其持有的24.5%股权转让出去。当时余秋雨斥资241.22万元购入1.5%的股份，每股受让价格为2.92元。后经过股份制改造转增股本之后，余秋雨持股数量增至如今的518.64万股。

题材10: 成熟模式和IT技术 公司具有长期合作的优质供应商资源,并具备涵盖商品定位、采购招商、商场布局等完备的管理体系,具备成熟的门店运营能力。同时公司研发的E-MEC系统日趋完善,有效提高运营效率,拓展线上业务,并积极开展市场化运作。

题材11: 徐家汇和虹桥商圈商业氛围浓厚A　 徐家汇商圈已构成融购物、娱乐、美食、旅游为一体的综合消费商业布局。徐家汇商圈占地约2.2平方公里，大小商业网点超过1000家，商业面积超70万平方米，轨交1号线和9号线交汇。根据徐汇区统计局统计数据，徐家汇商圈年度商品销售额已经超过120亿元，日均人流量70万人次，节假日期间超过100万人次。徐家汇商圈商务楼云集，拥有多幢甲级写字楼、十几幢乙级写字楼、40多家星级酒店和经济型酒店，百货商厦、餐饮业、娱乐文化、专业商场是该商圈的主力零售业态。