公司全称 | 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 | |||
英文名称 | China-Singapore Suzhou Industrial Park Development Group CO.LTD. | 曾用名 | -- | |
A股代码 | 601512 | A股简称 | 中新集团 | |
B股代码 | B股简称 | -- | ||
H股代码 | -- | H股简称 | -- | |
证券类别 | 上交所主板A股 | 所属行业 | 房地产 | |
总经理 | 赵志松 | 法人代表 | 赵志松 | |
董秘 | 唐筱卫 | 董事长 | 赵志松 | |
证券事务代表 | 顾鸣龙 | 独立董事 | 刘勇,贝政新,陈美凤 | |
联系电话 | 0512-66609999 | 电子信箱 | securities@cssd.com.cn | |
传真 | 0512-66609990 | 公司网址 | www.cssd.com.cn | |
办公地址 | 江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼 | 注册地址 | 江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼 | |
区域 | 江苏 | 邮政编码 | 215123 | |
注册资本(元) | 14.99亿 | 工商登记 | 9132000060819777X9 | |
雇员人数 | 1790 | 管理人员人数 | 21 | |
律师事务所 | 北京市天元律师事务所 | 会计师事务所 | 安永华明会计师事务所(特殊普通合伙) | |
核心题材 |
题材 题材1: 所属板块 参股券商 充电桩 创投 房地产开发 沪股通 江苏板块 节能环保 上证380 太阳能 中证500 题材2: 经营范围 进行土地一级开发与经营、工业厂房及科研载体的开发与运营、物业管理、项目管理、酒店的经营管理、咨询服务、产业与基础设施开发;投资、举办企业;国家允许进行的其他业务活动;房地产开发与经营(不含除长租公寓以外的住宅)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 题材3: 园区开发运营 本公司及控股子公司围绕园区开发运营这一主营业务,开展土地一级开发、房地产开发与经营(长租公寓、工业厂房、商业租赁)、绿色公用和多元化服务等。 题材4: 综合 根据中国证监会2012年修订的《上市公司行业分类指引》,发行人所属行业属于“S综合”下的“S90综合”。 题材5: 拥有中新合作的独特品牌优势和政策优势 公司作为苏州工业园区的开发主体,是中国和新加坡两国政府间的重大合作项目,是我国对外开放的重要窗口,开创了中外经济技术互利合作的新形式。国务院先后就园区开发建设专门出台文件赋予了多项特殊政策,为园区和公司的加快发展创造了良好的条件。 题材6: 独特的综合资源整合优势 公司的核心竞争力在于园区运营的集聚能力(包括规划集聚、土地集聚、房地产集聚、绿色公用集聚、产业集聚),围绕“园区开发运营”,形成了完整的全产业链经营,提升区域开发价值,是具备招商引资能力的系统集成服务商。 题材7: 抗风险能力较强 公司以园区开发运营业务为主,既包括快速成长的土地一级开发业务、房地产开发与经营(长租公寓、工业厂房、商业租赁)并投资园区供电、供水、供气业务,同时从事园区的招商代理和工程代理等业务,上述核心业务的有效组合,既能提供稳定的长期的现金流和利润,又降低了土地一级开发与房地产开发的风险集中度。 题材8: 自愿锁定股份 自公司股票上市之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理本次发行前本人直接及间接持有的公司股份,也不由公司回购本人直接及间接持有的该部分股份。 题材9: 股利分配 在满足现金分红条件的基础上,结合公司持续经营和长期发展,公司每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的10%,且最近3年以现金方式累计分配的利润不少于最近3年实现的年均可分配利润的30%。 题材10: 稳定股价措施 公司首次公开发行股票并上市后三年内,如公司股票收盘价格连续20个交易日低于最近一期经审计的每股净资产,公司将通过控股股东增持股份、公司全体董事(独立董事除外)和高级管理人员增持公司股票以及公司回购股份等措施来稳定股价。 |
公司全称 | 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 |
英文名称 | China-Singapore Suzhou Industrial Park Development Group CO.LTD. |
曾用名 | -- |
A股代码 | 601512 |
A股简称 | 中新集团 |
B股代码 | |
B股简称 | -- |
H股代码 | -- |
H股简称 | -- |
证券类别 | 上交所主板A股 |
所属行业 | 房地产 |
总经理 | 赵志松 |
法人代表 | 赵志松 |
董秘 | 唐筱卫 |
董事长 | 赵志松 |
证券事务代表 | 顾鸣龙 |
独立董事 | 刘勇,贝政新,陈美凤 |
联系电话 | 0512-66609999 |
电子邮箱 | securities@cssd.com.cn |
传真 | 0512-66609990 |
公司网址 | www.cssd.com.cn |
办公地址 | 江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼 |
