题材

题材1: 所属板块 标准普尔 参股新三板 房地产开发 富时罗素 广东板块 国企改革 融资融券 深成500 深股通 深圳特区 证金持股 中证500

题材2: 经营范围 房地产开发经营、国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)、建筑技术咨询、进出口贸易。

题材3: 房地产开发 公司从事的主要业务包括:房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业,经营业态以住宅为主,公司立足环北京、环上海、环深圳三大核心城市群,重点关注以长江中游城市群、成渝城市群、一带一路沿线为主的中心城市及高潜力城市,主要产品为壹号系列、祥云系列、锦云系列、鸿云系列等住宅产品。

题材4: 房地产行业 2017年以来,房地产行业进入新一轮调控周期,力度持续加大。市场预期在一定程度上转变,投机需求受到明显抑制。十九大再次强调“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”主基调,长效机制加快建设,市场价格整体趋稳。从各级城市来看,一线城市价格涨幅低位运行;热点二线城市限售不断升级,市场明显降温,部分价格水平偏低、政策相对温和的二线城市价格涨幅明显;三、四线城市受棚改货币化政策带动,涨幅最为突出。

题材5: 整合创新能力 公司在重视常规发展的同时,积极开拓非常规的发展思路,在招拍挂常规方式基础上,深入挖潜,积极参与城市更新。公司目前在深圳地区有多个在建城市更新项目,并取得了深圳宝安69区“工改工”城市更新项目(69区创芯公园)的专项规划批复,同时继续推进宝安25区城市更新项目拆迁谈判及专项规划的审批工作。未来公司将继续按照战略要求,在重点深耕城市和次重点深耕城市,常规和非常规方式并举,合理储备土地资源。另外,目前公司与各家银行保持着良好的合作关系。在多个项目上采用了战略合作、引入基金(或有限合伙企业)等方式扩大融资渠道。

题材6: 精细化的运营管理能力 (1)全生命周期管控能力。公司持续完善全生命周期滚动开发的计划管理体系,监控项目全生命周期开发过程,在项目节点及成本控制、过程跟踪反馈、管理经验输出等方面发挥了重要作用。未来,将依托ERP系统逐步实现开发运营体系信息化,进一步提升对项目全生命周期的管控水平。(2)产品复制能力。推行标准化的产品线可大幅提高项目开发效率、降低项目成本和费用、缩短项目开发周期。2015年,公司以市场为导向,继续深化已有住宅产品线,未来将继续完善具有科技含量、人文关怀的改善型住宅产品线规划,强化产品力,提升溢价,强化品牌影响力。

题材7: 强大的品牌影响力 在市场竞争不断加剧的条件下,品牌的知名度和美誉度对企业参与市场竞争的作用更加突出。控股股东中粮集团有限公司是中央管理的国有重要骨干企业之一,凭借其良好的经营业绩,持续名列美国《财富》杂志全球企业500强,其品牌优势和资源优势为中粮地产的发展创造了优越的条件。作为中粮集团住宅业务唯一的上市平台,中粮地产对消费者、合作伙伴、供应商等均有较强的吸引力。

题材8: 城市更新单元 根据公司2015年3月11日公告,依据《深圳市城市更新办法》,本公司全资子公司中粮地产集团深圳房地产 开发有限公司对位于深圳市宝安区新安街道的中粮69区工业园进行了城市更新单元计划申报,近日该项目已获得深圳市政府批准,并列入《2015年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。69区城市更新项目拟更新方向为新型产业等功能,拟拆除重建用地面积28358平方米,拆除用地范围内应落实社区健康服务中心一处。

题材9: 拟10.77亿元收购稻香四季49.91%股权 2019年6月17日公告,公司全资子公司北京公司拟与五矿信托签订股权转让协议,北京公司将收购五矿信托持有的稻香四季49.91%股权,股权收购对价为10.77亿元。稻香四季负责开发的项目所在的北京市房地产市场发展良好,京西祥云项目开发及销售情况良好。收购完成后,北京公司将持有稻香四季99.82%股权,稻香四季将纳入公司合并报表范围。本次收购对公司当期利润总额影响约为3.25亿元。

题材10: 被纳入国企改革“双百企业” 2019年1月21日公告,近日,公司收到国资委下发的《关于加快推动双百企业实施综合改革有关事项的通知》,中粮地产(集团)股份有限公司已被纳入双百企业名单,公司综合改革方案已完成向国务院国有企业改革领导小组办公室备案。

题材11: 27日起更名为大悦城 2019年3月26日公告,经公司申请,并经深圳证券交易所核准,公司证券简称自2019年3月27日起由中粮地产变更为大悦城,公司证券代码保持不变,仍为000031。