栖霞建设(600533)

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基本信息

公司全称 南京栖霞建设股份有限公司
英文名称 NANJING CHIXIA DEVELOPMENT CO., LTD. 曾用名 栖霞建设->G栖霞
A股代码 600533 A股简称 栖霞建设
B股代码 B股简称 --
H股代码 -- H股简称 --
证券类别 上交所主板A股 所属行业 房地产
总经理 江劲松 法人代表 江劲松
董秘 王海刚 董事长 江劲松
证券事务代表 曹鑫 独立董事 沈坤荣,柳世平,杨东涛
联系电话 025-85600533 电子信箱 invest@chixia.com
传真 025-85502482 公司网址 www.chixia.com
办公地址 南京市栖霞区仙林大道99号8幢 注册地址 南京市栖霞区仙林大道99号8幢
区域 江苏 邮政编码 210046
注册资本(元) 10.50亿 工商登记 91320100721702184R
雇员人数 2129 管理人员人数 15
律师事务所 江苏世纪同仁律师事务所 会计师事务所 中汇会计师事务所(特殊普通合伙)
核心题材

题材

题材1: 所属板块 参股银行 长江三角 房地产开发 互联金融 江苏板块 融资融券 赛马概念 新能源车 雄安新区

题材2: 经营范围 住宅小区综合开发建设;商品房销售、租赁、售后服务;投资兴办实业;教育产业投资。

题材3: 房地产开发经营、租赁及物业管理业务 公司拥有国家一级房地产开发资质,主要从事房地产开发经营、租赁及物业管理业务,致力于住宅产品的开发建设。公司项目所在地为南京、苏州、无锡三个城市,开发建设了包括多项国家示范工程在内的优秀住宅小区。公司持续推进以房地产为主业、同时谋求向产业链上下游领域发展的战略,力求不断壮大公司经营实力,实现可持续发展。

题材4: 房地产行业 2019年,中央政府继续重申“房住不炒”的调控主基调,坚持住宅的居住属性,不将房地产作为短期刺激经济的手段,进一步抑制投机性需求,住宅逐渐回归居住本源;在因城施策的调控准则下,各地方政府的调控精准度不断提升,因城、因区、因势施策,保证了房地产市场的整体稳定。同时,我国房地产行业运行基础制度更趋完善,住房、土地、财税三大领域的制度建设取得明显进展,为进一步落实房地产长效管理机制奠定了更加坚实的基础。

题材5: 品牌优势 多年的区域化发展战略,使得公司在区域内拥有极高的品牌认知度,不断创新的开发理念和过硬的产品建设能力造就了公司较强的品牌号召力,“星叶”品牌住宅在公司项目所在地已成为高性价比住宅的代名词。在商品房获得市场广泛认可的同时,公司承建的保障房项目也在中低收入群众中获得较好的口碑,成为南京乃至全国保障房工程的标杆。卓越的品牌实力、可持续发展和诚信的经营理念也为公司赢得了合作伙伴的支持,实现了合作共赢和协同发展。

题材6: 企业文化优势 公司率先在行业内倡导优秀的企业文化,提出“成就优质生活空间,给您一个温馨舒适的家”,“星叶品牌——指引家的方向”等市场接受度高、人性化色彩浓郁的企业发展理念。长期积淀的优秀的企业文化,造就了公司自上而下共同认可的价值观,“员工随企业成长,建筑与时代同步”深入人心,和谐向上的企业文化氛围和客户、员工、合作伙伴对企业发展愿景的认同铸就了公司内强大的感召力和凝聚力,使得公司管理团队稳定,员工忠诚度高。以“家”文化为核心的企业文化也获得了社会各方面的高度认可。

题材7: 管理优势 身处调控常态化的房地产行业,在复杂多变的市场环境下,公司锻炼出了一支优秀的、稳定的管理团队,具备随时适应市场变化的管理能力。承建多个大型保障房项目建设后,公司在成本控制和项目建设方面的管理能力获得较大的提升。公司已将“标准化、模块化、专业化、信息化、产业化”贯穿于项目的规划设计、工程建设、物业管理等开发建设和产品售后服务的各个环节,强化运营效率和管控能力,不断提高产品质量,严格控制成本,提升住宅产品附加值。

题材8: 江苏房产龙头  公司多年来综合实力排名均保持江苏省第一,在南京,苏州,无锡等城市储备项目建筑面积约300万平方米,项目储备能够满足公司未来3年的开发需要。公司09年合同销售面积53万平方米,比去年同期增长331%。2010年年报披露,公司全年合同销售金额20.24亿元,合同销售面积14.98万平方米,回笼资金约21.14亿元。2011年计划新开工面积182.62万平方米,竣工面积29.82万平方米。

