公司全称 | 东莞宏远工业区股份有限公司 | |||
英文名称 | DongGuan Winnerway Industry Zone LTD. | 曾用名 | 粤宏远A->G宏远 | |
A股代码 | 000573 | A股简称 | 粤宏远A | |
B股代码 | B股简称 | -- | ||
H股代码 | -- | H股简称 | -- | |
证券类别 | 深交所主板A股 | 所属行业 | 房地产 | |
总经理 | 周明轩 | 法人代表 | 周明轩 | |
董秘 | 鄢国根 | 董事长 | 周明轩 | |
证券事务代表 | 朱玉龙 | 独立董事 | 戴炳源,高香林 | |
联系电话 | 0769-22412655 | 电子信箱 | 0573@21cn.com | |
传真 | 0769-22412655 | 公司网址 | www.winnerway.com.cn | |
办公地址 | 广东省东莞市南城区宏远工业区宏远大厦16层 | 注册地址 | 广东省东莞市南城区宏远工业区 | |
区域 | 广东 | 邮政编码 | 523087 | |
注册资本(元) | 6.383亿 | 工商登记 | 91441900281825294G | |
雇员人数 | 252 | 管理人员人数 | 11 | |
律师事务所 | 广东法制盛邦律师事务所 | 会计师事务所 | 广东司农会计师事务所(特殊普通合伙) | |
核心题材 |
题材 题材1: 所属板块 创投 房地产开发 广东板块 壳资源 题材2: 经营范围 开发经营工业区,房地产开发(凭有效资质证经营),开办外引内联企业及其咨询、洽谈业务;生产经营高科技产品、五金、交电、建筑装饰材料、技术咨询;原煤开采(另设分支机构经营)。 题材3: 房地产开发 公司是一家以房地产开发为主营业务,同时配套水电工程建设,以及经营工业区厂房租赁、原煤开采与销售、含铅废物回收与利用的上市公司,主要产品包括住宅、商铺、车位、水电安装及维护服务、工业区厂房租赁、原煤、再生铅。 题材4: 房地产业 2019年,东莞市在坚持“房住不炒”的房地产调控主基调下,继续强化以稳为主,着力稳地价、稳房价、稳预期,全面落实因城施策,保持调控政策的连续性和稳定性。作为大湾区的热门城市之一,东莞市土拍市场随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》在2019年初的正式出台逐渐升温,上半年市内新地王频现。为有效抑制土地市场过热,6月份东莞市首次出台土拍新政,改变以往价高者得的传统规则,实行最接近平均价者得的新规。新规的出台抑制了土地市场的非理性情绪,合理引导了市场预期。土地市场的火热除了受政策、地段的影响外,日益稀缺的土地资源也是重要推手之一。在当前东莞土地开发强度愈加逼近50%的背景下,通过深入实施城市品质提升工程,有序提速城市更新,将成为拓展城市发展空间的重要手段。5月份,东莞市政府2019年一号文《东莞市人民政府关于拓展优化城市发展空间加快推动高质量发展的若干意见》发布,提出“拓空间40条”,围绕生产、生活和生态空间三大方面切实拓展与优化城市发展空间,作为东莞市参与粤港澳大湾区建设的战略支撑。11月份,《关于进一步鼓励城市更新促进固定资产投资的若干政策》出台,提出关于城市更新的18条投资减负措施,以增强参与各方的积极性。城市更新系列措施的出台,为东莞拓宽城市发展空间、提高城市品质,补齐了在土地利用问题上建设用地后备空间有限的短板。 题材5: 开发产品质量优良 公司在房地产领域精耕东莞市场多年,开发的产品质量优良,宏远地产是东莞市首家通过ISO9001:2000国际质量管理认证的房地产企业,连续多年被评为房地产综合开发先进企业单位。 题材6: 品牌优势 伴随着东莞城市化发展,公司见证了东莞房地产市场多年的风雨变迁,积累起专业化、品牌化的开发经验,宏远地产在东莞市场逐渐缔造了较强的影响力及竞争力,所开发楼盘享有较高的知名度和美誉度。 题材7: 成熟的管理经验和模式 公司自2009年涉足煤炭行业以来,始终坚持以建设本质安全型矿井为目标,不断加强职工队伍建设,打造专业化煤矿生产建设团队,经过近年来对煤矿企业经营管理的探索和实践,已形成一套较成熟的管理经验和模式。 题材8: 地理优势 公司所开发的房地产项目均在东莞市区内。由于东莞毗邻广州,深圳和港澳地区,具备一定的地理优势。近年,东莞房地产市场需求旺盛,但相比较珠三角其他经济发达城市,东莞的房地产发展从量和价上都处于较低水平,其未来发展将随着城市化进程的推动出现良好发展的局面。 题材9: 厂房出租业务 公司在本部工业区提供厂房出租及其他配套设施的服务,每年可取得稳定的租金收入。 题材10: 煤炭沟煤矿 4795万元收购威宁县煤炭沟煤矿70%股权。煤炭沟煤矿开采方式为地下开采,年生产规模15.00万吨,矿区面积4平方公里。煤炭沟煤矿可采煤层主要K3,K18,K19 三层,呈自上而下分布,属煤化程度较高的腐植煤类,煤的发热量高,各可采煤层原煤以低~中灰,特低~中硫,低至特低磷烟煤为主。煤炭沟采矿煤炭保有资源储量771万吨,其中经济的基础储量(122b)34万吨,推断的内蕴经济资源量(333)179 万吨,预测的资源量(334)558万吨。截至2015年6月末,净利润亏损893万元。 |
