茂业商业(600828)

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基本信息

公司全称 茂业商业股份有限公司
英文名称 Maoye Commercial Co., Ltd. 曾用名 成都商场->成商集团->G成商->成商集团->*ST成商->成商集团
A股代码 600828 A股简称 茂业商业
B股代码 B股简称 --
H股代码 -- H股简称 --
证券类别 上交所主板A股 所属行业 商业百货
总经理 TonyHuang(黄维正) 法人代表 高宏彪
董秘 高宏彪 董事长 高宏彪
证券事务代表 谢庆 独立董事 田跃,曾志刚,郭文捷
联系电话 028-86665088 电子信箱 cpds_600828@cpds.cn
传真 028-86652529 公司网址 www.cpds.cn
办公地址 四川省成都市东御街19号 注册地址 四川省成都市东御街19号
区域 四川 邮政编码 610011
注册资本(元) 17.32亿 工商登记 91510100214393110R
雇员人数 2510 管理人员人数 16
律师事务所 泰和泰律师事务所 会计师事务所 信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)
核心题材

题材

题材1: 所属板块 标准普尔 参股券商 参股银行 成渝特区 地摊经济 富时罗素 内贸流通 商业百货 四川板块 退税商店

题材2: 经营范围 控股公司服务;项目投资及管理;企业管理咨询服务;房地产开发经营;租赁业务;商务信息咨询;批发、零售商品;停车场服务;货物进出口、技术进出口。其他无需许可或审批的合法项目。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营的活动)

题材3: 商业零售 公司坚持做大做强主营业务,以商业零售为主(约占营业收入的85%),并辅以部分物业租赁和酒店业务。旗下实体零售门店数量总共22家,经营业态包括百货商场、购物中心、奥特莱斯及超市;商业零售主要经营模式仍为自营模式、联营模式和租赁模式,以联营模式为主。

题材4: 百货零售行业 我国百货企业众多,且多数为地方零售龙头,缺乏全国性零售企业,行业集中度相较欧美日极低。同时,百货作为中高端可选消费品的流通渠道,对经济周期的变动较为敏感,百货同店增速与经济增速几乎保持同向变动,长期来看,百货公司的收入增速与行业增速亦保持同向变动。因此,若要取得超出行业平均的业绩表现,百货公司需具备跨区域扩张能力以及多业态运营能力。鉴于中国市场广袤巨大、层次众多,在电商渗透率持续提升和消费增速持续减弱的影响下,零售企业的增长逻辑已经从机会型增长转向能力型成长,因此,对于具备一定规模和较强经营能力的百货企业来说,存在跨区域扩张整合的机遇。与此同时,低线城市仍有大量市场空间亟待挖掘。

题材5: 持续提升运营能力、招商能力 公司具有较强的运营能力,在供应链管理、成本控制上积累了丰富经验,并持续提升及优化。依托于强效的运营管理能力,公司积极推行外延式拓展战略,并对并购标的进行了有效整合,规模优势逐步显现,在区域市场上的竞争力也持续提升。目前,公司在呼和浩特零售市场已占据绝对行业龙头地位,在成都、深圳、包头等城市的市场份额也名列前茅。

题材6: 持续整合强化与供应商的合作伙伴关系 随着公司市场规模的扩大,本公司持续发展与供应商的合作伙伴关系。逐步将区域性合作发展为全国性统一合作,将场地或销售合作发展为顾客购买行为模式的共享式合作。公司正在加快供应商分级,致力于与全国性统一合作供应商逐步建立更紧密的、基于长远发展的伙伴关系。(四)持续深化线上线下流量互导,提升销售效率。

题材7: 持续提升品牌的认知度、美誉度 自2005年起,公司确立了“强效运营+外延扩张”的经营战术,在实现“大西南区最具影响力的百货零售巨头及城市综合体运营商”的短期目标基础上,积极向全国性百货零售公司转型。经过10多年的沉淀和精耕细作,公司已打造了“茂业天地”、“茂业百货”、“人民商场”、“仁和春天”、“维多利”等针对不同客户群体的品牌,并积累了大批忠实的顾客群体,在主营业务区域具有广泛的品牌认知度、美誉度和影响力,品牌优势显著,消费者认可度高。

题材8: 大股东背景  控股股东茂业商厦于由香港茂业百货(中国)投资公司与中兆投资管理公司共同投资设立,注册资本1200万元美元,连续多年被评为全国商业零售百强企业,经过多年发展,茂业商厦已成为大型商业百货零售企业,由于与公司主业相近,因此存在对业务进行进一步整合可能。

