公司全称 | 上海万业企业股份有限公司 | |||
英文名称 | Shanghai Wanye Enterprises Co.,Ltd. | 曾用名 | 众城实业->中远发展->万业企业->G万业 | |
A股代码 | 600641 | A股简称 | 万业企业 | |
B股代码 | B股简称 | -- | ||
H股代码 | -- | H股简称 | -- | |
证券类别 | 上交所主板A股 | 所属行业 | 房地产 | |
总经理 | 刘荣明 | 法人代表 | 朱旭东 | |
董秘 | 周伟芳 | 董事长 | 朱旭东 | |
证券事务代表 | 郁皓然 | 独立董事 | 夏雪,万华林,JAY JIE CHEN(陈捷) | |
联系电话 | 021-50366699 | 电子信箱 | wyqy@600641.com.cn | |
传真 | 021-50366858 | 公司网址 | www.600641.com.cn | |
办公地址 | 上海市浦东新区浦明路1500号15层 | 注册地址 | 中国(上海)自由贸易试验区浦明路1500号12层(名义楼层15层) | |
区域 | 上海 | 邮政编码 | 200127 | |
注册资本(元) | 9.579亿 | 工商登记 | 91310000132204523K | |
雇员人数 | 465 | 管理人员人数 | 17 | |
律师事务所 | 国浩律师(上海)事务所 | 会计师事务所 | 众华会计师事务所(特殊普通合伙) | |
核心题材 |
题材 题材1: 所属板块 OLED 半导体概念 标准普尔 参股银行 长江三角 创投 房地产开发 富时罗素 国产芯片 沪股通 机构重仓 融资融券 上海板块 上证380 太阳能 题材2: 经营范围 实业投资、资产经营、国内贸易(除专项规定外)、钢材、木材、建筑材料、建筑五金、商务信息咨询服务、从事电子科技领域的技术开发、技术咨询、技术转让、从事货物及技术进出口业务、财务咨询。 题材3: 房地产开发与销售 公司的主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块主要为住宅地产开发,目前房地产开发的业务范围主要集中在上海、苏州、无锡长三角区域。公司住宅地产开发业务的主要产品为各类住宅产品,包括高层公寓、多层洋房与别墅等。公司的房产开发主要聚焦刚需市场,尤其针对上海市场的年轻首置及首改购房客户群。公司各项目均获得了市场的高度认可和良好的行业影响力。 题材4: 房地产行业 2018年开始,房地产市场将进入新周期。“房住不炒”定位得以延续,房屋将逐步剥离投机属性,回归居住属性。公司目前在售三个项目所在的上海、苏州、无锡均属于调控重点关注的热点区域,2018年政策松绑的可能性较小,对2018年房产销售将持续带来较为负面的影响。同时,“多主体供给、多渠道保障、租购并举”构成未来房地产市场新的基本架构。住房体系将由商品房销售为主,转变为租售并举,并提供商品房、租赁房、共有产权房、集体用地租赁房等多种品类。预计整个房地产市场的竞争业态也将愈加呈现“寡头垄断”趋势,中小房地产商的生存空间正被龙头企业进一步压缩,公司作为一家中等规模的房地产企业,将面临严峻的压力。 题材5: 经营管理优势 公司在拿地和项目开发上,坚持“以上海为中心,立足长三角”,不盲目冲动,严格按照公司的规划原则进行分析、计划和决策。公司已建立了较为完善的公司治理结构,形成了较为科学的决策机制;建立了较为完善的内控机制,形成了规范的业务流程和监督体系。公司在资本市场有良好的融资声誉,公司一贯重视资金链安全,始终保持较低的资产负债率,具有较大的融资空间。 题材6: 大股东在新兴产业领域的优势 浦东科投作为公司目前的第一大股东,在新兴产业领域有着多年成功投资经验,有利于公司向新兴产业、高附加值产业领域转型。 题材7: 外资背景 公司及股东三林万业(上海)企业集团有限公司实际控制人均为林逢生。林逢生为印度尼西亚国籍,近五年内,任三林集团执行总裁,PT Indofood Sukses Makmur Tbk首席执行官,第一太平有限公司董事局主席,三林万业(上海)企业集团有限公司董事长。 题材8: 控股子公司离子注入设备中标 2018年9月5日公告,公司控股子公司上海凯世通半导体中标黄河公司西安太阳能400MW电池N-PERT工艺升级改造项目,中标内容为离子注入设备(IPV-3000)4台。 题材9: 拟4.5亿元-9亿元再度回购股份 2018年12月25日公告,公司拟回购股份,回购金额不低于4.5亿元,不超过9亿元,且回购股份数量不超过6000万股(占公司7.44%股份)。回购价格不超15元/股。本次回购股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券的,回购期限为自股东大会审议通过回购股份方案之日起12个月内。公司同日公告,公司拟以支付现金代替发行股份方式收购凯世通剩余49%股权,并终止2018年发行股份购买资产事项,拟向证监会申请撤回本次发行股份购买资产申请文件。 题材10: 累计回购股份比例逾2% 2019年3月31日公告,截至2019年3月29日,公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份17,084,184股,占公司目前总股本的比例为2.119%,与上次披露数相比增加1.012%,成交最高价为13.20元/股,成交最低价为9.81元/股,支付总金额为192,370,521.39元(不含佣金等交易费用)。 |
