公司全称 | 深圳市中洲投资控股股份有限公司 | |||
英文名称 | Shenzhen Centralcon Investment Holding Co.,Ltd. | 曾用名 | 深长城A->G深长城->深长城 | |
A股代码 | 000042 | A股简称 | 中洲控股 | |
B股代码 | B股简称 | -- | ||
H股代码 | -- | H股简称 | -- | |
证券类别 | 深交所主板A股 | 所属行业 | 房地产 | |
总经理 | 贾帅(代) | 法人代表 | 贾帅 | |
董秘 | 叶晓东 | 董事长 | 贾帅 | |
证券事务代表 | 黄光立 | 独立董事 | 张英,叶萍,钟鹏翼 | |
联系电话 | 0755-88393666 | 电子信箱 | dongshihui@zztzkg.com | |
传真 | 0755-88393677 | 公司网址 | www.zztzkg.com | |
办公地址 | 广东省深圳市福田区金田路3088号中洲大厦38楼 | 注册地址 | 深圳市福田区福田街道岗厦社区金田路3088号中洲大厦3802 | |
区域 | 广东 | 邮政编码 | 518033 | |
注册资本(元) | 6.648亿 | 工商登记 | 91440300192190768P | |
雇员人数 | 2609 | 管理人员人数 | 14 | |
律师事务所 | 广东融商诚达律师事务所 | 会计师事务所 | 德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙) | |
核心题材 |
题材 题材1: 所属板块 标准普尔 房地产开发 广东板块 深圳特区 题材2: 经营范围 房地产开发及商品房销售、管理;承接建筑安装工程;自有物业租赁。 题材3: 住宅地产开发 公司作为国内最早从事商品住宅开发建设的企业之一,以住宅地产开发为核心业务、精选优质资产持有运营为业务组合,经过三十年的稳健经营、励志进取,现已成长为行业内具有较强竞争力的综合性企业。公司初步形成以深圳、惠州、成都、上海、青岛等城市为中心的区域开发经营格局。公司适时把握市场机遇,积极拓展香港市场。公司商业物业租赁、酒店经营和物业管理对房地产开发主业形成良好的支撑。 题材4: 战略发展规划 公司明确战略发展规划,完善组织管控体系、职位和薪酬体系、业务流程体系和业务管控体系,强化战略拓展能力、规划设计能力、运营管理能力、营销策划能力、成本管控能力和资本运作能力,形成“高周转、扩规模、严管控、增效益”的发展模式,为公司实现高度市场化运作、进一步扩大经营规模、增强可持续发展力提供了有力支撑。 题材5: 运营管理优势 公司通过外部招聘、公开竞聘和内部培养等方式,以业绩和市场为导向,本着能者上、庸者下的选人用人原则,打造了拥有专业的房地产开发及管理能力的运营团队和高执行力的业务队伍。 题材6: 员工激励机制 公司在推行市场化的薪酬体系和项目奖励方案的基础上,积极利用上市公司平台,先后推出了限制性股票股权激励计划、员工持股计划和项目跟投方案等,构建多层次的激励体系,形成 “共创、共担、共享”的激励文化,有效地调动了员工的积极性和创造性,保障公司业绩增长,顺利实施战略目标。 题材7: 深圳工业用地 公司全资子公司长城物流现有的约8.3万平方米经营用地,地上建筑面积约8.1万平方米,位于罗湖区笋岗清水河片区东北部,土地用途为仓储及配套设施用地,土地性质为行政划拨,现用于长城物流的货代市场,仓储物流及商务办公经营。(深圳市物流产业发展领导小组审定未来笋岗-清水河物流园区的建设将突出“现代化大宗商品交易市场,国际物流总部基地,现代物流配送基地,现代物流信息平台”四大功能定位)。公司能否受益于《深圳市城市更新办法》尚具有较大的不确定性。 |
公司全称 | 深圳市中洲投资控股股份有限公司 |
英文名称 | Shenzhen Centralcon Investment Holding Co.,Ltd. |
曾用名 | 深长城A->G深长城->深长城 |
A股代码 | 000042 |
A股简称 | 中洲控股 |
B股代码 | |
B股简称 | -- |
H股代码 | -- |
H股简称 | -- |
证券类别 | 深交所主板A股 |
所属行业 | 房地产 |
总经理 | 贾帅(代) |
法人代表 | 贾帅 |
董秘 | 叶晓东 |
董事长 | 贾帅 |
证券事务代表 | 黄光立 |
独立董事 | 张英,叶萍,钟鹏翼 |
联系电话 | 0755-88393666 |
电子邮箱 | dongshihui@zztzkg.com |
传真 | 0755-88393677 |
公司网址 | www.zztzkg.com |
办公地址 | 广东省深圳市福田区金田路3088号中洲大厦38楼 |
注册地址 | 深圳市福田区福田街道岗厦社区金田路3088号中洲大厦3802 |
区域 | 广东 |
邮政编码 | 518033 |
注册资本(元) | 6.648亿 |
工商登记 | 91440300192190768P |
雇员人数 | 2609 |
管理人员人数 | 14 |
律师事务所 | 广东融商诚达律师事务所 |
会计事务所 | 德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙) |
核心题材 |
题材 题材1: 所属板块 标准普尔 房地产开发 广东板块 深圳特区 题材2: 经营范围 房地产开发及商品房销售、管理;承接建筑安装工程;自有物业租赁。 题材3: 住宅地产开发 公司作为国内最早从事商品住宅开发建设的企业之一,以住宅地产开发为核心业务、精选优质资产持有运营为业务组合,经过三十年的稳健经营、励志进取,现已成长为行业内具有较强竞争力的综合性企业。公司初步形成以深圳、惠州、成都、上海、青岛等城市为中心的区域开发经营格局。公司适时把握市场机遇,积极拓展香港市场。公司商业物业租赁、酒店经营和物业管理对房地产开发主业形成良好的支撑。 题材4: 战略发展规划 公司明确战略发展规划,完善组织管控体系、职位和薪酬体系、业务流程体系和业务管控体系,强化战略拓展能力、规划设计能力、运营管理能力、营销策划能力、成本管控能力和资本运作能力,形成“高周转、扩规模、严管控、增效益”的发展模式,为公司实现高度市场化运作、进一步扩大经营规模、增强可持续发展力提供了有力支撑。 题材5: 运营管理优势 公司通过外部招聘、公开竞聘和内部培养等方式,以业绩和市场为导向,本着能者上、庸者下的选人用人原则,打造了拥有专业的房地产开发及管理能力的运营团队和高执行力的业务队伍。 题材6: 员工激励机制 公司在推行市场化的薪酬体系和项目奖励方案的基础上,积极利用上市公司平台,先后推出了限制性股票股权激励计划、员工持股计划和项目跟投方案等,构建多层次的激励体系,形成 “共创、共担、共享”的激励文化,有效地调动了员工的积极性和创造性,保障公司业绩增长,顺利实施战略目标。 题材7: 深圳工业用地 公司全资子公司长城物流现有的约8.3万平方米经营用地,地上建筑面积约8.1万平方米,位于罗湖区笋岗清水河片区东北部,土地用途为仓储及配套设施用地,土地性质为行政划拨,现用于长城物流的货代市场,仓储物流及商务办公经营。(深圳市物流产业发展领导小组审定未来笋岗-清水河物流园区的建设将突出“现代化大宗商品交易市场,国际物流总部基地,现代物流配送基地,现代物流信息平台”四大功能定位)。公司能否受益于《深圳市城市更新办法》尚具有较大的不确定性。 |
成立日期 | 1984-09-17 | 发行市盈率(倍) | -- |
发行方式 | 其他发行方式 | 每股面值(元) | 1.00 |
发行量(股) | 1630万 | 每股发行价(元) | 10.80 |
发行费用(元) | 937.0万 | 发行总市值(元) | 1.760亿 |
募集资金净额(元) | 1.667亿 | 首日开盘价(元) | 24.66 |
首日收盘价(元) | 23.38 | 首日换手率 | 26.88% |
定价中签率 | -- | 网下配售中签率 | -- |
成立日期 | 1984-09-17 |
发行市盈率(倍) | -- |
发行方式 | 其他发行方式 |
每股面值(元) | 1.00 |
发行量(股) | 1630万 |
每股发行价(元) | 10.80 |
发行费用(元) | 937.0万 |
发行总市值(元) | 1.760亿 |
募集资金净额(元) | 1.667亿 |
首日开盘价(元) | 24.66 |
首日收盘价(元) | 23.38 |
首日换手率 | 26.88% |
定价中签率 | -- |
网下配售中签率 | -- |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
深圳中洲集团有限公司 | 流通A股 | 349874513 | 52.63% | 不变 |
深圳市资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 34554086 | 5.2% | 减持 |
南昌联泰投资有限公司 | 流通A股 | 32640652 | 4.91% | 减持 |
深圳市联泰房地产开发有限公司 | 流通A股 | 10743792 | 1.62% | 不变 |
横琴广金美好基金管理有限公司-广金美好康托尔二号私募证券投资基金 | 流通A股 | 7420621 | 1.12% | 减持 |
易成菊 | 流通A股 | 4679800 | 0.7% | 不变 |
深圳市前海君至投资有限公司 | 流通A股 | 4600000 | 0.69% | 不变 |
胡殿君 | 流通A股 | 4078900 | 0.61% | 减持 |
温霞 | 流通A股 | 3950400 | 0.59% | 增持 |
吴建乐 | 流通A股 | 3456400 | 0.52% | 增持 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
深圳中洲集团有限公司 | 流通A股 | 349874513 | 52.63% | 不变 |
南昌联泰投资有限公司 | 流通A股 | 55188952 | 8.3% | 不变 |
深圳市资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 38397786 | 5.78% | 不变 |
横琴广金美好基金管理有限公司-广金美好康托尔二号私募证券投资基金 | 流通A股 | 12618421 | 1.9% | 减持 |