题材9: 参股券商 公司初始投资40万元持有申万宏源0.0022%股份。

题材10: 参股金融 公司出资1000万元投资成都银行股份有限公司,持有其1280万股(占其总股本0.394%)。

题材11: 逾12.5亿元收购秦皇岛茂业100%股份与泰州一百97.31%股份 2018年9月7日公告,公司董事会同意公司以现金合计1,991,963,200元的价格收购关联方中兆投资持有的秦皇岛茂业控股有限公司100%股权。鉴于中兆投资尚欠秦皇岛茂业债务合计1,239,031,712.43元,经公司与中兆投资协商一致,就中兆投资所欠秦皇岛茂业的前述债务扣除后,公司需向中兆投资支付的剩余股权转让交易价款为752,931,487.57元。公司董事会同意公司以现金合计565,557,643.27的价格收购关联方茂业商厦持有的泰州一百97.31%股份。茂业商厦尚欠泰州一百债务合计66,064,200.61元,扣除前述代付债务金额后,公司需向茂业商厦支付的剩余股份转让交易价款为499,493,442.66元。

题材12: 拟5.6亿元收购泰州一百97.31%股份 2018年10月16日公告,公司以现金合计565,557,643.27元的价格收购关联方深圳茂业商厦有限公司持有的泰州一百97.31%股份。泰州一百位于泰州市区最繁华的坡子街商业中心核心地段,是江苏省泰州市一家有着几十年建店历史的大型零售企业。2017年实现归属于股东的净利润4,059.33万元。

公司全称 茂业商业股份有限公司
英文名称 Maoye Commercial Co., Ltd.
曾用名 成都商场->成商集团->G成商->成商集团->*ST成商->成商集团
A股代码 600828
A股简称 茂业商业
B股代码
B股简称 --
H股代码 --
H股简称 --
证券类别 上交所主板A股
所属行业 商业百货
总经理 TonyHuang(黄维正)
法人代表 高宏彪
董秘 高宏彪
董事长 高宏彪
证券事务代表 谢庆
独立董事 田跃,曾志刚,郭文捷
联系电话 028-86665088
电子邮箱 cpds_600828@cpds.cn
传真 028-86652529
公司网址 www.cpds.cn
办公地址 四川省成都市东御街19号
注册地址 四川省成都市东御街19号
区域 四川
邮政编码 610011
注册资本(元) 17.32亿
工商登记 91510100214393110R
雇员人数 2510
管理人员人数 16
律师事务所 泰和泰律师事务所
会计事务所 信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)
核心题材

题材

题材1: 所属板块 标准普尔 参股券商 参股银行 成渝特区 地摊经济 富时罗素 内贸流通 商业百货 四川板块 退税商店

题材2: 经营范围 控股公司服务;项目投资及管理;企业管理咨询服务;房地产开发经营;租赁业务;商务信息咨询;批发、零售商品;停车场服务;货物进出口、技术进出口。其他无需许可或审批的合法项目。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营的活动)

题材3: 商业零售 公司坚持做大做强主营业务,以商业零售为主(约占营业收入的85%),并辅以部分物业租赁和酒店业务。旗下实体零售门店数量总共22家,经营业态包括百货商场、购物中心、奥特莱斯及超市;商业零售主要经营模式仍为自营模式、联营模式和租赁模式,以联营模式为主。

题材4: 百货零售行业 我国百货企业众多,且多数为地方零售龙头,缺乏全国性零售企业,行业集中度相较欧美日极低。同时,百货作为中高端可选消费品的流通渠道,对经济周期的变动较为敏感,百货同店增速与经济增速几乎保持同向变动,长期来看,百货公司的收入增速与行业增速亦保持同向变动。因此,若要取得超出行业平均的业绩表现,百货公司需具备跨区域扩张能力以及多业态运营能力。鉴于中国市场广袤巨大、层次众多,在电商渗透率持续提升和消费增速持续减弱的影响下,零售企业的增长逻辑已经从机会型增长转向能力型成长,因此,对于具备一定规模和较强经营能力的百货企业来说,存在跨区域扩张整合的机遇。与此同时,低线城市仍有大量市场空间亟待挖掘。