注册地址 | 江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼 |
区域 | 江苏 |
邮政编码 | 215123 |
注册资本(元) | 14.99亿 |
工商登记 | 9132000060819777X9 |
雇员人数 | 1790 |
管理人员人数 | 21 |
律师事务所 | 北京市天元律师事务所 |
会计事务所 | 安永华明会计师事务所(特殊普通合伙) |
核心题材 |
题材 题材1: 所属板块 参股券商 充电桩 创投 房地产开发 沪股通 江苏板块 节能环保 上证380 太阳能 中证500 题材2: 经营范围 进行土地一级开发与经营、工业厂房及科研载体的开发与运营、物业管理、项目管理、酒店的经营管理、咨询服务、产业与基础设施开发;投资、举办企业;国家允许进行的其他业务活动;房地产开发与经营(不含除长租公寓以外的住宅)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 题材3: 园区开发运营 本公司及控股子公司围绕园区开发运营这一主营业务,开展土地一级开发、房地产开发与经营(长租公寓、工业厂房、商业租赁)、绿色公用和多元化服务等。 题材4: 综合 根据中国证监会2012年修订的《上市公司行业分类指引》,发行人所属行业属于“S综合”下的“S90综合”。 题材5: 拥有中新合作的独特品牌优势和政策优势 公司作为苏州工业园区的开发主体,是中国和新加坡两国政府间的重大合作项目,是我国对外开放的重要窗口,开创了中外经济技术互利合作的新形式。国务院先后就园区开发建设专门出台文件赋予了多项特殊政策,为园区和公司的加快发展创造了良好的条件。 题材6: 独特的综合资源整合优势 公司的核心竞争力在于园区运营的集聚能力(包括规划集聚、土地集聚、房地产集聚、绿色公用集聚、产业集聚),围绕“园区开发运营”,形成了完整的全产业链经营,提升区域开发价值,是具备招商引资能力的系统集成服务商。 题材7: 抗风险能力较强 公司以园区开发运营业务为主,既包括快速成长的土地一级开发业务、房地产开发与经营(长租公寓、工业厂房、商业租赁)并投资园区供电、供水、供气业务,同时从事园区的招商代理和工程代理等业务,上述核心业务的有效组合,既能提供稳定的长期的现金流和利润,又降低了土地一级开发与房地产开发的风险集中度。 题材8: 自愿锁定股份 自公司股票上市之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理本次发行前本人直接及间接持有的公司股份,也不由公司回购本人直接及间接持有的该部分股份。 题材9: 股利分配 在满足现金分红条件的基础上,结合公司持续经营和长期发展,公司每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的10%,且最近3年以现金方式累计分配的利润不少于最近3年实现的年均可分配利润的30%。 题材10: 稳定股价措施 公司首次公开发行股票并上市后三年内,如公司股票收盘价格连续20个交易日低于最近一期经审计的每股净资产,公司将通过控股股东增持股份、公司全体董事(独立董事除外)和高级管理人员增持公司股票以及公司回购股份等措施来稳定股价。 |
成立日期 | 1994-08-13 | 发行市盈率(倍) | 17.34 |
发行方式 | 网上定价发行,网下询价配售,市值申购 | 每股面值(元) | 1.00 |
发行量(股) | 1.499亿 | 每股发行价(元) | 9.67 |
发行费用(元) | 8744万 | 发行总市值(元) | 14.49亿 |
募集资金净额(元) | 13.62亿 | 首日开盘价(元) | 11.60 |
首日收盘价(元) | 13.92 | 首日换手率 | 1.08% |
定价中签率 | 0.09% | 网下配售中签率 | 0.04% |
成立日期 | 1994-08-13 |
发行市盈率(倍) | 17.34 |
发行方式 | 网上定价发行,网下询价配售,市值申购 |
每股面值(元) | 1.00 |
发行量(股) | 1.499亿 |
每股发行价(元) | 9.67 |
发行费用(元) | 8744万 |
发行总市值(元) | 14.49亿 |
募集资金净额(元) | 13.62亿 |
首日开盘价(元) | 11.60 |
首日收盘价(元) | 13.92 |
首日换手率 | 1.08% |
定价中签率 | 0.09% |
网下配售中签率 | 0.04% |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
苏州中方财团控股股份有限公司 | 流通A股 | 701480000 | 46.8% | 不变 |
SINGAPORE-SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD | 流通A股 | 377720000 | 25.2% | 不变 |
港华投资有限公司 | 流通A股 | 134900000 | 9% | 不变 |
CPG CORPORATION PTE LTD | 流通A股 | 65522803 | 4.37% | 不变 |
苏州新区高新技术产业股份有限公司 | 流通A股 | 53960000 | 3.6% | 不变 |
中国建设银行股份有限公司-华泰柏瑞富利灵活配置混合型证券投资基金 | 流通A股 | 5004000 | 0.33% | 减持 |
中国银行股份有限公司-华泰柏瑞创新升级混合型证券投资基金 | 流通A股 | 4384708 | 0.29% | 减持 |
