题材

题材1: 所属板块 北京板块 标准普尔 房地产开发 富时罗素 沪股通 融资融券 上证380 中字头

题材2: 经营范围 写字楼、宾馆、公寓、商场、展览厅、会议厅、停车场的出租、服务;提供住宿、餐饮、幼儿园、文体服务;房地产开发与经营;物业管理;承办会议、展览、展销;对外经贸信息咨询;自营和代理各类商品和技术的进出口(国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外);酒吧,烟草专卖零售,销售预包装食品,美容美发,洗浴(桑拿按摩、水疗),健身房,游泳池,零售商品部,图书、期刊、报纸的零售,商务中心;广告设计、制作、代理、发布;酒店附属商场及房屋场地出租或经营(办公用房或商务用房);酒类的零售;零售日用品、服装、工艺美术品;体育运动项目经营(以工商登记管理机关核定为准)。

题材3: 商务服务设施的投资、经营和管理 公司主要从事商务服务设施的投资、经营和管理,包括高档甲级写字楼、商城、公寓等设施的出租及管理,高档酒店经营,大型展览及配套服务及停车设施服务等。

题材4: 房地产行业 在供应有限、需求旺盛的支持下,服务式公寓租金仍有进一步上升的动力。随着政府继续加大对住房租赁市场的政策支持,未来会有更多开发商布局服务式公寓市场,以扩大规模抢占市场份额。同时,机构投资者和银行也积极投身住房租赁市场,为企业和个人提供融资和租赁金融服务等。公寓运营商的多元化为租赁市场带来更多活力,将促使公寓物业及服务品质的提升。

题材5: 品牌优势 公司和控股股东中国国际贸易中心有限公司拥有的中国国际贸易中心主体建筑群位于寸土寸金的北京中央商务区的核心地段,由写字楼、商城、酒店和公寓等高档商业建筑组成,是首都北京为之自豪的地标性建筑群,是众多跨国公司和国际商社进驻北京的首选之地,是目前中国乃至全球规模最大、功能最齐全的高档商务服务综合体之一。自1990年8月30日国贸一期开业以来,中国国际贸易中心云集了多家国际知名跨国公司、商社和国际顶级零售店,并承接多项国际、国内重大会议及大型商务活动,接待了许多国家的国家元首、政府首脑、重要国际组织负责人以及国内外商界领导人和社会知名人士等,取得了良好的经济效益和社会效益。

题材6: 服务优势 经过二十多年的发展,中国国际贸易中心已成为国际一流水准的现代化商务中心,是展示中国对外开放政策和从事国际交流活动的重要窗口。以中国国际贸易中心为中心的CBD地区,已经形成了一个极具活力的经济商圈,辐射带动了周边经济的快速发展。独具特色的国贸发展模式和品牌成长经历,已经成为中国大型商务服务企业成功的典范。长期以来,公司秉承“争中国第一、创世界一流、铸国贸辉煌”的发展理念,锐意进取、铸就非凡,通过创新建立差异化的竞争优势,以国际一流水准的硬件设施和软件管理,为国内外宾客提供了优质、高效、贴心、满意的服务。

题材7: 物业租赁业务 中国国贸地处北京中央商务区的核心地段,由酒店,写字楼,公寓,展厅和商城等高档商业建筑形态组成,是众多跨国公司和商社进驻北京的首选之地,是中国乃至全球规模最大的综合性高档商务服务企业之一。1999年国贸二期建成后,中国国贸总建筑面积已达到56万平方米。2015年年报披露,公司物业租赁业务实现营收18.98亿元,同比增长2.83%。

题材8: 酒店经营业务 酒店经营业务收入占公司2015年全年营收16.42%,该业务板块主要经营载体为国贸大酒店。国贸大酒店是一家高档豪华五星级酒店,坐落在330米国贸大厦上层部分,集住宿、餐饮、购物、娱乐等于一体。2015年年报披露,公司酒店经营业务实现营收3.73亿元,同比减少3.91%。

题材9: 国贸三期　 国贸三期工程的建设规模为54万平方米，分为A，B两个阶段，A阶段工程建筑规模为29.7万平方米，主体为“国贸大厦”，为北京市最高建筑，其中主塔楼高度为330米，地上74层，地下3层，1层至55层(其中3层，4层，6层为餐饮，5层为设备机房)为高档写字楼，56层至73层为超五星级酒店，设置客房278套。裙楼地上5层，地下4层，设有商业，餐饮，影院和可容纳2000人的大宴会厅等。国贸三期中，写字楼是一大亮点。三期写字楼连同原有的国贸写字楼1座，2座，国贸西楼和国贸东楼形成了总建筑面积达31.9万平方米的超大规模写字楼群。国贸大厦于2010年8月30日正式开业，属国贸中心三期工程的A阶段，国贸大厦全面开业后的国贸中心总建筑面积达到了86万平方米。其中，国贸商城经过三期扩建后，总面积增至10万平方米，而正在筹划中的三期B阶段工程全部完成后，国贸中心的总占地面积将达17公顷，总建筑面积114万平方米。2010年年报披露国贸三期工程用于建安投资，拆迁补偿等费用共计支出4.5亿元，累计支出69.3亿元，其中A阶段工程投资57亿元，B阶段土地等前期投入12.3亿元。