公司全称 | 东莞宏远工业区股份有限公司 |
英文名称 | DongGuan Winnerway Industry Zone LTD. |
曾用名 | 粤宏远A->G宏远 |
A股代码 | 000573 |
A股简称 | 粤宏远A |
B股代码 | |
B股简称 | -- |
H股代码 | -- |
H股简称 | -- |
证券类别 | 深交所主板A股 |
所属行业 | 房地产 |
总经理 | 周明轩 |
法人代表 | 周明轩 |
董秘 | 鄢国根 |
董事长 | 周明轩 |
证券事务代表 | 朱玉龙 |
独立董事 | 戴炳源,高香林 |
联系电话 | 0769-22412655 |
电子邮箱 | 0573@21cn.com |
传真 | 0769-22412655 |
公司网址 | www.winnerway.com.cn |
办公地址 | 广东省东莞市南城区宏远工业区宏远大厦16层 |
注册地址 | 广东省东莞市南城区宏远工业区 |
区域 | 广东 |
邮政编码 | 523087 |
注册资本(元) | 6.383亿 |
工商登记 | 91441900281825294G |
雇员人数 | 252 |
管理人员人数 | 11 |
律师事务所 | 广东法制盛邦律师事务所 |
会计事务所 | 广东司农会计师事务所(特殊普通合伙) |
核心题材 |
题材 题材1: 所属板块 创投 房地产开发 广东板块 壳资源 题材2: 经营范围 开发经营工业区,房地产开发(凭有效资质证经营),开办外引内联企业及其咨询、洽谈业务;生产经营高科技产品、五金、交电、建筑装饰材料、技术咨询;原煤开采(另设分支机构经营)。 题材3: 房地产开发 公司是一家以房地产开发为主营业务,同时配套水电工程建设,以及经营工业区厂房租赁、原煤开采与销售、含铅废物回收与利用的上市公司,主要产品包括住宅、商铺、车位、水电安装及维护服务、工业区厂房租赁、原煤、再生铅。 题材4: 房地产业 2019年,东莞市在坚持“房住不炒”的房地产调控主基调下,继续强化以稳为主,着力稳地价、稳房价、稳预期,全面落实因城施策,保持调控政策的连续性和稳定性。作为大湾区的热门城市之一,东莞市土拍市场随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》在2019年初的正式出台逐渐升温,上半年市内新地王频现。为有效抑制土地市场过热,6月份东莞市首次出台土拍新政,改变以往价高者得的传统规则,实行最接近平均价者得的新规。新规的出台抑制了土地市场的非理性情绪,合理引导了市场预期。土地市场的火热除了受政策、地段的影响外,日益稀缺的土地资源也是重要推手之一。在当前东莞土地开发强度愈加逼近50%的背景下,通过深入实施城市品质提升工程,有序提速城市更新,将成为拓展城市发展空间的重要手段。5月份,东莞市政府2019年一号文《东莞市人民政府关于拓展优化城市发展空间加快推动高质量发展的若干意见》发布,提出“拓空间40条”,围绕生产、生活和生态空间三大方面切实拓展与优化城市发展空间,作为东莞市参与粤港澳大湾区建设的战略支撑。11月份,《关于进一步鼓励城市更新促进固定资产投资的若干政策》出台,提出关于城市更新的18条投资减负措施,以增强参与各方的积极性。城市更新系列措施的出台,为东莞拓宽城市发展空间、提高城市品质,补齐了在土地利用问题上建设用地后备空间有限的短板。 题材5: 开发产品质量优良 公司在房地产领域精耕东莞市场多年,开发的产品质量优良,宏远地产是东莞市首家通过ISO9001:2000国际质量管理认证的房地产企业,连续多年被评为房地产综合开发先进企业单位。 题材6: 品牌优势 伴随着东莞城市化发展,公司见证了东莞房地产市场多年的风雨变迁,积累起专业化、品牌化的开发经验,宏远地产在东莞市场逐渐缔造了较强的影响力及竞争力,所开发楼盘享有较高的知名度和美誉度。 题材7: 成熟的管理经验和模式 公司自2009年涉足煤炭行业以来,始终坚持以建设本质安全型矿井为目标,不断加强职工队伍建设,打造专业化煤矿生产建设团队,经过近年来对煤矿企业经营管理的探索和实践,已形成一套较成熟的管理经验和模式。 题材8: 地理优势 公司所开发的房地产项目均在东莞市区内。由于东莞毗邻广州,深圳和港澳地区,具备一定的地理优势。近年,东莞房地产市场需求旺盛,但相比较珠三角其他经济发达城市,东莞的房地产发展从量和价上都处于较低水平,其未来发展将随着城市化进程的推动出现良好发展的局面。 题材9: 厂房出租业务 公司在本部工业区提供厂房出租及其他配套设施的服务,每年可取得稳定的租金收入。 题材10: 煤炭沟煤矿 4795万元收购威宁县煤炭沟煤矿70%股权。煤炭沟煤矿开采方式为地下开采,年生产规模15.00万吨,矿区面积4平方公里。煤炭沟煤矿可采煤层主要K3,K18,K19 三层,呈自上而下分布,属煤化程度较高的腐植煤类,煤的发热量高,各可采煤层原煤以低~中灰,特低~中硫,低至特低磷烟煤为主。煤炭沟采矿煤炭保有资源储量771万吨,其中经济的基础储量(122b)34万吨,推断的内蕴经济资源量(333)179 万吨,预测的资源量(334)558万吨。截至2015年6月末,净利润亏损893万元。 |