金利臣 | 流通A股 | 4310900 | 0.29% | 不变 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 3756257 | 0.25% | 增持 |
招商银行股份有限公司-华泰柏瑞研究精选混合型证券投资基金 | 流通A股 | 3377223 | 0.23% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
苏州中方财团控股股份有限公司 | 流通A股 | 701480000 | 46.8% | 不变 |
SINGAPORE-SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD | 流通A股 | 377720000 | 25.2% | 不变 |
港华投资有限公司 | 流通A股 | 134900000 | 9% | 不变 |
CPG CORPORATION PTE LTD | 流通A股 | 65522803 | 4.37% | 不变 |
苏州新区高新技术产业股份有限公司 | 流通A股 | 53960000 | 3.6% | 不变 |
中国建设银行股份有限公司-华泰柏瑞富利灵活配置混合型证券投资基金 | 流通A股 | 5474800 | 0.37% | 减持 |
中国银行股份有限公司-华泰柏瑞创新升级混合型证券投资基金 | 流通A股 | 5008008 | 0.33% | 减持 |
金利臣 | 流通A股 | 4310900 | 0.29% | 不变 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 3358378 | 0.22% | 新进 |
中国建设银行股份有限公司-华泰柏瑞多策略灵活配置混合型证券投资基金 | 流通A股 | 2941645 | 0.2% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
苏州中方财团控股股份有限公司 | 流通A股 | 701480000 | 46.8% | 不变 |
SINGAPORE-SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD | 流通A股 | 377720000 | 25.2% | 不变 |
港华投资有限公司 | 流通A股 | 134900000 | 9% | 不变 |
CPG CORPORATION PTE LTD | 流通A股 | 65522803 | 4.37% | 不变 |
苏州新区高新技术产业股份有限公司 | 流通A股 | 53960000 | 3.6% | 不变 |
中国银行股份有限公司-华泰柏瑞创新升级混合型证券投资基金 | 流通A股 | 6259308 | 0.42% | 新进 |
中国建设银行股份有限公司-华泰柏瑞富利灵活配置混合型证券投资基金 | 流通A股 | 5681800 | 0.38% | 新进 |
金利臣 | 流通A股 | 4310900 | 0.29% | 增持 |
中国平安人寿保险股份有限公司-投连-个险投连 | 流通A股 | 3205300 | 0.21% | 新进 |
招商银行股份有限公司-华泰柏瑞研究精选混合型证券投资基金 | 流通A股 | 2837123 | 0.19% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
苏州中方财团控股股份有限公司 | 限售流通A股 | 701480000 | 46.80% | 不变 |
SINGAPORE-SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD | 流通A股 | 377720000 | 25.20% | 不变 |
港华投资有限公司 | 流通A股 | 134900000 | 9.00% | 不变 |
CPG CORPORATION PTE LTD | 流通A股 | 65522803 | 4.37% | 不变 |
苏州新区高新技术产业股份有限公司 | 流通A股 | 53960000 | 3.60% | 不变 |
金利臣 | 流通A股 | 4216800 | 0.28% | 234700 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 3489254 | 0.23% | 1120622 |
上海宁泉资产管理有限公司-宁泉致远58号私募证券投资基金 | 流通A股 | 3038241 | 0.20% | 不变 |
兴富投资管理有限公司-兴富1号战略投资基金 | 流通A股 | 2050025 | 0.14% | 189000 |
马群 | 流通A股 | 1685663 | 0.11% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
苏州中方财团控股股份有限公司 | 限售流通A股 | 701480000 | 46.80% | 不变 |
SINGAPORE-SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD | 流通A股 | 377720000 | 25.20% | 不变 |
港华投资有限公司 | 流通A股 | 134900000 | 9.00% | 不变 |
CPG CORPORATION PTE LTD | 流通A股 | 65522803 | 4.37% | -1927197 |
苏州新区高新技术产业股份有限公司 | 流通A股 | 53960000 | 3.60% | 不变 |
