华发股份2026年定向发行A股预案落地，股价飙升！

华发股份（股票代码：600325）是珠海华发实业股份有限公司的简称，成立于1992年8月，2004年在上海证券交易所上市，属于国有控股上市房地产企业，总部位于广东珠海。目前公司的主营业务为房地产开发与经营，主要产品为住宅、车库及商铺。2月3日，华发股份发布关于2026年度向特定对象发行A股股票预案。

华发股份：2026年向特定对象发行A股股票，募集资金

据公告所示：华发股份2026年向特定对象发行A股股票方案，已于2026年2月3日召开的第十一届董事会第二次会议审议通过。该方案后续需经国资有权监管单位批准、公司股东会审议通过、上交所审核通过，并报中国证监会注册后方可实施，最终方案以中国证监会注册内容为准。

（图片来源：华发股份官方公告）

本次发行的对象为珠海华发集团有限公司，该公司系华发股份关联方，其将以现金方式全额认购本次发行的712,589,073股股票，认购数量占发行前公司总股本的30%以内。双方已签署《附条件生效的股份认购协议》，并将履行关联交易审批及披露程序。

本次发行定价基准日为董事会决议公告日，发行价格为定价基准日前20个交易日公司A股股票交易均价4.21元/股（向上取整至小数点后两位）。若期间发生派息、送股、资本公积转增股本等除息除权行为，发行价格将相应调整。最终发行数量以中国证监会注册为准，若期间出现除息除权或监管政策变化，发行数量上限可相应调整。

本次募集资金总额预计不超过30亿元，扣除发行费用后将全部用于指定项目。资金到位前，公司可自筹资金先行投入，到位后进行置换；若实际募集资金净额不足项目总投资，公司可通过调整项目投入或自筹资金弥补。

（图片来源：华发股份官方公告）

限售期方面，若华发集团发行后持股比例未超过30%，其认购股份在18个月内不得转让；若持股比例超过30%，则36个月内不得转让，以满足免于要约收购要求。华发集团一致行动人自发行结束起18个月内不得转让原有股份（同一控制下主体间转让除外），衍生股份限售期与原股份一致。

本次发行不会导致公司实际控制人发生变化，股权分布仍符合上市条件。发行前滚存利润由新老股东共享，并严格遵循《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红（2025年修订）》等法规要求。本次发行决议有效期为股东会审议通过之日起12个月。

华发股份：定向发行股票引股价飙升

2月3日，华发股份发布向特定对象发行A股股票的公告后，次日股价有所上涨。2月4日，华发股价的股票开盘价为4.12元/股，与2月3日的股票收盘价4.02元/股相比，上涨了0.10元/股，涨幅为2.49%。

华发股份的股价开盘后，其股价持续飙升，最高涨至4.41元/股。截至写稿时（11:12），华发股份的股价报4.38元/股，上涨了0.36元/股，涨幅为8.96%。

从华发股份的股票走势来看，开盘后的快速上涨表明市场对公司的此次定向发行股票行动持较为乐观的态度。这种股价的积极变动，一方面可能源于市场对定向发行后公司资金实力增强、业务发展有望加速的预期；另一方面，也反映出投资者认为此次发行方案对公司整体价值提升具有积极作用。不过，股价的短期波动受多种因素影响，后续华发股份股价能否持续保持上涨态势，还需进一步观察公司定向发行的具体进展以及市场整体环境的变化。

华发股份：本次向特定对象发行股票的目的

1、响应国家政策号召，践行国企责任，维护房地产市场及宏观经济稳定

2022年下半年以来，中央及地方政府出台多轮房地产行业融资端及销售端的支持政策，以落实“保交楼、保民生”的主体责任，释放居民的购房需求。202年3月的政府工作报告，首次将“稳住楼市股市”写进总体要求，并强调要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。2025年12月，中央经济工作会议指出，着力稳定房地产市场。因此，本次发行将有助于充分发挥公司上市平台功能，灵活利用资本市场工具支持房地产业务发展，维护房地产市场稳定，在维护宏观经济稳定中发挥了重要作用。

2、改善公司财务结构，适应公司长期发展需要

2022年至2025年第三季度末，华发股份合并报表口径的资产负债率分别为72.95%、70.84%、70.26%及69.72%，公司资产负债率逐年降低。通过本次向特定对象发行股票，可以增加公司的所有者权益，降低资产负债率，改善财务结构，减少偿债风险，为后续债务融资提供空间和保障，也为公司的健康、稳定发展莫定坚实的基础。

3、增强公司资金实力，拓展公司经营规模

房地产是资金密集型产业，房地产企业需要维持合理的投资强度才能保持稳健经营、应对行业周期波动。目前房地产市场仍在筑底阶段，在行业销售下滑、资金回笼放缓的大环境下，公司仍需要增量资金以满足公司发展需要。通过本次向特定对象发行股票募集资金，可以增加公司货币资金流入，增强公司资金实力，助力公司高质量发展。

综合来看，华发股份此次向特定对象发行A股股票的意义重大。从市场反应层面来看，定向发行公告发布后股价的积极变动，在一定程度上反映出市场对公司行动的认可与期待。从公司自身发展角度，此次发行紧密贴合国家政策导向，积极践行国企责任，在维护房地产市场及宏观经济稳定方面展现担当；同时，还能增强资金实力，为公司拓展经营规模、应对行业周期波动提供有力支撑。

不过，此次定向发行方案后续还需经过国资监管单位批准、股东会审议、上交所审核以及证监会注册等一系列流程，存在一定不确定性。而且股价短期波动受多种因素交织影响，后续能否持续上扬有待进一步观察公司定向发行的具体推进情况以及市场整体环境的动态变化。但总体而言，此次定向发行若能顺利实施，有望为华发股份的长远发展注入强劲动力，推动公司在房地产市场中实现新的突破与跨越。