公司全称 | 上海万业企业股份有限公司 |
英文名称 | Shanghai Wanye Enterprises Co.,Ltd. |
曾用名 | 众城实业->中远发展->万业企业->G万业 |
A股代码 | 600641 |
A股简称 | 万业企业 |
B股代码 | |
B股简称 | -- |
H股代码 | -- |
H股简称 | -- |
证券类别 | 上交所主板A股 |
所属行业 | 房地产 |
总经理 | 刘荣明 |
法人代表 | 朱旭东 |
董秘 | 周伟芳 |
董事长 | 朱旭东 |
证券事务代表 | 郁皓然 |
独立董事 | 夏雪,万华林,JAY JIE CHEN(陈捷) |
联系电话 | 021-50366699 |
电子邮箱 | wyqy@600641.com.cn |
传真 | 021-50366858 |
公司网址 | www.600641.com.cn |
办公地址 | 上海市浦东新区浦明路1500号15层 |
注册地址 | 中国(上海)自由贸易试验区浦明路1500号12层(名义楼层15层) |
区域 | 上海 |
邮政编码 | 200127 |
注册资本(元) | 9.579亿 |
工商登记 | 91310000132204523K |
雇员人数 | 465 |
管理人员人数 | 17 |
律师事务所 | 国浩律师(上海)事务所 |
会计事务所 | 众华会计师事务所(特殊普通合伙) |
核心题材 |
题材 题材1: 所属板块 OLED 半导体概念 标准普尔 参股银行 长江三角 创投 房地产开发 富时罗素 国产芯片 沪股通 机构重仓 融资融券 上海板块 上证380 太阳能 题材2: 经营范围 实业投资、资产经营、国内贸易(除专项规定外)、钢材、木材、建筑材料、建筑五金、商务信息咨询服务、从事电子科技领域的技术开发、技术咨询、技术转让、从事货物及技术进出口业务、财务咨询。 题材3: 房地产开发与销售 公司的主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块主要为住宅地产开发,目前房地产开发的业务范围主要集中在上海、苏州、无锡长三角区域。公司住宅地产开发业务的主要产品为各类住宅产品,包括高层公寓、多层洋房与别墅等。公司的房产开发主要聚焦刚需市场,尤其针对上海市场的年轻首置及首改购房客户群。公司各项目均获得了市场的高度认可和良好的行业影响力。 题材4: 房地产行业 2018年开始,房地产市场将进入新周期。“房住不炒”定位得以延续,房屋将逐步剥离投机属性,回归居住属性。公司目前在售三个项目所在的上海、苏州、无锡均属于调控重点关注的热点区域,2018年政策松绑的可能性较小,对2018年房产销售将持续带来较为负面的影响。同时,“多主体供给、多渠道保障、租购并举”构成未来房地产市场新的基本架构。住房体系将由商品房销售为主,转变为租售并举,并提供商品房、租赁房、共有产权房、集体用地租赁房等多种品类。预计整个房地产市场的竞争业态也将愈加呈现“寡头垄断”趋势,中小房地产商的生存空间正被龙头企业进一步压缩,公司作为一家中等规模的房地产企业,将面临严峻的压力。 题材5: 经营管理优势 公司在拿地和项目开发上,坚持“以上海为中心,立足长三角”,不盲目冲动,严格按照公司的规划原则进行分析、计划和决策。公司已建立了较为完善的公司治理结构,形成了较为科学的决策机制;建立了较为完善的内控机制,形成了规范的业务流程和监督体系。公司在资本市场有良好的融资声誉,公司一贯重视资金链安全,始终保持较低的资产负债率,具有较大的融资空间。 题材6: 大股东在新兴产业领域的优势 浦东科投作为公司目前的第一大股东,在新兴产业领域有着多年成功投资经验,有利于公司向新兴产业、高附加值产业领域转型。 题材7: 外资背景 公司及股东三林万业(上海)企业集团有限公司实际控制人均为林逢生。林逢生为印度尼西亚国籍,近五年内,任三林集团执行总裁,PT Indofood Sukses Makmur Tbk首席执行官,第一太平有限公司董事局主席,三林万业(上海)企业集团有限公司董事长。 题材8: 控股子公司离子注入设备中标 2018年9月5日公告,公司控股子公司上海凯世通半导体中标黄河公司西安太阳能400MW电池N-PERT工艺升级改造项目,中标内容为离子注入设备(IPV-3000)4台。 题材9: 拟4.5亿元-9亿元再度回购股份 2018年12月25日公告,公司拟回购股份,回购金额不低于4.5亿元,不超过9亿元,且回购股份数量不超过6000万股(占公司7.44%股份)。回购价格不超15元/股。本次回购股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券的,回购期限为自股东大会审议通过回购股份方案之日起12个月内。公司同日公告,公司拟以支付现金代替发行股份方式收购凯世通剩余49%股权,并终止2018年发行股份购买资产事项,拟向证监会申请撤回本次发行股份购买资产申请文件。 题材10: 累计回购股份比例逾2% 2019年3月31日公告,截至2019年3月29日,公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份17,084,184股,占公司目前总股本的比例为2.119%,与上次披露数相比增加1.012%,成交最高价为13.20元/股,成交最低价为9.81元/股,支付总金额为192,370,521.39元(不含佣金等交易费用)。 |