成立日期 | 1992-05-08 | 发行市盈率(倍) | 6.79 |
发行方式 | 网下定价发行 | 每股面值(元) | 1.00 |
发行量(股) | 1800万 | 每股发行价(元) | 6.38 |
发行费用(元) | 540.0万 | 发行总市值(元) | 1.148亿 |
募集资金净额(元) | 1.094亿 | 首日开盘价(元) | 10.00 |
首日收盘价(元) | 9.70 | 首日换手率 | 39.32% |
定价中签率 | -- | 网下配售中签率 | -- |
成立日期 | 1992-05-08 |
发行市盈率(倍) | 6.79 |
发行方式 | 网下定价发行 |
每股面值(元) | 1.00 |
发行量(股) | 1800万 |
每股发行价(元) | 6.38 |
发行费用(元) | 540.0万 |
发行总市值(元) | 1.148亿 |
募集资金净额(元) | 1.094亿 |
首日开盘价(元) | 10.00 |
首日收盘价(元) | 9.70 |
首日换手率 | 39.32% |
定价中签率 | -- |
网下配售中签率 | -- |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
广东宏远集团有限公司 | 流通A股 | 127359707 | 19.95% | 不变 |
东莞市振兴工贸发展有限公司 | 流通A股 | 19780079 | 3.1% | 不变 |
陆生华 | 流通A股 | 12061200 | 1.89% | 减持 |
中信证券股份有限公司 | 流通A股 | 3774784 | 0.59% | 新进 |
刘伟权 | 流通A股 | 3477356 | 0.54% | 不变 |
张林 | 流通A股 | 3360000 | 0.53% | 不变 |
王小燕 | 流通A股 | 3236300 | 0.51% | 新进 |
王强 | 流通A股 | 3130000 | 0.49% | 不变 |
中国国际金融香港资产管理有限公司-CICCFT4(QFII) | 流通A股 | 3012602 | 0.47% | 新进 |
高盛公司有限责任公司 | 流通A股 | 2848502 | 0.45% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
广东宏远集团有限公司 | 流通A股 | 127359707 | 19.95% | 不变 |
东莞市振兴工贸发展有限公司 | 流通A股 | 19780079 | 3.1% | 不变 |
陆生华 | 流通A股 | 18101500 | 2.84% | 增持 |
黄江畔 | 流通A股 | 7089100 | 1.11% | 新进 |
方国宝 | 流通A股 | 6718000 | 1.05% | 增持 |
刘伟权 | 流通A股 | 3477356 | 0.54% | 不变 |
张林 | 流通A股 | 3360000 | 0.53% | 不变 |
王强 | 流通A股 | 3130000 | 0.49% | 不变 |
张满怀 | 流通A股 | 2522254 | 0.4% | 不变 |
周明轩 | 流通A股,限售流通A股 | 2490000 | 0.39% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
广东宏远集团有限公司 | 流通A股 | 127359707 | 19.95% | 不变 |
东莞市振兴工贸发展有限公司 | 流通A股 | 19780079 | 3.1% | 不变 |
陆生华 | 流通A股 | 7600800 | 1.19% | 新进 |
刘伟权 | 流通A股 | 3477356 | 0.54% | 不变 |
张林 | 流通A股 | 3360000 | 0.53% | 不变 |
王强 | 流通A股 | 3130000 | 0.49% | 减持 |
方国宝 | 流通A股 | 2900000 | 0.45% | 新进 |
张满怀 | 流通A股 | 2522254 | 0.4% | 不变 |
周明轩 | 流通A股,限售流通A股 | 2490000 | 0.39% | 不变 |
