题材

题材1: 所属板块 HS300_ MSCI中国 标准普尔 房地产开发 富时罗素 广东板块 沪股通 融资融券 上证180_ 深圳特区 证金持股

题材2: 经营范围 从事房地产开发经营业务;兴办各类实体(具体项目需另报);经营进出口业务;信息咨询(不含限制项目)。

题材3: 房地产开发与销售 公司的主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块分为住宅地产开发、商业地产开发和运营、房地产金融及物业管理服务等。公司住宅地产开发业务的主要产品为各类商品住宅,目前,公司已形成华南、华东、华北、华中、西部、东北、东南七大区域的全国化布局,精耕全国41座城市,开发产品包括住宅、洋房、公寓、别墅等,公司已推出“格林”、“褐石”、“名仕”、“天境”、“世家”、“风华”、“未来”、“社区商业”、“峯汇”等九大产品系列,以满足不同消费价值观、不同家庭生命周期的客户需求。基于对客户生活方式的前瞻研究,公司目前已推出“Life智享家”、“五心精装家”、“360°健康家”等一系列通用标准化研发成果,高度契合客户的生活形态。

题材4: 房地产行业 目前,房地产调控的政策基调依然是坚持房住不炒,以稳为主。叠加新冠肺炎疫情影响,各大房企2020年一季度销售下滑明显。行业领先企业得益于完善的市场布局、灵活的经营决策以及优良的融资能力,快速恢复肺炎疫情后的开竣工、销售等日常经营活动,快速回笼资金,稳定企业日常经营活动,行业集中度也进一步上升。市场供需后移加剧行业竞争态势,对房企投资布局、融资能力、内部管控、开发效率、产品竞争力、物业服务等各方面提出了更高的要求。

题材5: 卓越的创新能力 产品创新方面,“科学筑家”是公司产品创新的核心理念和品牌基因。在不断的创新中,将这一基因注入不同的产品系列,形成公司独具魅力的品牌系列。公司的产品系列以精准的定位、易于认知的品位、科学的设计、领先的意识,在市场竞争中处于优势。十多年来,公司形成了多条产品线系列:“格林”系列、“褐石”系列、“名仕”系列、“天境”系列、“世家”系列等,同时,公司在业界首创SMART及MAGIC户型,分别为刚需及首次改善类客户量身定制,提供灵活多变的空间组合,满足客户不同生命周期的居住使用需求。

题材6: 发展战略清晰、业务布局合理 公司在“均衡全国市场布局,聚焦于重点城市群”的战略导向下,通过基于城市群研究的投资布局模型、城市评价模型和项目评价模型,形成以珠三角、长三角、环渤海三大核心区域和武汉、西安、沈阳三个重要城市为核心的“3+3”战略布局。上述区域是我国经济活动最活跃、区域经济总量较大的地区,辐射空间广阔,市场容量大,有利于公司业务的持续发展。

题材7: 领先的物业服务理念 公司将物业服务定位于产品品质的延续,融于品牌塑造的重要环节。公司物业管理秉承“精品服务,真情关爱”的服务精神,在管理的物业项目中实行全天候“领御管家服务”,打造“金地云服务”。公司不单纯将物业管理作为房地产销售业务的简单延伸,而是创造性地赋予物业管理公司更多的使命:不仅涵盖售后服务、提升客户满意度、维护企业形象、提高品牌美誉度等内容,而且通过物业服务传递消费者的居住感受,优化产品设计,促进业主的互动交流。此外,公司积极布局全服务产业链,包括楼宇智能化、电梯、园林绿化、不动产运营、房屋配套升级、公寓管理、等。