深圳市联泰房地产开发有限公司 | 流通A股 | 10743792 | 1.62% | 不变 |
易成菊 | 流通A股 | 4679800 | 0.7% | 增持 |
胡殿君 | 流通A股 | 4643000 | 0.7% | 增持 |
深圳市前海君至投资有限公司 | 流通A股 | 4600000 | 0.69% | 不变 |
温霞 | 流通A股 | 3602700 | 0.54% | 新进 |
吴建乐 | 流通A股 | 2956400 | 0.44% | 增持 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
深圳中洲集团有限公司 | 流通A股 | 349874513 | 52.63% | 不变 |
南昌联泰投资有限公司 | 流通A股 | 55188952 | 8.3% | 不变 |
深圳市资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 38397786 | 5.78% | 不变 |
横琴广金美好基金管理有限公司-广金美好康托尔二号私募证券投资基金 | 流通A股 | 20906858 | 3.14% | 新进 |
深圳市联泰房地产开发有限公司 | 流通A股 | 10743792 | 1.62% | 不变 |
深圳市前海君至投资有限公司 | 流通A股 | 4600000 | 0.69% | 不变 |
易成菊 | 流通A股 | 4102100 | 0.62% | 增持 |
胡殿君 | 流通A股 | 3553600 | 0.53% | 新进 |
吴建乐 | 流通A股 | 2953800 | 0.44% | 新进 |
胡蝶飞 | 流通A股 | 2795500 | 0.42% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
深圳中洲集团有限公司 | 流通A股 | 349874513 | 52.63% | 不变 |
南昌联泰投资有限公司 | 流通A股 | 55188952 | 8.30% | 不变 |
深圳市资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 38397786 | 5.78% | 不变 |
深圳市联泰房地产开发有限公司 | 流通A股 | 10743792 | 1.62% | 不变 |
上海凯纳璞淳资产管理有限公司-凯纳尊享22号私募证券投资基金 | 流通A股 | 7392030 | 1.11% | 不变 |
上海磐耀资产管理有限公司-磐耀风神定制1号私募证券投资基金 | 流通A股 | 6846100 | 1.03% | 不变 |
格林基金-广州风神汽车租赁有限公司-格林基金战略1号单一资产管理计划 | 流通A股 | 6668728 | 1.00% | 不变 |
华润深国投信托有限公司-优瑞1期集合资金信托计划 | 流通A股 | 5973073 | 0.90% | 不变 |
深圳市前海君至投资有限公司 | 流通A股 | 4600000 | 0.69% | 不变 |
吴盛涛 | 流通A股 | 4394065 | 0.66% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
深圳中洲集团有限公司 | 流通A股 | 349874513 | 52.63% | 不变 |
南昌联泰投资有限公司 | 流通A股 | 55188952 | 8.30% | 不变 |
深圳市资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 38397786 | 5.78% | -6648400 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
深圳中洲集团有限公司 | 流通A股 | 349874513 | 52.63% | 不变 |
南昌联泰投资有限公司 | 流通A股 | 55188952 | 8.30% | 不变 |
深圳市资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 45046186 | 6.78% | 不变 |
深圳市景汇投资咨询有限公司 | 流通A股 | 28425746 | 4.28% | 不变 |
深圳市联泰房地产开发有限公司 | 流通A股 | 10743792 | 1.62% | 不变 |
上海凯纳璞淳资产管理有限公司-凯纳尊享22号私募证券投资基金 | 流通A股 | 7392030 | 1.11% | 不变 |
上海磐耀资产管理有限公司-磐耀风神定制1号私募证券投资基金 | 流通A股 | 6846100 | 1.03% | 不变 |
格林基金-广州风神汽车租赁有限公司-格林基金战略1号单一资产管理计划 | 流通A股 | 6668728 | 1.00% | 不变 |
华润深国投信托有限公司-优瑞1期集合资金信托计划 | 流通A股 | 5973073 | 0.90% | 不变 |
深圳市前海君至投资有限公司 | 流通A股 | 4600000 | 0.69% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
