题材

题材1: 所属板块 REITs概念 北京板块 房地产开发 机构重仓 融资融券 证金持股

题材2: 经营范围 房地产开发、销售商品房、老旧城区危房成片改造、土地开发、市政设施建设、房屋租赁、物业管理、销售建筑材料、装饰材料、机械电器设备、五金交电化工、制冷空调设备、信息咨询(不含中介服务);自营和代理各类商品及技术的进出口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。

题材3: 房地产开发与销售、租赁 本公司的主营业务为房地产开发与销售、租赁,属于房地产行业。公司开发的房地产产品涉及住宅、写字楼、商业、酒店等多种物业类型。开发完成后的房地产产品以销售为主,自持少量投资性物业,主要为商业业态。

题材4: 房地产行业 我们认为,当前我国房地产市场正处于转型变革的关键期,政策调控对行业发展格局变化起主导作用。2017年12月20日结束的中央经济工作会议,对房地产市场发展的基本定调是:“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。同时着重强调要发展住房租赁市场和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。从政策导向来看,2018年房地产市场调控应难以放松,调控政策将保持连续性和稳定性。在政策趋势引导下,在宏观经济平稳发展的保障下,我国房地产市场运行模式会逐步告别过去的非理性发展阶段,市场发展逻辑开始重塑,供需基本面在2018年将面临一些深刻变化。

题材5: 广泛的品牌影响力 公司控股股东华远集团从20世纪80年代初进入房地产行业,是国内最早从事房地产开发的企业之一,在多年的开发中逐步积累形成了"华远"这一房地产市场上的一线品牌。华远地产承继了这一品牌,自2001年至今陆续在京城开发出海润国际公寓、尚都国际中心、盈都大厦、静林湾、华远企业中心、华远首府、昆仑公寓、裘马都、九都汇、铭悦园、澜悦、和墅、西红世、华中心等多个高品质项目。并在西安、青岛、长沙、天津开发了西安君城、海蓝城、锦悦、青岛汤米公馆、长沙华中心、天津波士顿等项目,具有广泛品牌影响力和美誉度。

题材6: 高素质的管理团队,项目运作经验丰富 华远地产的管理团队继承了华远集团房地产运作的优良传统,具有丰富的项目运作经验。公司经历了中国房地产市场三十年发展跌宕起伏的长期考验,能够灵活调动资源、转换经营策略适应房地产周期波动,在各种市场环境下均能确保企业获得稳定的发展。高素质的管理团队是公司实现盈利增长的重要因素。

题材7: 战略清晰,管理规范 公司致力于成为全国性的房地产综合服务运营商和令人尊敬的房地产品牌企业,为此公司制定了清晰的区域发展策略、土地储备策略、资本及财务发展策略、项目开发策略以及公司管理策略,确保公司业务的开发规模、盈利能力、品牌实力保持稳定的发展。同时公司建立了规范健全的治理结构和内部控制体系,以保障发展目标得以有效实现。

题材8: 拟开展创新型资产运作 2016年9月12日公告,为挖掘公司沉淀资产的市场价值,盘活公司存量资产、实现创新性融资,公司拟将全资子公司华远盈都的全部相关权益最终转让给恒泰证券作为管理人设立的专项计划,以开展创新型资产运作。华远盈都目前主要持有位于北京市海淀区知春路甲48号的盈都大厦4号楼D110室商业及地下车库。以2016年6月30日作为评估基准日,华远盈都100%股权采用资产基础法的评估价值为60560.72万元。公司拟以上述评估结果为基础,以不低于60560.72万元的价格,将华远盈都全部相关权益最终转让给专项计划。

题材9: 华远地产成功借壳 2008年8月,幸福实业换股吸收合并北京市华远地产的重大资产重组工作实施完成,华远地产成功借壳幸福实业实现上市。“华远”是国内房地产业最早创立的品牌之一,至今二十余年。