题材5: 持续提升运营能力、招商能力 公司具有较强的运营能力,在供应链管理、成本控制上积累了丰富经验,并持续提升及优化。依托于强效的运营管理能力,公司积极推行外延式拓展战略,并对并购标的进行了有效整合,规模优势逐步显现,在区域市场上的竞争力也持续提升。目前,公司在呼和浩特零售市场已占据绝对行业龙头地位,在成都、深圳、包头等城市的市场份额也名列前茅。

题材6: 持续整合强化与供应商的合作伙伴关系 随着公司市场规模的扩大,本公司持续发展与供应商的合作伙伴关系。逐步将区域性合作发展为全国性统一合作,将场地或销售合作发展为顾客购买行为模式的共享式合作。公司正在加快供应商分级,致力于与全国性统一合作供应商逐步建立更紧密的、基于长远发展的伙伴关系。(四)持续深化线上线下流量互导,提升销售效率。

题材7: 持续提升品牌的认知度、美誉度 自2005年起,公司确立了“强效运营+外延扩张”的经营战术,在实现“大西南区最具影响力的百货零售巨头及城市综合体运营商”的短期目标基础上,积极向全国性百货零售公司转型。经过10多年的沉淀和精耕细作,公司已打造了“茂业天地”、“茂业百货”、“人民商场”、“仁和春天”、“维多利”等针对不同客户群体的品牌,并积累了大批忠实的顾客群体,在主营业务区域具有广泛的品牌认知度、美誉度和影响力,品牌优势显著,消费者认可度高。

题材8: 大股东背景  控股股东茂业商厦于由香港茂业百货(中国)投资公司与中兆投资管理公司共同投资设立,注册资本1200万元美元,连续多年被评为全国商业零售百强企业,经过多年发展,茂业商厦已成为大型商业百货零售企业,由于与公司主业相近,因此存在对业务进行进一步整合可能。

题材9: 参股券商 公司初始投资40万元持有申万宏源0.0022%股份。

题材10: 参股金融 公司出资1000万元投资成都银行股份有限公司,持有其1280万股(占其总股本0.394%)。

题材11: 逾12.5亿元收购秦皇岛茂业100%股份与泰州一百97.31%股份 2018年9月7日公告,公司董事会同意公司以现金合计1,991,963,200元的价格收购关联方中兆投资持有的秦皇岛茂业控股有限公司100%股权。鉴于中兆投资尚欠秦皇岛茂业债务合计1,239,031,712.43元,经公司与中兆投资协商一致,就中兆投资所欠秦皇岛茂业的前述债务扣除后,公司需向中兆投资支付的剩余股权转让交易价款为752,931,487.57元。公司董事会同意公司以现金合计565,557,643.27的价格收购关联方茂业商厦持有的泰州一百97.31%股份。茂业商厦尚欠泰州一百债务合计66,064,200.61元,扣除前述代付债务金额后,公司需向茂业商厦支付的剩余股份转让交易价款为499,493,442.66元。

题材12: 拟5.6亿元收购泰州一百97.31%股份 2018年10月16日公告,公司以现金合计565,557,643.27元的价格收购关联方深圳茂业商厦有限公司持有的泰州一百97.31%股份。泰州一百位于泰州市区最繁华的坡子街商业中心核心地段,是江苏省泰州市一家有着几十年建店历史的大型零售企业。2017年实现归属于股东的净利润4,059.33万元。