成立日期 | 1991-10-28 | 发行市盈率(倍) | -- |
发行方式 | 其他发行方式 | 每股面值(元) | 10.00 |
发行量(股) | 100.0万 | 每股发行价(元) | 12.00 |
发行费用(元) | -- | 发行总市值(元) | 1200万 |
募集资金净额(元) | -- | 首日开盘价(元) | 21.00 |
首日收盘价(元) | 33.00 | 首日换手率 | 57.58% |
定价中签率 | -- | 网下配售中签率 | -- |
成立日期 | 1991-10-28 |
发行市盈率(倍) | -- |
发行方式 | 其他发行方式 |
每股面值(元) | 10.00 |
发行量(股) | 100.0万 |
每股发行价(元) | 12.00 |
发行费用(元) | -- |
发行总市值(元) | 1200万 |
募集资金净额(元) | -- |
首日开盘价(元) | 21.00 |
首日收盘价(元) | 33.00 |
首日换手率 | 57.58% |
定价中签率 | -- |
网下配售中签率 | -- |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
上海浦东科技投资有限公司 | 流通A股 | 272400000 | 29.27% | 不变 |
三林万业(上海)企业集团有限公司 | 流通A股 | 74062021 | 7.96% | 减持 |
中国建设银行股份有限公司-银华集成电路混合型证券投资基金 | 流通A股 | 11173896 | 1.2% | 增持 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 10415459 | 1.12% | 增持 |
上海万业企业股份有限公司-第一期员工持股计划 | 流通A股 | 10198212 | 1.1% | 减持 |
周夏真 | 流通A股 | 8378000 | 0.9% | 不变 |
王瑞生 | 流通A股 | 6749700 | 0.73% | 不变 |
兴业银行股份有限公司-南方金融主题灵活配置混合型证券投资基金 | 流通A股 | 6322287 | 0.68% | 新进 |
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 流通A股 | 5577216 | 0.6% | 增持 |
基本养老保险基金一六零六一组合 | 流通A股 | 4232700 | 0.45% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
上海浦东科技投资有限公司 | 流通A股 | 272400000 | 29.27% | 不变 |
三林万业(上海)企业集团有限公司 | 流通A股 | 80217916 | 8.62% | 减持 |
国家集成电路产业投资基金股份有限公司 | 流通A股 | 39252584 | 4.22% | 减持 |
上海万业企业股份有限公司-第一期员工持股计划 | 流通A股 | 11452412 | 1.23% | 减持 |
中国建设银行股份有限公司-银华集成电路混合型证券投资基金 | 流通A股 | 10406780 | 1.12% | 增持 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 9173803 | 0.99% | 减持 |
周夏真 | 流通A股 | 8378000 | 0.9% | 不变 |
王瑞生 | 流通A股 | 6749700 | 0.73% | 不变 |
全国社保基金-零七组合 | 流通A股 | 6437720 | 0.69% | 新进 |
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 流通A股 | 5318254 | 0.57% | 增持 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
上海浦东科技投资有限公司 | 流通A股 | 272400000 | 29.27% | 不变 |
三林万业(上海)企业集团有限公司 | 流通A股 | 88888216 | 9.55% | 减持 |
国家集成电路产业投资基金股份有限公司 | 流通A股 | 48558810 | 5.22% | 不变 |
上海万业企业股份有限公司-第一期员工持股计划 | 流通A股 | 11689912 | 1.26% | 减持 |
交通银行股份有限公司-汇添富中盘价值精选混合型证券投资基金 | 流通A股 | 11000016 | 1.18% | 不变 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 9661242 | 1.04% | 增持 |
周夏真 | 流通A股 | 8378000 | 0.9% | 不变 |
王瑞生 | 流通A股 | 6749700 | 0.73% | 不变 |
