题材

题材1: 所属板块 创投 福建板块 壳资源 内贸流通 综合行业

题材2: 经营范围 基础设施投资建设,土地开发,房地产综合开发(凭资质等级证书),房地产中介。建筑材料、电器机械、金属材料、化工原料、石油制品(不含汽油、煤油、柴油);纺织品、服装。自营和代理各类商品及技术的进出口业务,但国家限定公司经营或国家禁止出口的商品及技术除外,经营进料加工和“三来一补”业务,经营对外销贸易和转口贸易。(以上经营范围涉及许可经营项目的,应在取得有关部门的许可后方可经营)

题材3: 房地产开发、经营性物业运营管理和进出口贸易 公司从事的主要业务为:房地产开发、经营性物业运营管理和进出口贸易。房地产开发主要由福建沁园春房地产开发有限公司(“三木·水岸君山”等项目)、福建三木琅岐实业发展有限公司(“九龙商业中心”项目)、福建武夷山三木实业有限公司(“武夷观邸”项目)和青岛胶东新城投资发展有限公司(“三木·空港小镇”项目)承担,经营模式为销售自行开发的商品房;经营性物业运营管理主要由公司资产管理中心负责,主要由资产管理部、长沙三兆实业开发有限公司(“长沙黄兴南路步行街”项目)和福建武夷山三木自驾游营地有限公司(“自游小镇”项目)承担,经营模式为自有物业的运营和管理;进出口贸易主要由福建三木建设发展有限公司和福州轻工进出口贸易有限公司承担,经营模式为商品进销差价、收取代理费和跨境电商综合服务平台费用。

题材4: 房地产开发行业 2018上半年,全国房地产市场热度依旧,继续强调“房子是用来住的、不是用来炒的”的调控主基调,调控政策不断演变,从“限购、限贷、限价、限售、限商”的“五限”到“租售并举”,再到各地人才落户政策,凸显出各地调整房地产需求结构的目的。同时,金融管理部门继续严控房地产行业违规资金,高负债率的房地产企业融资能力有待提升。总之,诸多政策对房地产的未来发展趋势产生了深远的影响。

题材5: 品牌影响力 公司成立30多年,积淀了深厚企业文化和广泛的品牌知名度,在业内具有良好的声誉和口碑。

题材6: 武夷山项目 武夷山自驾游营地项目占地面积600亩。该项目由控股子公司福建武夷山三木实业有限公司负责运作。根据2015年半年报披露,武夷山三木公司继续推进武夷山自驾游营地项目建设,在做好一期经营性产品项目的运营工作基础上,积极开发二期项目,努力打造“自遊小镇”品牌。期内,实现销售收入1.2亿元,营地酒店收入1200万元。

题材7: 外贸业务 公司外贸从单一的规模导向型向规模与效益并举型转变。三木进出口公司(注册资本2000万元,公司占51%)除了经营传统的进出口业务,近几年拓展了高速公路进口沥青供应的投标工作,还拓展了转口贸易,援外项目的采购等一些新项目。轻工进出口公司(注册资本2000万元,公司占55%)主营业务之一对台天然砂恢复出口,该司作为商务部特许的福建四家天然砂出口企业之一,克服砂源难,领证难等一系列问题。

题材8: 房地产业务 公司构建了丰富的房地产业态,以“三木地产”为代表的健康住宅地产,以“自遊小镇”为代表的自驾游营地项目,以“长沙步行街”为代表的商业地产,以“三木物业”为代表的物业管理,在业内各个领域均树立了一定的品牌影响力。根据发展规划,公司在福州、武夷山、青岛等地均建立了土地储备,为公司主营业务的持续发展以及未来战略的实现奠定了坚实的基础。

题材9: 贸易业务 公司的贸易规模在福建省位居前列,现已建立了一支具有丰富经验的精英团队,树立了良好的进出口贸易品牌;公司构建的跨境电商综合服务平台正稳步发展,这些将巩固公司在贸易领域的竞争优势。

题材10: 收购青岛盈科汇金投资管理有限公司50.5%股权 2019年6月18日公告,公司以自有资金人民币196,964,666元收购青岛盈科汇金投资管理有限公司50.5038%股权。盈科汇金是以资产管理、股权投资和财务顾问为核心业务的专业资产管理机构,系中国基金业协会登记备案的私募基金管理人,现有出资人包括国家电投、盐城创投等在内的国内知名机构,具有丰富的产业基金管理经验。盈科汇金目前专注于科技创新领域的投资,主要覆盖新能源、大健康、移动互联网、节能环保、新材料等新兴行业的企业,以及其他领域中具有自主创新能力、成长性强的企业。据承诺,标的公司2019年、2020年、2021年将实现经审计确认的净利润分别不低于5,000万元、6,000万元和8,000万元。