张佩红 | 流通A股 | 2387000 | 0.37% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
广东宏远集团有限公司 | 流通A股 | 127359707 | 19.95% | 不变 |
东莞市振兴工贸发展有限公司 | 流通A股 | 19780079 | 3.10% | 不变 |
周军 | 流通A股 | 7044200 | 1.10% | 新进 |
MERRILL LYNCH INTERNATIONAL | 流通A股 | 5275691 | 0.83% | 新进 |
方国宝 | 流通A股 | 5050000 | 0.79% | -18440701 |
UBS AG | 流通A股 | 4773590 | 0.75% | 新进 |
曹金丽 | 流通A股 | 4090100 | 0.64% | 新进 |
张青 | 流通A股 | 4041500 | 0.63% | 新进 |
王强 | 流通A股 | 3980000 | 0.62% | 849500 |
刘伟权 | 流通A股 | 3477356 | 0.54% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
广东宏远集团有限公司 | 流通A股 | 127359707 | 19.95% | 不变 |
方国宝 | 流通A股 | 23490701 | 3.68% | 2643700 |
东莞市振兴工贸发展有限公司 | 流通A股 | 19780079 | 3.10% | 不变 |
陆生华 | 流通A股 | 17521906 | 2.75% | 2218300 |
徐亚运 | 流通A股 | 4546800 | 0.71% | 新进 |
刘伟权 | 流通A股 | 3477356 | 0.54% | 不变 |
张林 | 流通A股 | 3360000 | 0.53% | 不变 |
王强 | 流通A股 | 3130500 | 0.49% | 50500 |
高云 | 流通A股 | 2921700 | 0.46% | 新进 |
中国民生银行股份有限公司-金元顺安元启灵活配置混合型证券投资基金 | 流通A股 | 2800900 | 0.44% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
广东宏远集团有限公司 | 流通A股 | 127359707 | 19.95% | 不变 |
方国宝 | 流通A股 | 20847001 | 3.27% | -1039599 |
东莞市振兴工贸发展有限公司 | 流通A股 | 19780079 | 3.10% | 不变 |
陆生华 | 流通A股 | 15303606 | 2.40% | -3256900 |
北京汐合精英投资有限公司-汐合AI策略1号私募证券投资基金 | 流通A股 | 3594600 | 0.56% | 新进 |
刘伟权 | 流通A股 | 3477356 | 0.54% | 不变 |
张林 | 流通A股 | 2939900 | 0.46% | 新进 |
王强 | 流通A股 | 3080000 | 0.48% | 不变 |
华泰证券股份有限公司 | 流通A股 | 3073370 | 0.48% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
广东宏远集团有限公司 | 流通A股 | 127359707 | 19.95% | 不变 |
方国宝 | 流通A股 | 21886600 | 3.43% | 799000 |
东莞市振兴工贸发展有限公司 | 流通A股 | 19780079 | 3.10% | 不变 |
陆生华 | 流通A股 | 18560506 | 2.91% | -3116000 |
杨泽敏 | 流通A股 | 3800000 | 0.60% | 不变 |
江雪贞 | 流通A股 | 3500000 | 0.55% | 不变 |
刘伟权 | 流通A股 | 3477356 | 0.54% | 122000 |
张林 | 流通A股 | 3360000 | 0.53% | 不变 |
朱木清 | 流通A股 | 3163600 | 0.50% | -320900 |
王强 | 流通A股 | 3080000 | 0.48% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
广东宏远集团有限公司 | 流通A股 | 127359707 | 19.95% | 不变 |
陆生华 | 流通A股 | 21676506 | 3.40% | -304400 |
方国宝 | 流通A股 | 21087600 | 3.30% | 483200 |
东莞市振兴工贸发展有限公司 | 流通A股 | 19780079 | 3.10% | 不变 |
杨泽敏 | 流通A股 | 3800000 | 0.60% | 不变 |
