公司全称 | 宋都基业投资股份有限公司 | |||
英文名称 | SUNDY LAND INVESTMENT CO., LTD. | 曾用名 | 精工集团->国能集团->*ST国能->国能集团->S辽国能->国能集团->百科集团->*ST百科->ST百科->百科集团 | |
A股代码 | 600077 | A股简称 | 宋都股份 | |
B股代码 | B股简称 | -- | ||
H股代码 | -- | H股简称 | -- | |
证券类别 | 上交所主板A股 | 所属行业 | 房地产 | |
总经理 | 俞建午 | 法人代表 | 俞建午 | |
董秘 | 俞昀 | 董事长 | 俞建午 | |
证券事务代表 | 王嘉婧 | 独立董事 | CHEN RENBAO(陈仁宝),赵刚,李迎春 | |
联系电话 | 0571-86056788 | 电子信箱 | 600077@songdu.com | |
传真 | 0571-86056788 | 公司网址 | www.songdu.com | |
办公地址 | 浙江省杭州市富春路789号宋都大厦 | 注册地址 | 浙江省杭州市富春路789号宋都大厦506室 | |
区域 | 浙江 | 邮政编码 | 310016 | |
注册资本(元) | 13.40亿 | 工商登记 | 91330000720962064E | |
雇员人数 | 845 | 管理人员人数 | 12 | |
律师事务所 | 浙江天册律师事务所 | 会计师事务所 | 天健会计师事务所(特殊普通合伙) | |
核心题材 |
题材 题材1: 所属板块 房地产开发 机构重仓 融资融券 婴童概念 浙江板块 题材2: 经营范围 产业投资、企业管理咨询及服务;电子、通讯、半导体材料技术研发,钢材、矿石、焦炭、生铁、铁合金、有色金属销售;机械设备销售及售后服务。自营和代理各类商品和技术的进出口业务(国家法律法规限制或禁止的除外)。 题材3: 房地产业务 公司的主要业务收入仍来源于房地产业务。公司房地产业务经营模式以住宅和商业的自主开发、销售、经营为主,主要产品为中高端住宅,并逐步开展棚户区改造、旧城改造等多元业态开发,同时与政府及业内优秀企业开展多方合作开发。公司拥有房地产一级开发资质,遵循“立足杭州,重点布局”的发展战略。目前业务集中在浙江、江苏、安徽等地区,深耕长三角核心城市群,业内口碑良好。 题材4: 房地产行业 2017年,房地产政策延续分类调控、因城施策的主基调。受调控政策趋严的影响,“三限”(即限购、限贷、限价)措施等房地产市场的收紧政策频出。2017年,全国房地产开发企业土地储备总体积极,土地购置面积25508万平方米,比上年增长15.8%;土地成交价款13643亿元,增长49.4%;商品房销售面积169408万平方米,较上年增长7.7%,商品房销售额133701亿元,增长13.7%;地产投资相对稳定。全国房地产投资开发109799亿元,较上年增长7%。截止2017年12月底全国商品房待售面积为58,923万平方米,同比下降15.30%,去化情况较好。 题材5: 良好的品牌基础 公司在房地产领域深耕细作34载,“筑家、筑生活”的品牌形象和口碑已深入人心。同时,通过品牌形象的不断提升与推广,公司在客户市场建立了广泛的客户基础,为公司的持续发展奠定了扎实的基础。 题材6: 控股股东宋都控股 公司控股股东宋都控股旗下除房地产资产外,还拥有酒业、保健食品和矿产资产。公司全资持有中华老字号品牌致中和,该品牌旗下主打两类型产品;浙江致中和酒业和致中和龟苓膏产品。致中和五加皮系列黄酒在长三角已占据一定市场份额。致中和龟苓膏产品牵手湖南卫视快乐女生等选秀活动后,在南方地区市场占有率较高。 题材7: 宋都集团 宋都集团注册资本为7500万元(其中宋都控股持有其72%的股权,平安置业持有20%的股权,郭轶娟持有8%的股权),拥有房地产国家一级开发资质,积累了25年的房地产开发经验,累计开发量逾500万平方米,旗下拥有杭州宋都,南京宋都,绍兴宋都,桐庐兴寓,浙江东霖,合肥宋都,合肥印象西湖,杭州大奇山郡,宋都旅业,宋都物业等10家子公司。 题材8: 区域化的规模效应 公司在原有以杭州、合肥、南京为核心的基础上,围绕海上自贸区建设,确定舟山、宁波、奉化一线中心布局;顺延杭黄铁路沿线,铺设富阳、桐庐业务辐射点;布局空港新城,深入亚运题材,深耕大江东区域。 题材9: 集约化的战略布局 公司在产业升级、融通发展的基础上,注重发展质量,拓展中高端市场,谋求跨区域发展,并抢先布局与健康、金融、旅游等极具发展潜力的相关产业,紧抓“产业”核心,注重资源整合,以互联网、金融为手段,让“大健康生活”串联三大产业板块,达到全产业的融会贯通。 题材10: 拟控股眼耳鼻喉连锁医疗机构 2018年6月21日公告,公司拟以现金购买武汉民生51%至55%股权。武汉民生估值初步约定为9.8亿元。武汉民生是眼耳鼻喉连锁医疗机构,如若成功实施将是公司在医疗行业领域的尝试。 题材11: 拟定增募资10亿元投杭州房产项目 2018年3月15日公告,公司拟向包括控股股东浙江宋都控股有限公司在内的不超过10名符合规定的投资者非公开发行股票,募集资金总额不超过10亿元,扣除发行费用拟全部投入杭州大江东相贤府项目、杭州富阳麓宸府项目。本次非公开发行的定价基准日为发行期首日。 |
