君亭酒店11月28日起继续停牌！

君亭酒店（301073）成立于2007年，2021年在深圳证券交易所上市。作为君亭酒店集团股份有限公司旗下的核心品牌，君亭酒店定位于中高端精品酒店，致力于为商务及休闲旅客提供兼具文化内涵与舒适体验的旅居服务。

近期，公司筹划控制权变更的事项引起了投资者的广泛关注。根据公司发布的公告，控股股东吴启元正在筹划公司控制权变更的相关事宜，但目前各方尚未签署正式协议。

君亭酒店控股股东筹划控制权变更

11月25日晚间，君亭酒店发布公告称，公司收到控股股东吴启元通知，其近日正在筹划公司控制权变更的相关事宜。目前各方尚未签署正式协议，拟就具体交易方案及协议等内容进行进一步论证和磋商，具体安排以各方最终签署的相关协议为准。

鉴于该事项尚存在重大不确定性，为保障信息公平披露，避免公司股价异常波动，切实维护广大投资者利益，公司股票自2025年11月26日（星期三）开市起停牌，预计停牌时间不超过2个交易日。

二级市场上，在该公告发布前的两个交易日，君亭酒店股价连续放量上涨，累计涨幅超过22%。截至11月25日收盘，君亭酒店股价大涨8.29%，报收28.10元/股，总市值达54.64亿元。

11月27日，公司再度发布公告表示，公司收到控股股东吴启元通知，获悉其正在筹划公司控制权变更相关事宜，该事项可能导致公司控股股东、实际控制人发生变更。

截至本公告披露日，相关各方正在积极推进本次交易的各项工作，整体方案仍在协商，交易各方尚未签署正式协议。公司股票自2025年11月28日开市起继续停牌，预计停牌时间不超过3个交易日。

公开资料显示，君亭酒店主营业务包含酒店的投资、运营和管理。就在本次控制权变更事宜之前，君亭酒店刚刚宣布拟控股浙江君澜酒店管理有限公司。

君亭酒店斥资7980万收购君澜管理21%股权

君亭酒店专注住宿业27年，现已成为中国高端商务与度假酒店运营的领先企业，同时也是中高端精选酒店及生活方式酒店领域的开拓者。

此前，君亭酒店发布公告称，公司于2025年11月20日召开董事会，审议通过了关于现金收购控股子公司少数股权的议案，决定以7980万元收购浙江君澜酒店管理有限公司21%的股权。

本次收购完成后，君亭酒店将持有君澜管理100%股权，使其成为全资子公司。在股权收购价格中，杭州子澜酒店管理合伙企业及王建平各自持有的10%股权，交易对价均为3800万元；陈慧慧所持有的1%股权，交易对价为380万元。

君亭酒店表示，此次收购剩余21%股权，标志着公司对“君澜”品牌体系的整合进入深化阶段，进一步巩固了其在中高端酒店管理服务领域的战略主导地位。

这一系列连续动作背后，是君亭酒店盈利持续承压。财务数据显示，今年上半年，君亭酒店多项核心经营指标表现不佳，平均每间可供出租客房收入（RevPAR）、入住率以及平均房价三大关键指标均出现下滑。

君亭酒店盈利空间备受挑战

2022年至2024年，公司归母净利润分别为2974.59万元、3051.99万元、2519.97万元，同比变动幅度分别为-19.43%、2.60%、-17.43%，整体呈下跌趋势。今年前三季度，公司累计实现营业收入5.06亿元，同比增长0.58%；归母净利润为990.33万元，同比减少45.92%。

偿债能力方面，截至2025年三季度，君亭酒店的资产负债率为61.11%，高于去年同期的60.80%，也高于行业平均的57.79%。盈利能力方面，公司2025年三季度的毛利率为28.84%，低于去年同期的30.83%，同时也低于行业平均的29.21%。

对于当前经营形势，君亭酒店在财报中表示，近期国内酒店市场供需结构的阶段性失衡问题较为突出，中高端及以上酒店品牌持续保持快速扩张节奏，市场供给不断增加；而需求端受新兴住宿业态分流、消费理性化等因素影响，即便节假日期间的客流增量也未能完全转化为酒店业绩的有效提升，价格竞争的加剧则进一步挤压了行业整体盈利空间。

当前，在行业竞争日趋激烈、业绩持续承压的背景下，君亭酒店近期围绕控制权变更与品牌整合所采取的一系列举措，正受到市场的广泛关注。随着公司股票继续停牌，这场事关控股权变动的重大事项已步入关键阶段。本次控制权变动不仅关系到公司未来的治理结构与发展方向，也将对其战略布局产生深远影响。至于后续进展如何，值得市场持续关注。