江雪贞 | 流通A股 | 3500000 | 0.55% | 不变 |
朱木清 | 流通A股 | 3484500 | 0.55% | -740100 |
张林 | 流通A股 | 3360000 | 0.53% | 不变 |
刘伟权 | 流通A股 | 3355356 | 0.53% | 新进 |
王强 | 流通A股 | 3080000 | 0.48% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
广东宏远集团有限公司 | 流通A股 | 127,359,707 | 19.95% | 不变 |
陆生华 | 流通A股 | 21,980,906 | 3.44% | 1030000 |
方国宝 | 流通A股 | 20,604,400 | 3.23% | 2236800 |
东莞市振兴工贸发展有限公司 | 流通A股 | 19,780,079 | 3.10% | 不变 |
宁建华 | 流通A股 | 4,814,800 | 0.75% | 新进 |
朱木清 | 流通A股 | 4,224,600 | 0.66% | 863900 |
深圳市宝安松岗华美实业公司 | 流通A股 | 3,920,000 | 0.61% | 192900 |
杨泽敏 | 流通A股 | 3,800,000 | 0.60% | 不变 |
江雪贞 | 流通A股 | 3,500,000 | 0.55% | 不变 |
张林 | 流通A股 | 3,360,000 | 0.53% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
广东宏远集团有限公司 | 流通A股 | 127,359,707 | 19.95% | 不变 |
陆生华 | 流通A股 | 20,950,906 | 3.28% | 3514000 |
东莞市振兴工贸发展有限公司 | 流通A股 | 19,780,079 | 3.10% | 500000 |
方国宝 | 流通A股 | 18,367,600 | 2.88% | 3860339 |
杨泽敏 | 流通A股 | 3,800,000 | 0.60% | 不变 |
深圳市宝安松岗华美实业公司 | 流通A股 | 3,727,100 | 0.58% | 新进 |
李宝军 | 流通A股 | 3,670,000 | 0.57% | 新进 |
江雪贞 | 流通A股 | 3,500,000 | 0.55% | 不变 |
朱木清 | 流通A股 | 3,360,700 | 0.53% | 60700 |
张林 | 流通A股 | 3,360,000 | 0.53% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
广东宏远集团有限公司 | 流通A股 | 127,359,707 | 19.95% | 不变 |
东莞市振兴工贸发展有限公司 | 流通A股 | 19,280,079 | 3.02% | 不变 |
陆生华 | 流通A股 | 17,436,906 | 2.73% | 5000000 |
方国宝 | 流通A股 | 14,507,261 | 2.27% | 1297800 |
易敏珠 | 流通A股 | 5,339,800 | 0.84% | 79000 |
杨泽敏 | 流通A股 | 3,800,000 | 0.60% | -60000 |
江雪贞 | 流通A股 | 3,500,000 | 0.55% | 不变 |
张林 | 流通A股 | 3,360,000 | 0.53% | 不变 |
朱木清 | 流通A股 | 3,300,000 | 0.52% | 新进 |
刘伟权 | 流通A股 | 3,252,956 | 0.51% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
广东宏远集团有限公司 | 流通A股 | 127,359,707 | 19.95% | 不变 |
东莞市振兴工贸发展有限公司 | 流通A股 | 19,280,079 | 3.02% | 不变 |
方国宝 | 流通A股 | 13,209,461 | 2.07% | 1612458 |
陆生华 | 流通A股 | 12,436,906 | 1.95% | 1877255 |
易敏珠 | 流通A股 | 5,260,800 | 0.82% | -270000 |
杨泽敏 | 流通A股 | 3,860,000 | 0.60% | 40400 |
江雪贞 | 流通A股 | 3,500,000 | 0.55% | 不变 |
张林 | 流通A股 | 3,360,000 | 0.53% | 不变 |
刘伟权 | 流通A股 | 3,252,956 | 0.51% | 新进 |
王强 | 流通A股 | 3,080,000 | 0.48% | 新进 |