深圳中洲集团有限公司 | 流通A股 | 349874513 | 52.63% | 不变 |
南昌联泰投资有限公司 | 流通A股 | 55188952 | 8.30% | 不变 |
深圳市资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 45046186 | 6.78% | 不变 |
深圳市景汇投资咨询有限公司 | 流通A股 | 28425746 | 4.28% | 不变 |
深圳市联泰房地产开发有限公司 | 流通A股 | 10743792 | 1.62% | 不变 |
上海凯纳璞淳资产管理有限公司-凯纳尊享22号私募证券投资基金 | 流通A股 | 7392030 | 1.11% | 不变 |
上海磐耀资产管理有限公司-磐耀风神定制1号私募证券投资基金 | 流通A股 | 6846100 | 1.03% | 不变 |
格林基金-广州风神汽车租赁有限公司-格林基金战略1号单一资产管理计划 | 流通A股 | 6668728 | 1.00% | 不变 |
华润深国投信托有限公司-优瑞1期集合资金信托计划 | 流通A股 | 5973073 | 0.90% | 不变 |
深圳市前海君至投资有限公司 | 流通A股 | 4600000 | 0.69% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
深圳中洲集团有限公司 | 流通A股 | 349874513 | 52.63% | 219874513 |
南昌联泰投资有限公司 | 流通A股 | 55188952 | 8.30% | 不变 |
深圳市资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 45046186 | 6.78% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
深圳市中洲置地有限公司 | 流通A股 | 219864613 | 33.07% | 不变 |
深圳中洲集团有限公司 | 流通A股 | 130000000 | 19.55% | 不变 |
南昌联泰投资有限公司 | 流通A股 | 55188952 | 8.30% | 不变 |
深圳市资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 45046186 | 6.78% | 不变 |
深圳市景汇投资咨询有限公司 | 流通A股 | 28425746 | 4.28% | 不变 |
深圳市联泰房地产开发有限公司 | 流通A股 | 10743792 | 1.62% | 不变 |
上海凯纳璞淳资产管理有限公司-凯纳尊享22号私募证券投资基金 | 流通A股 | 7392030 | 1.11% | 不变 |
上海磐耀资产管理有限公司-磐耀风神定制1号私募证券投资基金 | 流通A股 | 6846100 | 1.03% | 不变 |
格林基金-广州风神汽车租赁有限公司-格林基金战略1号单一资产管理计划 | 流通A股 | 6668728 | 1.00% | 不变 |
华润深国投信托有限公司-优瑞1期集合资金信托计划 | 流通A股 | 5973073 | 0.90% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
深圳市中洲置地有限公司 | 流通A股 | 349864613 | 52.62% | 不变 |
南昌联泰投资有限公司 | 流通A股 | 55188952 | 8.30% | 不变 |
深圳市资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 45046186 | 6.78% | 不变 |
深圳市景汇投资咨询有限公司 | 流通A股 | 28425746 | 4.28% | 不变 |
深圳市联泰房地产开发有限公司 | 流通A股 | 10743792 | 1.62% | 不变 |
上海凯纳璞淳资产管理有限公司-凯纳尊享22号私募证券投资基金 | 流通A股 | 7392030 | 1.11% | 不变 |
上海磐耀资产管理有限公司-磐耀风神定制1号私募证券投资基金 | 流通A股 | 6846100 | 1.03% | 不变 |
格林基金-广州风神汽车租赁有限公司-格林基金战略1号单一资产管理计划 | 流通A股 | 6668728 | 1.00% | 不变 |
华润深国投信托有限公司-优瑞1期集合资金信托计划 | 流通A股 | 5973073 | 0.90% | 不变 |
易成菊 | 流通A股 | 4868800 | 0.73% | -257500 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
深圳市中洲置地有限公司 | 流通A股 | 349,864,613 | 52.62% | 不变 |
南昌联泰投资有限公司 | 流通A股 | 55,188,952 | 8.30% | 不变 |
深圳市资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 45,046,186 | 6.78% | 不变 |
