题材

题材1: 所属板块 AB股 房地产开发 广东板块 国企改革 深股通 深圳特区 粤港自贸

题材2: 经营范围 房地产开发及商品房销售、物业租赁及管理、商品零售及贸易、酒店业务、设备安装及维修、建筑、室内装修等业务。

题材3: 房地产开发 公司专注于住宅地产开发,目前项目主要集中在深圳和汕头两地。深圳地区的传麒景苑项目室内精装修工程2019年1月完工,报告期内已实现销售清盘并100%交付;传麒东湖名苑项目2019年12月完成竣工备案并开始办理入伙交付,累计销售率约25%;翠林苑项目销售率约90%。汕头地区的天悦湾项目一期配套市政道路工程、景观改造提升工程基本完成,二期地下室工程于2019年10月完工;项目一期累计销售约50%。

题材4: 房地产 展望2020年,突发新冠肺炎疫情在短期内加大了国内经济下行压力,但从长期来看,中国经济具有超强的发展韧性,疫情所造成的经济短期波动会逐渐减弱并回归到经济发展的一般趋势,国内经济稳中向好、长期向好的基本趋势不会改变。房地产行业短期内受疫情影响较大,房地产企业业绩承压,但随着对冲疫情影响的各类刺激政策落地生效,房地产行业年初“反常态势”将得到改善;总体来看,全年国家对“房住不炒”的定位以及“稳地价、稳房价、稳预期”目标预计仍将保持不变。2019年深圳中长期规划利好不断,加上年末楼市政策的局部调整,引发了市场的持续关注并刺激了成交的增长,预计2020年深圳房地产市场总体仍将继续保持平稳发展。

题材5: 地产开发经验 作为深圳市最早的房地产上市公司之一,本公司在深圳具有40多年房地产开发历史,主业开发经验丰富。近年来,经过深房传麒山、传麒尚林、传麒景苑、传麒东湖名苑以及汕头地区项目的锻造和洗礼,公司持续建设现代企业人力资源管理体系,努力打造专业化、高素质开发团队;不断完善项目开发管理制度和管控流程,专业水平和管控能力显著提高,策划、建设、成本管控、销售能力和品牌形象得到了有效提升,房地产主业运营能力不断增强,核心竞争力持续提升。截至本报告期,公司已连续八年被广东省企业联合会、广东省企业家协会评为“广东省最佳诚信企业”,连续两年获得深圳市房地产业协会“深圳市房地产开发行业品牌价值企业”荣誉称号。

题材6: 控股股东背景　 深圳市投资控股有限公司以产权管理和资本运作为主要职能，注册资本46亿元，作为深圳市国资委履行出资人职责的辅助平台，公司的主要职能是根据市国资委授权对部分市属国有企业行使出资人职责，作为深圳市国有企业和行政事业单位改革，调整中剥离资产的整合处置平台，承担对市属国有企业的贷款担保业务，按照市国资委要求进行政策性和策略性投资等。自成立以来，共完成25家一级企业，177家二级企业的改制工作，基本完成所属一般竞争性领域劣势企业的国有资本退出工作，初步形成经营资源向金融，证券，保险，房地产，高新技术等领域集中的战略格局。

题材7: CEPA受益　 CEPA的签署，标志着内地和香港的产业合作，服务贸易和投资便利化方面的联系进一步加深，公司做为深圳房地产商，有望从此获益。