题材

题材1: 所属板块 东北振兴 房地产开发 吉林板块 举牌 特斯拉 土地流转

题材2: 经营范围 房地产开发、公用设施投资、开发、建设、租赁、经营、管理;实业与科技投资。

题材3: 房地产开发业务、一级土地受托开发业务、基础设施工程承揽和物业管理及租赁业务 报告期内,公司房地产开发业务、一级土地受托开发业务、基础设施工程承揽和物业管理及租赁业务平稳发展,互为补充。

题材4: 房地产业 2018年楼市进入深度调整期,受一线城市限购限贷政策影响,改善类住宅供应压力较大,城市区域供求两极分化严重,热点区域如南关、北湖等地供应量增加,预计明年市场供应量上升,刚需和改善需求将城市逐渐分级,需要通过大量刚需楼盘的供应来满足首次置业的需求,也将平衡长春房价的快速增长,“稳增长”才是房地产发展的主流;长春属于二三线城市,对于国家房价调控,抗跌性较强,从2014年开始,房价一路攀升,2017年一手房价格达7000元/㎡,着实表明,刚需产品库存减少催生价格看涨,市场需求存在透支;同时长春商品房住宅的库存量已经维持在一个比较低的水平,库存压力有所减弱,去库存已经不是当前政府调控的主基调。库存的大幅减少,供不应求导致价格上涨。

题材5: 产业定位清晰 公司在激烈的市场竞争环境下,依托长春经济技术开发区政府的支持,已逐步形成了以房地产开发为中心,集基础设施建设和一级土地开发为一体的产业布局。

题材6: 完整的相关产业施工资质 截至目前,公司子公司拥有房地产开发、市政道路、排水施工、电气工程安装和建筑工程以及钢结构专业等施工资质,为公司基础设施工程承揽业务的拓展提供资质上的保障,为未来公司发展提供了有力的支撑。

题材7: 土地开发一、二级联动模式 公司目前拥有70.12万平方米土地的一级土地开发权。将一级土地整理和二级开发相结合,公司具有了实现土地开发一、二级联动的发展优势。在获得一级土地开发收益的同时,也获取了土地在未来二级开发升值中给企业带来的优厚收益,使公司整体收益最大化。