公司全称 南京栖霞建设股份有限公司
英文名称 NANJING CHIXIA DEVELOPMENT CO., LTD.
曾用名 栖霞建设->G栖霞
A股代码 600533
A股简称 栖霞建设
B股代码
B股简称 --
H股代码 --
H股简称 --
证券类别 上交所主板A股
所属行业 房地产
总经理 江劲松
法人代表 江劲松
董秘 王海刚
董事长 江劲松
证券事务代表 曹鑫
独立董事 沈坤荣,柳世平,杨东涛
联系电话 025-85600533
电子邮箱 invest@chixia.com
传真 025-85502482
公司网址 www.chixia.com
办公地址 南京市栖霞区仙林大道99号8幢
注册地址 南京市栖霞区仙林大道99号8幢
区域 江苏
邮政编码 210046
注册资本(元) 10.50亿
工商登记 91320100721702184R
雇员人数 2129
管理人员人数 15
律师事务所 江苏世纪同仁律师事务所
会计事务所 中汇会计师事务所(特殊普通合伙)
核心题材

题材

题材1: 所属板块 参股银行 长江三角 房地产开发 互联金融 江苏板块 融资融券 赛马概念 新能源车 雄安新区

题材2: 经营范围 住宅小区综合开发建设;商品房销售、租赁、售后服务;投资兴办实业;教育产业投资。

题材3: 房地产开发经营、租赁及物业管理业务 公司拥有国家一级房地产开发资质,主要从事房地产开发经营、租赁及物业管理业务,致力于住宅产品的开发建设。公司项目所在地为南京、苏州、无锡三个城市,开发建设了包括多项国家示范工程在内的优秀住宅小区。公司持续推进以房地产为主业、同时谋求向产业链上下游领域发展的战略,力求不断壮大公司经营实力,实现可持续发展。

题材4: 房地产行业 2019年,中央政府继续重申“房住不炒”的调控主基调,坚持住宅的居住属性,不将房地产作为短期刺激经济的手段,进一步抑制投机性需求,住宅逐渐回归居住本源;在因城施策的调控准则下,各地方政府的调控精准度不断提升,因城、因区、因势施策,保证了房地产市场的整体稳定。同时,我国房地产行业运行基础制度更趋完善,住房、土地、财税三大领域的制度建设取得明显进展,为进一步落实房地产长效管理机制奠定了更加坚实的基础。

题材5: 品牌优势 多年的区域化发展战略,使得公司在区域内拥有极高的品牌认知度,不断创新的开发理念和过硬的产品建设能力造就了公司较强的品牌号召力,“星叶”品牌住宅在公司项目所在地已成为高性价比住宅的代名词。在商品房获得市场广泛认可的同时,公司承建的保障房项目也在中低收入群众中获得较好的口碑,成为南京乃至全国保障房工程的标杆。卓越的品牌实力、可持续发展和诚信的经营理念也为公司赢得了合作伙伴的支持,实现了合作共赢和协同发展。

题材6: 企业文化优势 公司率先在行业内倡导优秀的企业文化,提出“成就优质生活空间,给您一个温馨舒适的家”,“星叶品牌——指引家的方向”等市场接受度高、人性化色彩浓郁的企业发展理念。长期积淀的优秀的企业文化,造就了公司自上而下共同认可的价值观,“员工随企业成长,建筑与时代同步”深入人心,和谐向上的企业文化氛围和客户、员工、合作伙伴对企业发展愿景的认同铸就了公司内强大的感召力和凝聚力,使得公司管理团队稳定,员工忠诚度高。以“家”文化为核心的企业文化也获得了社会各方面的高度认可。

题材7: 管理优势 身处调控常态化的房地产行业,在复杂多变的市场环境下,公司锻炼出了一支优秀的、稳定的管理团队,具备随时适应市场变化的管理能力。承建多个大型保障房项目建设后,公司在成本控制和项目建设方面的管理能力获得较大的提升。公司已将“标准化、模块化、专业化、信息化、产业化”贯穿于项目的规划设计、工程建设、物业管理等开发建设和产品售后服务的各个环节,强化运营效率和管控能力,不断提高产品质量,严格控制成本,提升住宅产品附加值。

题材8: 江苏房产龙头  公司多年来综合实力排名均保持江苏省第一,在南京,苏州,无锡等城市储备项目建筑面积约300万平方米,项目储备能够满足公司未来3年的开发需要。公司09年合同销售面积53万平方米,比去年同期增长331%。2010年年报披露,公司全年合同销售金额20.24亿元,合同销售面积14.98万平方米,回笼资金约21.14亿元。2011年计划新开工面积182.62万平方米,竣工面积29.82万平方米。