金利臣 | 流通A股 | 3982100 | 0.27% | 20000 |
上海宁泉资产管理有限公司-宁泉致远58号私募证券投资基金 | 流通A股 | 3038241 | 0.20% | -456500 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 2368632 | 0.16% | -664112 |
兴富投资管理有限公司-兴富1号战略投资基金 | 流通A股 | 1861025 | 0.12% | 491025 |
马群 | 流通A股 | 1685663 | 0.11% | 56900 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
苏州中方财团控股股份有限公司 | 限售流通A股 | 701480000 | 46.80% | 不变 |
SINGAPORE-SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD | 流通A股 | 377720000 | 25.20% | 不变 |
港华投资有限公司 | 流通A股 | 134900000 | 9.00% | 不变 |
CPG CORPORATION PTE LTD | 流通A股 | 67450000 | 4.50% | 不变 |
苏州新区高新技术产业股份有限公司 | 流通A股 | 53960000 | 3.60% | 不变 |
金利臣 | 流通A股 | 3962100 | 0.26% | 不变 |
上海宁泉资产管理有限公司-宁泉致远58号私募证券投资基金 | 流通A股 | 3494741 | 0.23% | 不变 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 3032744 | 0.20% | -1162259 |
马群 | 流通A股 | 1628763 | 0.11% | 51400 |
兴富投资管理有限公司-兴富1号战略投资基金 | 流通A股 | 1370000 | 0.09% | 20000 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
苏州中方财团控股股份有限公司 | 限售流通A股 | 701480000 | 46.80% | 不变 |
SINGAPORE-SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD | 流通A股 | 377720000 | 25.20% | 不变 |
港华投资有限公司 | 流通A股 | 134900000 | 9.00% | 不变 |
CPG CORPORATION PTE LTD | 流通A股 | 67450000 | 4.50% | 不变 |
苏州新区高新技术产业股份有限公司 | 流通A股 | 53960000 | 3.60% | 不变 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 4195003 | 0.28% | 1492045 |
金利臣 | 流通A股 | 3962100 | 0.26% | 不变 |
上海宁泉资产管理有限公司-宁泉致远58号私募证券投资基金 | 流通A股 | 3494741 | 0.23% | 109500 |
马群 | 流通A股 | 1577363 | 0.11% | 新进 |
兴富投资管理有限公司-兴富1号战略投资基金 | 流通A股 | 1350000 | 0.09% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
苏州中方财团控股股份有限公司 | 限售流通A股 | 701480000 | 46.80% | 不变 |
SINGAPORE-SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD | 流通A股 | 377720000 | 25.20% | 不变 |
港华投资有限公司 | 流通A股 | 134900000 | 9.00% | 不变 |
CPG CORPORATION PTE LTD | 流通A股 | 67450000 | 4.50% | 不变 |
苏州新区高新技术产业股份有限公司 | 流通A股 | 53960000 | 3.60% | 不变 |
金利臣 | 流通A股 | 3962100 | 0.26% | 不变 |
上海宁泉资产管理有限公司-宁泉致远58号私募证券投资基金 | 流通A股 | 3385241 | 0.23% | 252200 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 2702958 | 0.18% | -220046 |
中国农业银行股份有限公司-中证500交易型开放式指数证券投资基金 | 流通A股 | 1962925 | 0.13% | 182100 |
国信证券股份有限公司-华夏中证500指数智选增强型证券投资基金 | 流通A股 | 1608961 | 0.11% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
苏州中方财团控股股份有限公司 | 限售流通A股 | 701,480,000 | 46.80% | 不变 |
SINGAPORE-SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD | 流通A股 | 377,720,000 | 25.20% | 不变 |
