题材

题材1: 所属板块 标准普尔 长江三角 房地产开发 富时罗素 沪股通 融资融券 上海板块 上证380 土地流转 养老概念 证金持股

题材2: 经营范围 房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务,国内贸易(涉及许可经营的,凭许可证经营)。

题材3: 房地产开发与经营 公司主营业务为房地产开发与经营。经营模式以中高端住宅开发为主,兼顾商业地产的开发及运营,适时、适度增加不动产物业持有量,在创新物业管理模式、提升物业管理水平的基础上适度扩展物业管理规模。同时,依托优势资源,推动房地产主业在金融地产、文化地产、养老产业、众创空间等领域实现主业升级,并加大推进公司多元发展。

题材4: 房地产行业 2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年,是改革开放40周年,也是实施“十三五”规划承上启下的关键一年。我国经济发展将继续坚持稳中求进,坚持新发展理念,坚持供给侧结构性改革,大力推进改革开放,实现经济高质量发展。房地产政策方面,政府将保持房地产市场调控的连续性和稳定性,引导市场预期,同时,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

题材5: 战略布局合理,资源储备持续增厚 公司始终秉持集成创新发展模式,依托现有优势资源,坚持深耕布局区域,同时加大上海及华东区域布局力度,实现“聚焦上海、聚焦华东”的战略布局转型。报告期内,公司通过公开竞买及股权收购等方式,在长沙、重庆、湖州、上海等城市补充优质项目资源;通过非公开发行方式收购上海上投控股有限公司100%公司股权,增加在上海(静安、徐汇、青浦)及长三角区域(苏州、绍兴)的优质项目资源,持续增厚公司在核心战略区域的资源储备。

题材6: 启动多元布局,产业运营模式优化 公司立足主业优势,房地产开发、不动产经营及物业管理等业务板块高度协同,盈利能力稳步提升。同时,依托资源优势,推动主业在金融地产、文化地产、养老产业、众创空间等领域实现主业升级,并围绕智慧城市、健康医疗、环保节能等领域,通过发起成立帷迦科技,以非公开发行方式收购上海龙创节能系统股份有限公司控制性股权等方式,持续推进地产产业与新兴产业实现跨界深度融合。

题材7: 产品服务创新,精细管理能力升级 公司在优化产品结构的同时,不断创新供应模式,努力形成系列口碑好、复制能力强的品牌产品。同时,公司以满足客户需求为导向,借助产品模块标准化研发、绿色建筑标准推广、BIM、PC实践应用等多种方式,推动公司产品开发模式加速向标准化、产业化转型发展。加之公司多年来跨地区、多业态、多项目开发所积累的较为全面的开发管理经验,均为公司在行业市场整合加速过程中赢得竞争优势。

题材8: 拟9.78亿元收购泉州上实剩余49%股权 2018年11月19日公告,公司拟收购关联方菲莉(福建)投资有限公司持有的泉州市上实投资发展有限公司49%股权,收购价格为人民币97,818万元。收购完成后,公司将持有泉州上实100%股权。泉州上实所开发建设的泉州“上实·海上海”项目位于泉州市丰泽区,处于环泉州湾经济、交通圈核心地带,具有明显的地理位置优势。

题材9: 崇明岛开发　 连接上海市区与崇明岛的长江隧桥于09年10月31日通车。公司的大股东在崇明岛有13万亩土地，其中农村建设用地约为5万亩，大股东承诺将地产业务交由上市公司开发，股东资源构成其丰富潜在储备。