题材

题材1: 所属板块 标准普尔 房地产开发 广东板块 国企改革 融资融券 深股通 深圳特区 粤港自贸 证金持股

题材2: 经营范围 土地开发、房产销售及租赁、物业管理。

题材3: 房地产开发经营 公司以房地产开发经营为主营业务,在深圳、广州、天津、南宁、长沙、惠州、西安、东莞、深汕合作区、河源等地分别设立地区公司开展房地产开发业务,产品类别涉及普通居民住宅、商用物业、别墅等多种类型。公司定位于地产行业资源的组织者和利用者,确立了以房地产开发为主体、住房租赁和房地产产业链延伸为两翼的“一体两翼”发展战略。

题材4: 房地产行业 020年初,受新冠肺炎疫情的影响,我国1-2月份重要经济指标增速大跌转负,但随着疫情防控形势逐渐向好,复工复产稳步推进,国民经济逐渐复苏,经济指标增速基本回升到疫情前水平。2020年上半年,中央政策层面仍坚持“房住不炒”定位,金融监管严查违规资金流入房地产,各地因城施策更加灵活,部分城市继续放宽落户及人才相关政策,整体呈边际改善态势。货币政策整体稳健偏宽松,利率下行进一步让利实体经济。根据国家统计局数据显示,2020年1-6月全国商品房销售面积同比下降8.4%;商品房销售额同比下降5.4%,降幅比一季度分别收窄17.9及19.3个百分点,市场逐渐恢复。CREIS中指数据显示,2020年上半年百城新建住宅价格累计涨幅较去年同期收窄0.18个百分点,但随着复工复产有序推进,环比涨幅小幅扩大。其中,一线城市及长三角地区房价累计涨幅较去年同期明显扩大,其余区域涨幅明显收窄,京津冀和山东区域表现由涨转跌。公司项目主要分布在深圳、广州、天津、西安、长沙、南宁等一、二线城市,所在城市新建住宅价格较去年年底均实现小幅上涨。

题材5: 优秀的企业文化 公司把优秀的企业文化作为核心竞争力来培育,“诚信、和谐、认真、创新”的企业精神、“创造价值,利益社会”的企业理念、“建造品质空间,共享完美人生”的企业愿景充分融入公司决策、经营管理、制度机制和员工行为,形成了较强的凝聚力、执行力和创新力。振业文化是公司吸引人才、激励人才的重要方式,是公司的核心资源。公司坚持以人为本,尊重客户、股东、员工、合作单位等利益相关者需求的多样性,在创造价值的过程中努力平衡利益相关者的各类需求,形成了共生、共荣、共享的良性发展环境,为公司健康、可持续发展奠定了坚实基础。

题材6: 股东背景 深圳市振业(集团)股份有限公司是深圳市国资委直管的国有控股上市公司,1989年5月成立,1992年在深交所上市,是深圳市23家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。集团按照“立足深圳,布局全国”的发展思路,形成以深圳为中心以广州、天津、西安、长沙、南宁、惠州等城市为重点,并向周边辐射的全国性战略布局。全资和控股下属企业21家。历年开发项目30多个,累计建筑面积近千万平方米。2019年,集团总资产157.45亿元,净资产71.7亿元,净资产收益率12.39%。人均创收1045.37万元,人均创利286.45万元,人力资本投资回报率887.22%,均位于国内同行业前列。集团保持持续、高比例分红,近三年累计现金分红占公司年均净利润的91.59%。

题材7: 股东远致投资完成增持计划 2019年1月7日公告,公司控股股东深圳市国资委一致行动人远致投资已于2018年10月31日至2019年1月7日期间,累计增持公司股份26,999,964股,占公司总股本的2%,成交金额为1.43亿元,成交均价5.30元/股。本次增持计划实施完毕。