题材

题材1: 所属板块 标准普尔 福建板块 京东金融 冷链物流 免税概念 内贸流通 商业百货 一带一路

题材2: 经营范围 黄金、珠宝首饰、烟草制品、酒、饮料及茶叶的零售;预包装食品、散装食品的销售;针、纺织品,百货,家具,日用杂货,五金交电、化工产品(不含危险化学品及易制毒化学品),仪器仪表,计量衡器具,电子计算机及配件,工艺美术品(象牙及其制品除外),建筑材料,眼镜,保健品,化妆品,玩具,游艺及娱乐用品的批发、零售;信息技术咨询服务;物业管理;房地产开发;房屋租赁;文艺创作与表演;设计、制作、代理、发布国内各类广告(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

题材3: 百货零售 公司经营以百货零售为主业,同时经营商业地产开发和房产租赁,辅以物业管理、酒店餐饮和广告信息。公司位于福建省福州市,是福建省知名的百货连锁企业。主力门店位于福州东街口商圈,地理位置竞争优势明显。公司百货零售业态的经营模式主要为自营模式和联营模式,联营销售占比在96%以上。公司房产租赁业态的经营模式主要为柜面租赁模式。公司商业地产开发主要以综合购物中心为主,与五星级酒店、超市、影院、KTV、餐饮等共同组成商业综合体进行运营,在未来几年,公司将立足兰州、立足福安,创造局部竞争优势。

题材4: 百货零售业 百货零售行业受经济下行压力、收入增长放缓等多重因素影响,增长乏力。行业发展不景气、竞争加剧,加之居民消费意愿和有效需求不足等因素影响,故百货零售行业增长压力较大,形势比较严峻。公司主营业务受以上因素的影响,加之受地铁建设及东百大厦B楼项目改扩建的持续影响,造成百货主营业务销售业绩下滑。为应对行业阶段性发展的趋势,公司的整体经营模式也在做出积极有效的转型,逐步实现将“购物中心”的经营理念融入公司“传统百货零售”中,以满足消费者个性化、特色化的消费需求。

题材5: 品牌美誉度 作为福建地区百货行业的龙头企业,公司自成立以来,始终坚持诚信经营,积极履行社会责任,先后获得了一系列政府和组织荣誉,品牌知名度、美誉度逐年提升,在福建区域积累了良好的商业信誉和大批忠实的消费者,带动了公司的持续发展。

题材6: 供应商资源优势 公司经营管理团队从事百货零售行业多年,熟悉行业发展规律及各项业务,拥有丰富的拓展和管理经验。在与供应商的关系处理上,公司一直致力于提升其对公司运营及采购的满意度,在利益合理分配的原则下,充分考虑供应商利益,保证货款结算的及时性与准确性,与广大供应商建立了长期稳定合作的共赢、共信关系。

题材7: 自持物业优势 公司自持拥有的福州市商业中心东街口商圈的两座物业,即东百大厦及东方百货购物广场,与中国十大历史文化名街“三坊七巷”相邻,人流量较大,地理位置优越,总建筑面积近10万平方米,随着东百大厦B楼改扩建及东街口地铁建设完工之后,公司的经营面积将在现有基础上再增加 2.3万平方米。这些处在核心地段的商业物业,作为商业经营的独有资源及不可再生资源,可有效缓解租金上涨带来的经营成本压力,将为公司继续保持福州市场竞争优势、地铁开通后销售业绩的增长提供最佳保障。

题材8: 拟签署重大租赁合同 2018年8月7日公告,公司拟与福建轩辉房地产开发有限公司就承租运营永嘉天地部分物业事项签署相关合同,本次租赁面积共计约4.72万平方米。租赁期限不超过15年,费用标准为固定费用及利润抽成。首期的年固定费用不超过2,900万元,此后每三年递增不超过8%;年利润抽成不超过经营租赁场所及物业管理年利润10%。

题材9: 与京东签署战略合作协议 2018年10月17日公告,公司与北京京东世纪贸易有限公司于近日签订了《战略合作框架协议》,双方将促进零售优势整合,加强无界零售合作;协同物流战略,深化供应链合作。

题材10: 与神州通集团合作拓展冷链物流及高端物流资源 2019年6月11日公告,公司6月10日与神州通集团签订《战略合作框架协议书》,双方将整合各自在物流领域的优势资源开展项目合作,共同拓展冷链物流及高端物流资源。公司同日公告,公司全资子公司西藏信志拟以5200万元收购常熟神州通100%股权。

题材11: 拟设立不超1.4亿元员工持股计划 2019年1月2日公告,公司发布第二期员工持股计划。该计划拟筹集资金总额上限为7000万元,相关信托计划委托金额上限为14,000万元,按照1:1设立优先信托份额和一般信托份额,优先信托份额的规模上限为7,000万份,一般信托份额的规模上限为7,000万份。该计划的存续期为24个月,自公司股东大会审议通过员工持股计划之日起算,存续期届满或存续期结束前本计划账户资产全部是货币性资产,本计划自动终止。

题材12: 第二期员工持股计划完成股票购买 2019年5月8日公告,截至5月7日,公司第二期员工持股计划已完成股票购买,累计买入2585万股,占公司总股本的2.88%,成交均价为5.33元/股。

题材13: 共计1.84亿股接受要约收购 2018年9月19日公告,公司控股股东之一致行动人施章峰拟以6.8元/股要约收购公司股份4491万股,占总股本的5%。截至9月18日,此次要约收购期限届满,最终有1782个账户共计1.84亿股股份接受收购人发出的要约,预受要约股份数量超过4491万股,收购人将按照同等比例收购预受要约的股份。

题材14: 控股股东一致行动人拟要约收购公司5%股权 2018年7月23日公告,公司控股股东丰琪投资的一致行动人施章峰拟通过要约方式收购公司44,911,458股,占公司5%股权,要约价格为6.8元/股。完成后,丰琪投资及其一致行动人施章峰合计将持有公司52.61%股权。东百集团最新收盘价为5.67元/股。