【美联储加息是什么意思？对股市、楼市有什么影响？】

如何通俗易懂地理解美联储加息？

美联储加息本质上是提高美联储-商业银行之间的借钱利率，导致银行-银行同业之间借钱成本上升（联邦基金利率，美国的基准利率），然后抬高商业银行-企业、居民之间的借钱利率，最后通过利率上调的方式影响全社会投资、消费等行为。

与中国式加息不同的是，中国式的加息是央行直接划定一个商业银行-企业、居民之间的存贷款基准利率，商业银行以这个利率为基准确定自身的利率水平，有一定的政策调控性。而美国的加息是通过抬高美联储-商业银行之间的借钱成本，最后通过市场化的路径慢慢影响到商业银行-工商企业、居民之间的借钱利率。

美联储加息对中国股市、楼市、汇市有何影响？

1、人民币汇率：

今年3月份至今，人民币兑美元汇率贬值超过6000点，根本原因在于美联储加息以及中美博弈，首先，美联储加息导致美国国债收益率上升，而今年中国的货币政策边际宽松，债券收益率整体下行，结果资金开始进入收益率相对较高的美国市场，人民币贬值。其次，美联储加息以及中美博弈导致美元升值，人民币相应贬值。

2、股市：

股市对资金最为敏感，美联储加息对A股的影响有两点：

美联储加息会抑制美股上涨，在美股表现不好的情况下，A股往往会跟跌（在记者会中鲍威尔表示：部分资产价格处于历史性区间的上端，金融脆弱性温和，但需对脆弱性的累积保持警惕）；

美联储加息导致的央行同步收紧货币政策，影响A股外围资金面。

整体来说，美联储加息对A股的影响正在弱化，原因是A：目前A股已经跌幅已经够大，进入跌无可跌的境地。B、国内经济下行压力大，今年央行很难继续收紧货币政策。

3、楼市：

美联储加息对楼市的影响有两点：

增加了楼市资金外流的压力；央行同步加息导致的房贷利率上升。

目前来看，两者的影响都有限，原因有二：

一、目前楼市被管得很严，流动性差，资金很难流出；

二、货币边际宽松的情况下，房贷利率不可能再上升。

总之，对于今年的中国楼市我的判断还是整体平稳，局部活跃为主，涨也难跌也难。