公司全称 | 宋都基业投资股份有限公司 |
英文名称 | SUNDY LAND INVESTMENT CO., LTD. |
曾用名 | 精工集团->国能集团->*ST国能->国能集团->S辽国能->国能集团->百科集团->*ST百科->ST百科->百科集团 |
A股代码 | 600077 |
A股简称 | 宋都股份 |
B股代码 | |
B股简称 | -- |
H股代码 | -- |
H股简称 | -- |
证券类别 | 上交所主板A股 |
所属行业 | 房地产 |
总经理 | 俞建午 |
法人代表 | 俞建午 |
董秘 | 俞昀 |
董事长 | 俞建午 |
证券事务代表 | 王嘉婧 |
独立董事 | CHEN RENBAO(陈仁宝),赵刚,李迎春 |
联系电话 | 0571-86056788 |
电子邮箱 | 600077@songdu.com |
传真 | 0571-86056788 |
公司网址 | www.songdu.com |
办公地址 | 浙江省杭州市富春路789号宋都大厦 |
注册地址 | 浙江省杭州市富春路789号宋都大厦506室 |
区域 | 浙江 |
邮政编码 | 310016 |
注册资本(元) | 13.40亿 |
工商登记 | 91330000720962064E |
雇员人数 | 845 |
管理人员人数 | 12 |
律师事务所 | 浙江天册律师事务所 |
会计事务所 | 天健会计师事务所(特殊普通合伙) |
核心题材 |
题材 题材1: 所属板块 房地产开发 机构重仓 融资融券 婴童概念 浙江板块 题材2: 经营范围 产业投资、企业管理咨询及服务;电子、通讯、半导体材料技术研发,钢材、矿石、焦炭、生铁、铁合金、有色金属销售;机械设备销售及售后服务。自营和代理各类商品和技术的进出口业务(国家法律法规限制或禁止的除外)。 题材3: 房地产业务 公司的主要业务收入仍来源于房地产业务。公司房地产业务经营模式以住宅和商业的自主开发、销售、经营为主,主要产品为中高端住宅,并逐步开展棚户区改造、旧城改造等多元业态开发,同时与政府及业内优秀企业开展多方合作开发。公司拥有房地产一级开发资质,遵循“立足杭州,重点布局”的发展战略。目前业务集中在浙江、江苏、安徽等地区,深耕长三角核心城市群,业内口碑良好。 题材4: 房地产行业 2017年,房地产政策延续分类调控、因城施策的主基调。受调控政策趋严的影响,“三限”(即限购、限贷、限价)措施等房地产市场的收紧政策频出。2017年,全国房地产开发企业土地储备总体积极,土地购置面积25508万平方米,比上年增长15.8%;土地成交价款13643亿元,增长49.4%;商品房销售面积169408万平方米,较上年增长7.7%,商品房销售额133701亿元,增长13.7%;地产投资相对稳定。全国房地产投资开发109799亿元,较上年增长7%。截止2017年12月底全国商品房待售面积为58,923万平方米,同比下降15.30%,去化情况较好。 题材5: 良好的品牌基础 公司在房地产领域深耕细作34载,“筑家、筑生活”的品牌形象和口碑已深入人心。同时,通过品牌形象的不断提升与推广,公司在客户市场建立了广泛的客户基础,为公司的持续发展奠定了扎实的基础。 题材6: 控股股东宋都控股 公司控股股东宋都控股旗下除房地产资产外,还拥有酒业、保健食品和矿产资产。公司全资持有中华老字号品牌致中和,该品牌旗下主打两类型产品;浙江致中和酒业和致中和龟苓膏产品。致中和五加皮系列黄酒在长三角已占据一定市场份额。致中和龟苓膏产品牵手湖南卫视快乐女生等选秀活动后,在南方地区市场占有率较高。 题材7: 宋都集团 宋都集团注册资本为7500万元(其中宋都控股持有其72%的股权,平安置业持有20%的股权,郭轶娟持有8%的股权),拥有房地产国家一级开发资质,积累了25年的房地产开发经验,累计开发量逾500万平方米,旗下拥有杭州宋都,南京宋都,绍兴宋都,桐庐兴寓,浙江东霖,合肥宋都,合肥印象西湖,杭州大奇山郡,宋都旅业,宋都物业等10家子公司。 题材8: 区域化的规模效应 公司在原有以杭州、合肥、南京为核心的基础上,围绕海上自贸区建设,确定舟山、宁波、奉化一线中心布局;顺延杭黄铁路沿线,铺设富阳、桐庐业务辐射点;布局空港新城,深入亚运题材,深耕大江东区域。 题材9: 集约化的战略布局 公司在产业升级、融通发展的基础上,注重发展质量,拓展中高端市场,谋求跨区域发展,并抢先布局与健康、金融、旅游等极具发展潜力的相关产业,紧抓“产业”核心,注重资源整合,以互联网、金融为手段,让“大健康生活”串联三大产业板块,达到全产业的融会贯通。 题材10: 拟控股眼耳鼻喉连锁医疗机构 2018年6月21日公告,公司拟以现金购买武汉民生51%至55%股权。武汉民生估值初步约定为9.8亿元。武汉民生是眼耳鼻喉连锁医疗机构,如若成功实施将是公司在医疗行业领域的尝试。 题材11: 拟定增募资10亿元投杭州房产项目 2018年3月15日公告,公司拟向包括控股股东浙江宋都控股有限公司在内的不超过10名符合规定的投资者非公开发行股票,募集资金总额不超过10亿元,扣除发行费用拟全部投入杭州大江东相贤府项目、杭州富阳麓宸府项目。本次非公开发行的定价基准日为发行期首日。 |