发行信息

成立日期 1993-12-31 发行市盈率(倍) --
发行方式 其他发行方式 每股面值(元) 1.00
发行量(股) 2960万 每股发行价(元) 4.10
发行费用(元) 296.0万 发行总市值(元) 1.213亿
募集资金净额(元) 1.213亿 首日开盘价(元) 6.00
首日收盘价(元) 6.34 首日换手率 23.11%
定价中签率 -- 网下配售中签率 --
成立日期 1993-12-31
发行市盈率(倍) --
发行方式 其他发行方式
每股面值(元) 1.00
发行量(股) 2960万
每股发行价(元) 4.10
发行费用(元) 296.0万
发行总市值(元) 1.213亿
募集资金净额(元) 1.213亿
首日开盘价(元) 6.00
首日收盘价(元) 6.34
首日换手率 23.11%
定价中签率 --
网下配售中签率 --
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
深圳茂业商厦有限公司 流通A股 1401135188 80.9% 不变
深圳德茂投资企业(有限合伙) 流通A股 45232397 2.61% 不变
包头市茂业东正房地产开发有限公司 流通A股 32925460 1.9% 不变
深圳合正茂投资企业(有限合伙) 流通A股 18087452 1.04% 不变
香港中央结算有限公司 流通A股 14235774 0.82% 增持
张德娟 流通A股 7954726 0.46% 增持
赵睿 流通A股 7700962 0.44% 减持
华夏银行股份有限公司-华夏智胜先锋股票型证券投资基金(LOF) 流通A股 7491400 0.43% 新进
徐意 流通A股 7268275 0.42% 不变
徐开东 流通A股 4028512 0.23% 不变
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
深圳茂业商厦有限公司 流通A股 1401135188 80.9% 不变
深圳德茂投资企业(有限合伙) 流通A股 45232397 2.61% 不变
包头市茂业东正房地产开发有限公司 流通A股 32925460 1.9% 不变
深圳合正茂投资企业(有限合伙) 流通A股 18087452 1.04% 不变
赵睿 流通A股 9552562 0.55% 不变
张德娟 流通A股 7777526 0.45% 增持
徐意 流通A股 7268275 0.42% 不变
香港中央结算有限公司 流通A股 6961837 0.4% 增持
徐开东 流通A股 4028512 0.23% 不变
张音 流通A股 3088624 0.18% 减持
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
深圳茂业商厦有限公司 流通A股 1401135188 80.9% 不变
深圳德茂投资企业(有限合伙) 流通A股 45232397 2.61% 不变
包头市茂业东正房地产开发有限公司 流通A股 32925460 1.9% 不变
深圳合正茂投资企业(有限合伙) 流通A股 18087452 1.04% 不变
赵睿 流通A股 9552562 0.55% 不变
徐意 流通A股 7268275 0.42% 不变
张德娟 流通A股 7038738 0.41% 减持
香港中央结算有限公司 流通A股 5819674 0.34% 新进
徐开东 流通A股 4028512 0.23% 不变
张音 流通A股 3669724 0.21% 不变
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
深圳茂业商厦有限公司 流通A股 1401135188 80.90% 不变
深圳德茂投资企业(有限合伙) 流通A股 45232397 2.61% 不变
包头市茂业东正房地产开发有限公司 流通A股 32925460 1.90% 不变
深圳合正茂投资企业(有限合伙) 流通A股 18087452 1.04% 不变
赵睿 流通A股 9552562 0.55% 1000000
张德娟 流通A股 8084523 0.47% 502400
徐意 流通A股 7268275 0.42% 不变
徐开东 流通A股 4028512 0.23% 不变
张音 流通A股 3669724 0.21% 不变
姜小香 流通A股 2807323 0.16% 新进
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
深圳茂业商厦有限公司 流通A股 1401135188 80.90% 不变
深圳德茂投资企业(有限合伙) 流通A股 45232397 2.61% 不变
包头市茂业东正房地产开发有限公司 流通A股 32925460 1.90% 不变
深圳合正茂投资企业(有限合伙) 流通A股 18087452 1.04% 不变
赵睿 流通A股 8552562 0.49% 不变
张德娟 流通A股 7582123 0.44% 1099423
徐意 流通A股 7268275 0.42% 不变
徐开东 流通A股 4028512 0.23% 新进
张音 流通A股 3669724 0.21% 不变
中国民生银行股份有限公司-金元顺安元启灵活配置混合型证券投资基金 流通A股 2943000 0.17% 新进
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
深圳茂业商厦有限公司 流通A股 1401135188 80.90% 不变
深圳德茂投资企业(有限合伙) 流通A股 45232397 2.61% 不变
包头市茂业东正房地产开发有限公司 流通A股 32925460 1.90% 不变
深圳合正茂投资企业(有限合伙) 流通A股 18087452 1.04% 不变
赵睿 流通A股 8552562 0.49% 不变
徐意 流通A股 7268275 0.42% 不变
张德娟 流通A股 6482700 0.37% 916500