港华投资有限公司 | 流通A股 | 134,900,000 | 9.00% | 不变 |
CPG CORPORATION PTE LTD | 流通A股 | 67,450,000 | 4.50% | 不变 |
苏州新区高新技术产业股份有限公司 | 流通A股 | 53,960,000 | 3.60% | -10790100 |
金利臣 | 流通A股 | 3,962,100 | 0.26% | 不变 |
上海宁泉资产管理有限公司-宁泉致远58号私募证券投资基金 | 流通A股 | 3,133,041 | 0.21% | 297541 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 2,923,004 | 0.20% | 1815366 |
招商证券股份有限公司-天弘中证500指数增强型证券投资基金 | 流通A股 | 2,804,100 | 0.19% | 新进 |
中国农业银行股份有限公司-中证500交易型开放式指数证券投资基金 | 流通A股 | 1,780,825 | 0.12% | 823327 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
苏州中方财团控股股份有限公司 | 限售流通A股 | 701,480,000 | 46.80% | 不变 |
港华投资有限公司 | 流通A股 | 134,900,000 | 9.00% | 不变 |
CPG CORPORATION PTE LTD | 流通A股 | 67,450,000 | 4.50% | 不变 |
苏州新区高新技术产业股份有限公司 | 流通A股 | 64,750,100 | 4.32% | 不变 |
金利臣 | 流通A股 | 3,962,100 | 0.26% | 不变 |
上海宁泉资产管理有限公司-宁泉致远58号私募证券投资基金 | 流通A股 | 2,835,500 | 0.19% | 新进 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 1,107,638 | 0.07% | 240473 |
东吴证券股份有限公司 | 流通A股 | 1,084,900 | 0.07% | 32400 |
中国农业银行股份有限公司-中证500交易型开放式指数证券投资基金 | 流通A股 | 957,498 | 0.06% | 11400 |
SINGAPORE- SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD | 流通A股 | 377,720,000 | 25.20% | 不变 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
苏州中方财团控股股份有限公司 | 限售流通A股 | 701,480,000 | 46.80% | 不变 |
港华投资有限公司 | 流通A股 | 134,900,000 | 9.00% | 不变 |
CPG CORPORATION PTE LTD | 流通A股 | 67,450,000 | 4.50% | 不变 |
苏州新区高新技术产业股份有限公司 | 流通A股 | 64,750,100 | 4.32% | -2699900 |
金利臣 | 流通A股 | 3,962,100 | 0.26% | 200000 |
东吴证券股份有限公司 | 流通A股 | 1,052,500 | 0.07% | -2281757 |
中国农业银行股份有限公司-中证500交易型开放式指数证券投资基金 | 流通A股 | 946,098 | 0.06% | 8300 |
薛启明 | 流通A股 | 927,800 | 0.06% | 不变 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 867,165 | 0.06% | 新进 |
SINGAPORE-SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD | 流通A股 | 377,720,000 | 25.20% | 新进 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(股) | 占总股本持股比例 | 增减(股) |
---|---|---|---|---|
苏州中方财团控股股份有限公司 | 限售流通A股 | 701,480,000 | 46.80% | 不变 |
NGAPORE - SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD | 限售流通A股 | 377,720,000 | 25.20% | 新进 |
港华投资有限公司 | 限售流通A股 | 134,900,000 | 9.00% | 不变 |
苏州新区高新技术产业股份有限公司 | 限售流通A股 | 67,450,000 | 4.50% | 不变 |
CPG CORPORATION PTE LTD | 限售流通A股 | 67,450,000 | 4.50% | 不变 |
徐蕾 | 流通A股 | 5,841,782 | 0.39% | 788184 |
金利臣 | 流通A股 | 3,762,100 | 0.25% | 1296400 |
东吴证券股份有限公司 | 流通A股 | 3,334,257 | 0.22% | 新进 |
薛启明 | 流通A股 | 927,800 | 0.06% | 新进 |
中国农业银行股份有限公司-中证500交易型开放式指数证券投资基金 | 流通A股 | 937,798 | 0.06% | 新进 |