发行信息

成立日期 1999-12-23 发行市盈率(倍) 19.99
发行方式 网下询价配售 每股面值(元) 1.00
发行量(股) 4000万 每股发行价(元) 8.30
发行费用(元) 1517万 发行总市值(元) 3.320亿
募集资金净额(元) 3.168亿 首日开盘价(元) 23.00
首日收盘价(元) 22.98 首日换手率 82.08%
定价中签率 0.17% 网下配售中签率 --
成立日期 1999-12-23
发行市盈率(倍) 19.99
发行方式 网下询价配售
每股面值(元) 1.00
发行量(股) 4000万
每股发行价(元) 8.30
发行费用(元) 1517万
发行总市值(元) 3.320亿
募集资金净额(元) 3.168亿
首日开盘价(元) 23.00
首日收盘价(元) 22.98
首日换手率 82.08%
定价中签率 0.17%
网下配售中签率 --
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
南京栖霞建设集团有限公司 流通A股 360850600 34.37% 不变
南京高科股份有限公司 流通A股 124093040 11.82% 不变
曹慧利 流通A股 41982356 4% 增持
天安人寿保险股份有限公司-传统产品 流通A股 10633400 1.01% 不变
中信证券股份有限公司 流通A股 6917969 0.66% 新进
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 流通A股 5392954 0.51% 增持
大成国际资产管理有限公司-大成中国灵活配置基金 流通A股 5200000 0.5% 不变
何小春 流通A股 4636200 0.44% 新进
曹耕源 流通A股 4466600 0.43% 新进
王朝晖 流通A股 4222609 0.4% 减持
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
南京栖霞建设集团有限公司 流通A股 360850600 34.37% 不变
南京高科股份有限公司 流通A股 124093040 11.82% 不变
曹慧利 流通A股 22938356 2.18% 增持
天安人寿保险股份有限公司-传统产品 流通A股 10633400 1.01% 不变
邢建纯 流通A股 5758722 0.55% 新进
大成国际资产管理有限公司-大成中国灵活配置基金 流通A股 5200000 0.5% 不变
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 流通A股 5133513 0.49% 新进
曹军宁 流通A股 4800000 0.46% 不变
韩志国 流通A股 4601600 0.44% 减持
王朝晖 流通A股 4295209 0.41% 新进
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
南京栖霞建设集团有限公司 流通A股 360850600 34.37% 不变
南京高科股份有限公司 流通A股 124093040 11.82% 不变
兴业银行股份有限公司-广发睿毅领先混合型证券投资基金 流通A股 35227759 3.36% 不变
曹慧利 流通A股 17712703 1.69% 不变
天安人寿保险股份有限公司-传统产品 流通A股 10633400 1.01% 不变
中国工商银行股份有限公司-广发多策略灵活配置混合型证券投资基金 流通A股 10456200 1% 减持
招商银行股份有限公司-广发睿合混合型证券投资基金 流通A股 5242900 0.5% 新进
大成国际资产管理有限公司-大成中国灵活配置基金 流通A股 5200000 0.5% 新进
韩志国 流通A股 4801600 0.46% 新进
曹军宁 流通A股 4800000 0.46% 新进
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
南京栖霞建设集团有限公司 流通A股 360850600 34.37% 不变
南京高科股份有限公司 流通A股 124093040 11.82% 不变
中国农业银行股份有限公司-大成新锐产业混合型证券投资基金 流通A股 25738500 2.45% 新进
曹慧利 流通A股 17712703 1.69% 597600
中国银行股份有限公司-大成产业趋势混合型证券投资基金 流通A股 15507300 1.48% 新进
广发证券股份有限公司-大成睿景灵活配置混合型证券投资基金 流通A股 14798200 1.41% 新进
天安人寿保险股份有限公司-传统产品 流通A股 10500000 1.00% 新进
中国银行股份有限公司-大成国企改革灵活配置混合型证券投资基金 流通A股 9582600 0.91% 新进
国寿养老研究精选股票型养老金产品-中国建设银行股份有限公司 流通A股 9141532 0.87% 新进
中国银行股份有限公司-大成景气精选六个月持有期混合型证券投资基金 流通A股 7940000 0.76% 新进
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
南京栖霞建设集团有限公司 流通A股 360850600 34.37% 不变
南京高科股份有限公司 流通A股 126143800 12.01% 不变
曹慧利 流通A股 17115103 1.63% 89400
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 流通A股 6717500 0.64% 新进
韩志国 流通A股 4956900 0.47% 新进
吴麒 流通A股 4119100 0.39% -521700
王朝晖 流通A股 4000009 0.38% -30000