张音 流通A股 3669724 0.21% 不变
杨龙活 流通A股 2973304 0.17% -1834000
姜小香 流通A股 2827323 0.16% 不变
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
深圳茂业商厦有限公司 流通A股 1401135188 80.90% 不变
深圳德茂投资企业(有限合伙) 流通A股 45232397 2.61% 不变
包头市茂业东正房地产开发有限公司 流通A股 32925460 1.90% 不变
深圳合正茂投资企业(有限合伙) 流通A股 18087452 1.04% 不变
赵睿 流通A股 8552562 0.49% 283500
徐意 流通A股 7268275 0.42% 不变
张德娟 流通A股 5566200 0.32% 92300
杨龙活 流通A股 4807304 0.28% 不变
张音 流通A股 3669724 0.21% 不变
姜小香 流通A股 2827323 0.16% 新进
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
深圳茂业商厦有限公司 流通A股 1401135188 80.90% 不变
深圳德茂投资企业(有限合伙) 流通A股 45232397 2.61% 不变
包头市茂业东正房地产开发有限公司 流通A股 32925460 1.90% 不变
深圳合正茂投资企业(有限合伙) 流通A股 18087452 1.04% 不变
周建荣 流通A股 9789585 0.57% 新进
赵睿 流通A股 8269062 0.48% 870000
徐意 流通A股 7268275 0.42% 不变
张德娟 流通A股 5473900 0.32% 新进
杨龙活 流通A股 4807304 0.28% 不变
张音 流通A股 3669724 0.21% 不变
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
深圳茂业商厦有限公司 流通A股 1,401,135,188 80.93% 不变
深圳德茂投资企业(有限合伙) 流通A股 45,232,397 2.61% 不变
包头市茂业东正房地产开发有限公司 流通A股 32,925,460 1.90% 不变
深圳合正茂投资企业(有限合伙) 流通A股 18,087,452 1.04% 不变
赵睿 流通A股 7,399,062 0.43% 39500
徐意 流通A股 7,268,275 0.42% 不变
杨龙活 流通A股 4,807,304 0.28% -2172700
中国银行股份有限公司-华宝标普中国A股红利机会指数证券投资基金(LOF) 流通A股 4,356,289 0.25% 246000
张音 流通A股 3,669,724 0.21% 新进
香港中央结算有限公司 流通A股 2,359,182 0.14% -5051838
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
深圳茂业商厦有限公司 流通A股 1,401,135,188 80.90% 不变
深圳德茂投资企业(有限合伙) 流通A股 45,232,397 2.61% 不变
包头市茂业东正房地产开发有限公司 流通A股 32,925,460 1.90% 不变
深圳合正茂投资企业(有限合伙) 流通A股 18,087,452 1.04% 不变
香港中央结算有限公司 流通A股 7,411,020 0.43% -80709
赵睿 流通A股 7,359,562 0.42% 3450000
徐意 流通A股 7,268,275 0.42% 不变
杨龙活 流通A股 6,980,004 0.40% 60000
方奕忠 流通A股 4,802,419 0.28% 新进
中国银行股份有限公司-华宝标普中国A股红利机会指数证券投资基金(LOF) 流通A股 4,110,289 0.24% 1127389
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
深圳茂业商厦有限公司 流通A股 1,401,135,188 80.90% 不变
深圳德茂投资企业(有限合伙) 流通A股 45,232,397 2.61% 不变
包头市茂业东正房地产开发有限公司 流通A股 32,925,460 1.90% 不变
深圳合正茂投资企业(有限合伙) 流通A股 18,087,452 1.04% 不变
香港中央结算有限公司 流通A股 7,491,729 0.43% -151522
徐意 流通A股 7,268,275 0.42% 不变
杨龙活 流通A股 6,920,004 0.40% 1767300
赵睿 流通A股 3,909,562 0.23% 新进
张音 流通A股 3,669,724 0.21% 不变
中国银行股份有限公司-华宝标普中国A股红利机会指数证券投资基金(LOF) 流通A股 2,982,900 0.17% -389900
股东名称 股份类型 持股数(股) 占总股本持股比例 增减(股)
深圳茂业商厦有限公司 流通A股 1,401,135,188 80.90% 不变
深圳德茂投资企业(有限合伙) 流通A股 45,232,397 2.61% 不变
包头市茂业东正房地产开发有限公司 流通A股 32,925,460 1.90% 不变
深圳合正茂投资企业(有限合伙) 流通A股 18,087,452 1.04% 不变
香港中央结算有限公司 流通A股 7,643,251 0.44% -643076
徐意 流通A股 7,268,275 0.42% 不变
杨龙活 流通A股 5,152,704 0.30% 新进
张音 流通A股 3,669,724 0.21% 不变
中国银行股份有限公司-华宝标普中国A股红利机会指数证券投资基金(LOF) 流通A股 3,372,800 0.19% 新进
姜小香 流通A股 2,327,323 0.13% 新进