成立日期 | 1999-03-22 | 发行市盈率(倍) | 14 |
发行方式 | 其他发行方式 | 每股面值(元) | 1.00 |
发行量(股) | 1022万 | 每股发行价(元) | 5.18 |
发行费用(元) | 367.9万 | 发行总市值(元) | 5294万 |
募集资金净额(元) | 4926万 | 首日开盘价(元) | 15.00 |
首日收盘价(元) | 15.75 | 首日换手率 | 45.32% |
定价中签率 | 3.47% | 网下配售中签率 | -- |
成立日期 | 1999-03-22 |
发行市盈率(倍) | 14 |
发行方式 | 其他发行方式 |
每股面值(元) | 1.00 |
发行量(股) | 1022万 |
每股发行价(元) | 5.18 |
发行费用(元) | 367.9万 |
发行总市值(元) | 5294万 |
募集资金净额(元) | 4926万 |
首日开盘价(元) | 15.00 |
首日收盘价(元) | 15.75 |
首日换手率 | 45.32% |
定价中签率 | 3.47% |
网下配售中签率 | -- |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
浙江宋都控股有限公司 | 流通A股 | 389144518 | 29.04% | 不变 |
俞建午 | 流通A股 | 130550000 | 9.74% | 不变 |
杭州西奥电梯有限公司 | 流通A股 | 80000000 | 5.97% | 不变 |
郭轶娟 | 流通A股 | 60433498 | 4.51% | 不变 |
云南国际信托有限公司-苍穹1号单一资金信托 | 流通A股 | 11993898 | 0.89% | 不变 |
袁国彬 | 流通A股 | 8463300 | 0.63% | 不变 |
蒋国祥 | 流通A股 | 4481000 | 0.33% | 新进 |
张璐 | 流通A股 | 3350000 | 0.25% | 新进 |
王思言 | 流通A股 | 3341277 | 0.25% | 新进 |
刘子源 | 流通A股 | 3116400 | 0.23% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
浙江宋都控股有限公司 | 流通A股 | 389144518 | 29.04% | 不变 |
俞建午 | 流通A股 | 130550000 | 9.74% | 不变 |
杭州西奥电梯有限公司 | 流通A股 | 80000000 | 5.97% | 不变 |
郭轶娟 | 流通A股 | 60433498 | 4.51% | 不变 |
云南国际信托有限公司-苍穹1号单一资金信托 | 流通A股 | 11993898 | 0.89% | 不变 |
袁国彬 | 流通A股 | 8463300 | 0.63% | 新进 |
张建军 | 流通A股 | 8131700 | 0.61% | 减持 |
张秋伊 | 流通A股 | 6870500 | 0.51% | 减持 |
王棣富 | 流通A股 | 6570300 | 0.49% | 新进 |
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 流通A股 | 4383915 | 0.33% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
浙江宋都控股有限公司 | 流通A股 | 389144518 | 29.04% | 不变 |
俞建午 | 流通A股 | 130550000 | 9.74% | 不变 |
杭州西奥电梯有限公司 | 流通A股 | 80000000 | 5.97% | 不变 |
郭轶娟 | 流通A股 | 60433498 | 4.51% | 不变 |
云南国际信托有限公司-苍穹1号单一资金信托 | 流通A股 | 11993898 | 0.89% | 不变 |
张建军 | 流通A股 | 11193000 | 0.84% | 不变 |
张秋伊 | 流通A股 | 7104500 | 0.53% | -167700 |
罗晴 | 流通A股 | 6185600 | 0.46% | 2557800 |
于坚毅 | 流通A股 | 4885000 | 0.36% | 新进 |
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 流通A股 | 4180315 | 0.31% | -2879600 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