深圳市景汇投资咨询有限公司 | 流通A股 | 28,425,746 | 4.28% | 6449618 |
深圳市联泰房地产开发有限公司 | 流通A股 | 10,743,792 | 1.62% | 不变 |
上海凯纳璞淳资产管理有限公司-凯纳尊享22号私募证券投资基金 | 流通A股 | 7,392,030 | 1.11% | 不变 |
上海磐耀资产管理有限公司-磐耀风神定制1号私募证券投资基金 | 流通A股 | 6,846,100 | 1.03% | 不变 |
格林基金-广州风神汽车租赁有限公司-格林基金战略1号单一资产管理计划 | 流通A股 | 6,668,728 | 1.00% | 新进 |
华润深国投信托有限公司-优瑞1期集合资金信托计划 | 流通A股 | 5,973,073 | 0.90% | 不变 |
易成菊 | 流通A股 | 5,126,300 | 0.77% | 82818 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
深圳市中洲置地有限公司 | 流通A股 | 349,864,613 | 52.62% | 不变 |
南昌联泰投资有限公司 | 流通A股 | 55,188,952 | 8.30% | 不变 |
深圳市资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 45,046,186 | 6.78% | 不变 |
深圳市景汇投资咨询有限公司 | 流通A股 | 21,976,128 | 3.31% | 不变 |
深圳市联泰房地产开发有限公司 | 流通A股 | 10,743,792 | 1.62% | 不变 |
上海凯纳璞淳资产管理有限公司-凯纳尊享22号私募证券投资基金 | 流通A股 | 7,392,030 | 1.11% | 新进 |
上海磐耀资产管理有限公司-磐耀风神定制1号私募证券投资基金 | 流通A股 | 6,846,100 | 1.03% | 246700 |
华润深国投信托有限公司-优瑞1期集合资金信托计划 | 流通A股 | 5,973,073 | 0.90% | 不变 |
广州风神汽车租赁有限公司 | 流通A股 | 5,234,125 | 0.79% | 新进 |
易成菊 | 流通A股 | 5,043,482 | 0.76% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
深圳市中洲置地有限公司 | 流通A股 | 349,864,613 | 52.62% | 不变 |
南昌联泰投资有限公司 | 流通A股 | 55,188,952 | 8.30% | 不变 |
深圳市资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 45,046,186 | 6.78% | 不变 |
深圳市景汇投资咨询有限公司 | 流通A股 | 21,976,128 | 3.31% | 新进 |
深圳市联泰房地产开发有限公司 | 流通A股 | 10,743,792 | 1.62% | 不变 |
上海磐耀资产管理有限公司-磐耀风神定制1号私募证券投资基金 | 流通A股 | 6,599,400 | 0.99% | 2078900 |
华润深国投信托有限公司-优瑞1期集合资金信托计划 | 流通A股 | 5,973,073 | 0.90% | 不变 |
深圳市前海君至投资有限公司 | 流通A股 | 4,600,000 | 0.69% | 不变 |
吴盛涛 | 流通A股 | 4,394,065 | 0.66% | 新进 |
广州风神置业发展有限公司 | 流通A股 | 4,162,221 | 0.63% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
深圳市中洲置地有限公司 | 流通A股 | 349,864,613 | 52.62% | 不变 |
南昌联泰投资有限公司 | 流通A股 | 55,188,952 | 8.30% | 不变 |
深圳市资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 45,046,186 | 6.78% | 不变 |
深圳市联泰房地产开发有限公司 | 流通A股 | 10,743,792 | 1.62% | 不变 |
鹏华资产-浦发银行-鹏华资产方圆6号资产管理计划 | 流通A股 | 8,151,485 | 1.23% | 不变 |
华润深国投信托有限公司-优瑞1期集合资金信托计划 | 流通A股 | 5,973,073 | 0.90% | -3094000 |
鹏华资产-浦发银行-鹏华资产方圆5号资产管理计划 | 流通A股 | 5,806,715 | 0.87% | 新进 |
鹏华资产-浦发银行-鹏华资产金润25号资产管理计划 | 流通A股 | 5,690,882 | 0.86% | 新进 |
深圳市前海君至投资有限公司 | 流通A股 | 4,600,000 | 0.69% | 新进 |
上海磐耀资产管理有限公司-磐耀风神定制1号私募证券投资基金 | 流通A股 | 4,520,500 | 0.68% | 新进 |