南京栖霞国有资产经营有限公司 流通A股 3996000 0.38% 不变
南京市花卉公园管理处 流通A股 3796000 0.36% 不变
叶国梁 流通A股 3230000 0.31% 新进
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
南京栖霞建设集团有限公司 流通A股 360850600 34.37% 不变
南京高科股份有限公司 流通A股 126143800 12.01% -2000000
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
南京栖霞建设集团有限公司 流通A股 360850600 34.37% 不变
南京高科股份有限公司 流通A股 128143800 12.20% 不变
曹慧利 流通A股 17025703 1.62% -1171700
陆敬阳 流通A股 4963650 0.47% 不变
吴麒 流通A股 4640800 0.44% -64700
王朝晖 流通A股 4030009 0.38% 20000
南京栖霞国有资产经营有限公司 流通A股 3996000 0.38% 不变
南京市花卉公园管理处 流通A股 3796000 0.36% 新进
苏颜翔 流通A股 3650100 0.35% 新进
俞雄伟 流通A股 3462559 0.33% 不变
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
南京栖霞建设集团有限公司 流通A股 360850600 34.37% 不变
南京高科股份有限公司 流通A股 128143800 12.20% 不变
曹慧利 流通A股 15197403 1.45% 新进
法国兴业银行 流通A股 4871100 0.46% 新进
吴麒 流通A股 4691600 0.45% 不变
高军 流通A股 4186656 0.40% -509900
王朝晖 流通A股 4000009 0.38% 528400
南京栖霞国有资产经营有限公司 流通A股 3996000 0.38% 不变
南京市园林实业有限公司 流通A股 3796000 0.36% 不变
俞雄伟 流通A股 3462559 0.33% 不变
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
南京栖霞建设集团有限公司 流通A股 360,850,600 34.37% 不变
南京高科股份有限公司 流通A股 128,143,800 12.20% 不变
高军 流通A股 4,696,556 0.45% 89400
吴麒 流通A股 4,691,600 0.45% 142200
南京栖霞国有资产经营有限公司 流通A股 3,996,000 0.38% 不变
南京市园林实业有限公司 流通A股 3,796,000 0.36% 不变
王朝晖 流通A股 3,471,609 0.33% 4100
俞雄伟 流通A股 3,462,559 0.33% 不变
新华资管-中国银行-新华资产-明德五号中证500指数增强资产管理产品 流通A股 3,248,600 0.31% 新进
叶国梁 流通A股 3,230,000 0.31% 不变
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
南京栖霞建设集团有限公司 流通A股 360,850,600 34.37% 不变
南京高科股份有限公司 流通A股 128,143,800 12.20% 不变
高军 流通A股 4,607,156 0.44% 40500
吴麒 流通A股 4,549,400 0.43% 47400
南京栖霞国有资产经营有限公司 流通A股 3,996,000 0.38% 不变
南京市园林实业有限公司 流通A股 3,796,000 0.36% 不变
王朝晖 流通A股 3,467,509 0.33% 50000
俞雄伟 流通A股 3,462,559 0.33% 不变
叶国梁 流通A股 3,230,000 0.31% 1000000
郭澄雪 流通A股 1,812,615 0.17% 新进
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
南京栖霞建设集团有限公司 流通A股 360,850,600 34.37% 不变
南京高科股份有限公司 流通A股 128,143,800 12.20% 不变
高军 流通A股 4,566,656 0.43% 94900
吴麒 流通A股 4,502,000 0.43% -400
南京栖霞国有资产经营有限公司 流通A股 3,996,000 0.38% 不变
南京市园林实业有限公司 流通A股 3,796,000 0.36% 不变
俞雄伟 流通A股 3,462,559 0.33% 1000000
王朝晖 流通A股 3,417,509 0.33% -20000
叶国梁 流通A股 2,230,000 0.21% 不变
沈德明 流通A股 2,200,000 0.21% 新进
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
南京栖霞建设集团有限公司 流通A股 360,850,600 34.37% 不变
南京高科股份有限公司 流通A股 128,143,800 12.20% 不变
吴麒 流通A股 4,502,400 0.43% 268300
高军 流通A股 4,471,756 0.43% 357100
南京栖霞国有资产经营有限公司 流通A股 3,996,000 0.38% 不变
南京市园林实业有限公司 流通A股 3,796,000 0.36% 不变
王朝晖 流通A股 3,437,509 0.33% 32500
俞雄伟 流通A股 2,462,559 0.23% 新进
叶国梁 流通A股 2,230,000 0.21% 不变
郭淦波 流通A股 2,200,000 0.21% 新进