浙江宋都控股有限公司 | 流通A股 | 389144518 | 29.04% | -80000000 |
俞建午 | 流通A股 | 130550000 | 9.74% | 不变 |
杭州西奥电梯有限公司 | 流通A股 | 80000000 | 5.97% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
浙江宋都控股有限公司 | 流通A股 | 469144518 | 35.01% | 不变 |
俞建午 | 流通A股 | 130550000 | 9.74% | 不变 |
郭轶娟 | 流通A股 | 60433498 | 4.51% | 不变 |
云南国际信托有限公司-苍穹1号单一资金信托 | 流通A股 | 11993898 | 0.89% | 不变 |
张建军 | 流通A股 | 11193000 | 0.84% | 3244300 |
张秋伊 | 流通A股 | 7272200 | 0.54% | 1439400 |
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 流通A股 | 7059915 | 0.53% | 新进 |
袁国彬 | 流通A股 | 5338800 | 0.40% | 新进 |
邵巍龙 | 流通A股 | 3991800 | 0.30% | 641300 |
罗晴 | 流通A股 | 3627800 | 0.27% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
浙江宋都控股有限公司 | 流通A股 | 469144518 | 35.01% | 不变 |
俞建午 | 流通A股 | 130550000 | 9.74% | 不变 |
郭轶娟 | 流通A股 | 60433498 | 4.51% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司-2016年员工持股计划 | 流通A股 | 49946767 | 3.73% | 不变 |
云南国际信托有限公司-苍穹1号单一资金信托 | 流通A股 | 11993898 | 0.89% | 不变 |
张建军 | 流通A股 | 7948700 | 0.59% | 新进 |
张秋伊 | 流通A股 | 5832800 | 0.44% | 新进 |
刘林 | 流通A股 | 5000000 | 0.37% | 新进 |
邵巍龙 | 流通A股 | 3350500 | 0.25% | 新进 |
张璐 | 流通A股 | 3100000 | 0.23% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
浙江宋都控股有限公司 | 流通A股 | 469144518 | 35.01% | 不变 |
俞建午 | 流通A股 | 130550000 | 9.74% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司回购专用证券账户 | 流通A股 | 76570025 | 5.71% | 不变 |
郭轶娟 | 流通A股 | 60433498 | 4.51% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司-2016年员工持股计划 | 流通A股 | 49946767 | 3.73% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司-2018年员工持股计划 | 流通A股 | 33028676 | 2.46% | 不变 |
仇展炜 | 流通A股 | 14437642 | 1.08% | -1917200 |
云南国际信托有限公司-苍穹1号单一资金信托 | 流通A股 | 11993898 | 0.89% | 不变 |
赖雄杰 | 流通A股 | 9296531 | 0.69% | 不变 |
青岛兴建投资发展有限公司 | 流通A股 | 8993400 | 0.67% | 49600 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
浙江宋都控股有限公司 | 流通A股 | 469,144,518 | 35.01% | 不变 |
俞建午 | 流通A股 | 130,550,000 | 9.74% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司回购专用证券账户 | 流通A股 | 76,570,025 | 5.71% | 不变 |
郭轶娟 | 流通A股 | 60,433,498 | 4.51% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司-2016年员工持股计划 | 流通A股 | 49,946,767 | 3.73% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司-2018年员工持股计划 | 流通A股 | 33,028,676 | 2.46% | 不变 |
