在泰国买房子只需要签证就可以了？

现在很多人都在给自己选择适合养老的地方，作为旅游大国，泰国致力于吸引全球老人来泰养老，尤其是清迈，据说是养老的圣地，那去泰国养老必不可少的就是需要一套房，小编最近听说，可以用签证就能在泰国买房，这是真的吗？就跟小编一起去看看吧！

可以用签证就能在泰国买房吗？

泰国是个非移民的国家，所以在泰国买房是可以用签证的。

比如以下签证：

过境签证，旅游签证，商务签证，非移民类 ED签证（参加研讨会或培训，泰国留学），非移民类 F 签证（参加泰国官方会议或官方商务活动），非移民类 O签证（探亲），养老签证 （仅限年龄超过50岁并且不在泰国工作的申请人 ），外交签证（仅限外交护照或公务护照的持有人、驻泰国国际组织成员执行公务时申请），官方签证（赴泰执行公务，泰国政府的客人或其它原因） 等。

在泰国买房的条件

1、年龄限制

在泰国对于购房年龄是有限制的，只有年满18周岁才可以购买。

2、土地限制

泰国对于土地的政策规定的非常明确，外地人没有权利购买土地，意思也就是我们在泰国虽然可以进行投资和购房，但是只能以个人名义购买公寓，并不能购买土地和别墅，如果想要购买别墅那么需要以公司的名义进行购买。不过对于投资者来讲，购置房产不是为了定居，所以这并不妨碍。

3、外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权

唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓。

在泰国买房可以贷款吗？

外国人在泰国买房是可以办理贷款的，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。若需贷款购买期房，在交房前3个月，可以申请贷款。

在那买房都是可以贷款的，只要个人征信没有什么问题，一般来说都可以贷款成功，但是如果夫妻一方征信有问题还可以贷款成功吗？想知道的小伙伴可以点击链接>>>>>夫妻一方征信有问题向银行贷款买房能贷款成功吗？