抵押贷款买房和信用贷款买房,哪一种利率低一点?

如今买房是许多年轻人梦寐以求的一件事，对于买房这件事有喜也有悲。喜源自于拥有属于自己的一栋房子就相当于有了安定自己的住所，就有了家的归属感。不用整天想着房租的事情。悲源自于，如今大多数年轻人都不能全款买房，都会借助贷款去购房。每天都要想着还贷款，贷款所带来的压力也是很大的。

一说到贷款买房，很多人就会想着贷款那个利率低点，这样还的利息就会少点。那么我们就来了解一下抵押贷款买房和信用贷款买房,哪一种利率低一点?

想要了解抵押贷款买房和信用贷款买房,哪一种利率低一点，从另一个角度讲您就是想要选择一个比较适合自己的。那么我们先从两者之间的区别开始分析。两者的区别主要有以下几点：

门槛不同

信用贷款门槛低，审批过程快，只能通过个人信用记录获得。一般来说，只要有稳定的工作和还款能力，工资在3000元以上，就没有问题。抵押贷款有点困难。如果你有抵押品并且抵押品符合要求，你可以跨过这个门槛。否则，批准贷款将更加困难。

利率不同

在利率方面，与两者相比，一般抵押贷款的利率略低，因为以抵押物为担保，贷款机构承担的风险相对较小。例如，如果你去银行把抵押作为抵押贷款，假设月利率是0.5%，贷款是100，000，年利率是100，000 * 0.5% * 12 = 6，000；然而，如果这个人选择信用贷款，他的信用价值不值得金钱的影响。假设月利率为0.6%，同一笔贷款为10万元，一年期利率为10万* 0.6 = 7200，一年期利率为1200元以上。

额度不同

向贷款机构贷款并不意味着你想要多少就给多少。信贷额度通常相对较小，贷款机构会根据你的工资、水电、债务情况等做出综合判断。来决定你的贷款金额。正常情况下，个人信用额度不会超过您个人工资的6倍。抵押贷款将根据申请人提供的抵押物评估进一步确定贷款金额。

年限不同

信用贷款的期限一般很短，通常要求每月还款，然后直到还款完成，一般最长是三到五年。抵押贷款可以长也可以短，最多10年，20年也是可能的，如果是抵押贷款，30年也更常见。

综上述分析，得之，与信用贷款相比，抵押贷款往往有较低的利率，因为在抵押的条件下，它也是贷款机构降低风险的保证，虽然借款人具有普通资格，也是可以获得贷款的，而且贷款利率很低。

此外，如果借款人想获得低利率贷款，除了将房地产作为抵押贷款之外，选择贷款机构也是关键。一般来说，选择银行贷款是比较好的。尽管银行对贷款要求更严格，但它们的利率比其他机构低得多。借款人可以通过银行申请房地产抵押贷款，这也是降低贷款成本的最有效方式。

总而言之，信用贷款门槛低，速度快。抵押贷款利率低、额度高、使用寿命长。每个都有自己的优缺点。在这里小编还是要提醒大家在办理贷款时，不要一味的追求低利率的贷款，还要结合自己的实际情况来进行贷款的选择。