中国建设银行股份有限公司-银华集成电路混合型证券投资基金 | 流通A股 | 6643164 | 0.71% | 新进 |
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 流通A股 | 3780855 | 0.41% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
上海浦东科技投资有限公司 | 流通A股 | 272400000 | 28.44% | 不变 |
三林万业(上海)企业集团有限公司 | 流通A股 | 95210812 | 9.94% | -539200 |
国家集成电路产业投资基金股份有限公司 | 流通A股 | 48558810 | 5.07% | 不变 |
上海万业企业股份有限公司-第一期员工持股计划 | 流通A股 | 18231084 | 1.90% | -1768900 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 16072182 | 1.68% | 4550770 |
交通银行股份有限公司-汇添富中盘价值精选混合型证券投资基金 | 流通A股 | 11000016 | 1.15% | 新进 |
中国工商银行股份有限公司-诺安成长混合型证券投资基金 | 流通A股 | 8642700 | 0.90% | 新进 |
周夏真 | 流通A股 | 8378000 | 0.87% | 不变 |
王瑞生 | 流通A股 | 6749700 | 0.70% | 不变 |
中国建设银行股份有限公司-汇添富价值创造定期开放混合型证券投资基金 | 流通A股 | 6700052 | 0.70% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
上海浦东科技投资有限公司 | 流通A股 | 272400000 | 28.44% | 不变 |
三林万业(上海)企业集团有限公司 | 流通A股 | 95750012 | 10.00% | -2902576 |
国家集成电路产业投资基金股份有限公司 | 流通A股 | 48558810 | 5.07% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
上海浦东科技投资有限公司 | 流通A股 | 272400000 | 28.44% | 不变 |
三林万业(上海)企业集团有限公司 | 流通A股 | 98652588 | 10.30% | -971700 |
国家集成电路产业投资基金股份有限公司 | 流通A股 | 48558810 | 5.07% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
上海浦东科技投资有限公司 | 流通A股 | 272400000 | 28.44% | 不变 |
三林万业(上海)企业集团有限公司 | 流通A股 | 106644388 | 11.13% | -1579700 |
国家集成电路产业投资基金股份有限公司 | 流通A股 | 48558810 | 5.07% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
上海浦东科技投资有限公司 | 流通A股 | 272400000 | 28.44% | 不变 |
三林万业(上海)企业集团有限公司 | 流通A股 | 108224088 | 11.30% | 不变 |
国家集成电路产业投资基金股份有限公司 | 流通A股 | 48558810 | 5.07% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
上海浦东科技投资有限公司 | 流通A股 | 272400000 | 28.44% | 不变 |
三林万业(上海)企业集团有限公司 | 流通A股 | 116592672 | 12.17% | 不变 |
国家集成电路产业投资基金股份有限公司 | 流通A股 | 62281785 | 6.50% | -5435551 |
招商银行股份有限公司-银河创新成长混合型证券投资基金 | 流通A股 | 29599593 | 3.09% | 新进 |
上海万业企业股份有限公司-第一期员工持股计划 | 流通A股 | 19999984 | 2.09% | 新进 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 9856483 | 1.03% | -23775027 |
周夏真 | 流通A股 | 5459400 | 0.57% | 1561836 |
招商银行股份有限公司-嘉实前沿创新混合型证券投资基金 | 流通A股 | 5037835 | 0.53% | 新进 |
王瑞生 | 流通A股 | 4811000 | 0.50% | 1844600 |
平安基金-中国平安人寿保险股份有限公司-分红-个险分红-平安人寿-平安基金权益委托投资2号单一资产管理计划 | 流通A股 | 4228573 | 0.44% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
上海浦东科技投资有限公司 | 流通A股 | 272,400,000 | 28.44% | 不变 |