仇展炜 | 流通A股 | 16,354,842 | 1.22% | 176200 |
云南国际信托有限公司-苍穹1号单一资金信托 | 流通A股 | 11,993,898 | 0.89% | 不变 |
赖雄杰 | 流通A股 | 9,296,531 | 0.69% | 不变 |
青岛兴建投资发展有限公司 | 流通A股 | 8,943,800 | 0.67% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
浙江宋都控股有限公司 | 流通A股 | 469,144,518 | 35.01% | 不变 |
俞建午 | 流通A股 | 130,550,000 | 9.74% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司回购专用证券账户 | 流通A股 | 76,570,025 | 5.71% | 不变 |
郭轶娟 | 流通A股 | 60,433,498 | 4.51% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司-2016年员工持股计划 | 流通A股 | 49,946,767 | 3.73% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司-2018年员工持股计划 | 流通A股 | 33,028,676 | 2.46% | 不变 |
仇展炜 | 流通A股 | 16,178,642 | 1.21% | -2832633 |
云南国际信托有限公司-苍穹1号单一资金信托 | 流通A股 | 11,993,898 | 0.89% | 不变 |
赖雄杰 | 流通A股 | 9,296,531 | 0.69% | 不变 |
吴玉英 | 流通A股 | 8,606,184 | 0.64% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
浙江宋都控股有限公司 | 流通A股 | 469,144,518 | 35.01% | 不变 |
俞建午 | 流通A股 | 130,550,000 | 9.74% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司回购专用证券账户 | 流通A股 | 76,570,025 | 5.71% | 19993200 |
郭轶娟 | 流通A股 | 60,433,498 | 4.51% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司-2016年员工持股计划 | 流通A股 | 49,946,767 | 3.73% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司-2018年员工持股计划 | 流通A股 | 33,028,676 | 2.46% | 不变 |
仇展炜 | 流通A股 | 19,011,275 | 1.42% | 新进 |
云南国际信托有限公司-苍穹1号单一资金信托 | 流通A股 | 11,993,898 | 0.89% | 不变 |
方平 | 流通A股 | 9,323,500 | 0.70% | 新进 |
赖雄杰 | 流通A股 | 9,296,531 | 0.69% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
浙江宋都控股有限公司 | 流通A股 | 469,144,518 | 35.01% | 不变 |
俞建午 | 流通A股 | 130,550,000 | 9.74% | 不变 |
郭轶娟 | 流通A股 | 60,433,498 | 4.51% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司回购专用证券账户 | 流通A股 | 56,576,825 | 4.22% | 46136240 |
宋都基业投资股份有限公司-2016年员工持股计划 | 流通A股 | 49,946,767 | 3.73% | 不变 |
宋都基业投资股份有限公司-2018年员工持股计划 | 流通A股 | 33,028,676 | 2.46% | 不变 |
云南国际信托有限公司-苍穹1号单一资金信托 | 流通A股 | 11,993,898 | 0.89% | 不变 |
单英浩 | 流通A股 | 11,662,800 | 0.87% | -564700 |
赖雄杰 | 流通A股 | 9,296,531 | 0.69% | 216000 |
青岛兴建投资发展有限公司 | 流通A股 | 9,000,000 | 0.67% | -1300000 |