三林万业(上海)企业集团有限公司 | 流通A股 | 123,541,172 | 12.90% | 不变 |
国家集成电路产业投资基金股份有限公司 | 流通A股 | 67,717,336 | 7.07% | 不变 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 33,631,510 | 3.51% | 5869338 |
周夏真 | 流通A股 | 3,897,564 | 0.41% | 新进 |
日照钢铁有限公司 | 流通A股 | 3,525,000 | 0.37% | 新进 |
王瑞生 | 流通A股 | 2,966,400 | 0.31% | 新进 |
李晋安 | 流通A股 | 2,647,080 | 0.28% | 不变 |
徐毕鸿 | 流通A股 | 2,147,700 | 0.22% | 400 |
何良舟 | 流通A股 | 2,076,500 | 0.22% | -170700 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
上海浦东科技投资有限公司 | 流通A股 | 272,400,000 | 28.44% | 不变 |
三林万业(上海)企业集团有限公司 | 流通A股 | 123,541,172 | 12.90% | -257200 |
国家集成电路产业投资基金股份有限公司 | 流通A股 | 67,717,336 | 7.07% | 不变 |
上海万业企业股份有限公司回购专用证券账户 | 流通A股 | 47,300,468 | 4.94% | 不变 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 27,762,172 | 2.90% | 1312714 |
王薇 | 流通A股 | 19,099,474 | 1.99% | 10216834 |
李晋安 | 流通A股 | 2,647,080 | 0.28% | 新进 |
何良舟 | 流通A股 | 2,247,200 | 0.23% | 新进 |
徐毕鸿 | 流通A股 | 2,147,300 | 0.22% | 新进 |
康震宇 | 流通A股 | 2,024,780 | 0.21% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
上海浦东科技投资有限公司 | 流通A股 | 272,400,000 | 28.44% | 不变 |
三林万业(上海)企业集团有限公司 | 流通A股 | 123,798,372 | 12.92% | 不变 |
国家集成电路产业投资基金股份有限公司 | 流通A股 | 67,717,336 | 7.07% | 不变 |
上海万业企业股份有限公司回购专用证券账户 | 流通A股 | 47,300,468 | 4.94% | 不变 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 26,449,458 | 2.76% | 2977419 |
中国工商银行股份有限公司-诺安成长股票型证券投资基金 | 流通A股 | 17,989,633 | 1.88% | 新进 |
王薇 | 流通A股 | 8,882,640 | 0.93% | -148200 |
周夏真 | 流通A股 | 4,000,056 | 0.42% | 970056 |
招商银行股份有限公司-银河创新成长混合型证券投资基金 | 流通A股 | 3,000,000 | 0.31% | 不变 |
申万宏源证券-四川三新创业投资有限责任公司-证券行业支持民企发展系列之申万宏源三新创投单一资产管理计划 | 流通A股 | 2,758,704 | 0.29% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
上海浦东科技投资有限公司 | 流通A股 | 272,400,000 | 28.44% | 45400000 |
三林万业(上海)企业集团有限公司 | 流通A股 | 123,798,372 | 12.92% | 17799729 |
国家集成电路产业投资基金股份有限公司 | 流通A股 | 67,717,336 | 7.07% | 11286223 |
上海万业企业股份有限公司回购专用证券账户 | 流通A股 | 47,300,468 | 4.94% | 不变 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 23,472,039 | 2.45% | 13995173 |
王薇 | 流通A股 | 9,030,840 | 0.94% | 3150840 |
周夏真 | 流通A股 | 3,030,000 | 0.32% | -570000 |
招商银行股份有限公司-银河创新成长混合型证券投资基金 | 流通A股 | 3,000,000 | 0.31% | -4099804 |
申万宏源证券-四川三新创业投资有限责任公司-证券行业支持民企发展系列之申万宏源三新创投单一资产管理计划 | 流通A股 | 2,758,704 | 0.29% | 新进 |
李晋安 | 流通A股 | 2,647,080 | 0.28% | 新进 |